2022年有超四成受訪者有返鄉置業需求
本文已影響1.73W人
本文已影響1.73W人
2022年有超四成受訪者有返鄉置業需求,隨着春節臨近,一年一度的返鄉置業潮也隨之到來。報告顯示,四成受訪對象計劃回家鄉買房,2022年有超四成受訪者有返鄉置業需求。
2022年有超四成受訪者有返鄉置業需求1
近日,58同城、安居客發佈的《2021-2022返鄉置業報告》(下稱《報告》)顯示,四成人計劃回家鄉買房,其中約60%的人計劃買三居室。61.8%的返鄉置業人羣傾向選擇總價在50萬元至150萬元的房源。
2022年返鄉置業的人羣佔比41.2%
圖片來源:58同城、安居客《2021-2022返鄉置業報告》
《報告》數據顯示,本次調研中,選擇2022年返鄉置業的人羣佔比41.2%,其中包括在家鄉及家鄉的省會城市買房的人羣;選擇在工作城市置業的人羣爲49.7%,佔比近半;另有9.1%的人羣選擇在工作城市的周邊城市購房。今年返鄉置業的佔比有一定上漲,從去年的37.8%上漲到41.2%。
至於返鄉置業的原因,今年選擇回老家發展的人羣主要是受到人才、落戶等優惠政策的吸引,佔比從去年的27.0%上漲至56.3%;排在第二的原因是方便照顧父母家人,佔比48.4%;此外,大城市的房價壓力也是促使人們回家置業的重要原因,選擇此項的人羣佔比超過半數;最後,生活節奏快、與親朋聚少離多、職業壓力大也在一定程度上阻礙了人們留在大城市的腳步。
不過,也有更多的人選擇留下來,留在大城市奮鬥的人羣中,子女教育成爲他們堅持的重要理由,選擇此項的人羣佔比74.3%,高於去年的.51.1%。此外,更好的職業發展、更加便利的生活環境、更好的醫療條件也是人們留在工作城市的重要原因,家鄉的工作機會、教育資源、醫療水平均不及大城市,使得這部分人羣不願意回鄉發展。
重慶、成都返鄉置業熱度領先
《報告》顯示,從2021年春節數據來看,新一線城市中,重慶、成都、西安、蘇州對外流人羣返鄉的吸引力更大,返鄉置業與2020年情況相當,熱度依然較高;杭州、南京、東莞、武 漢、鄭州返鄉置業熱度排名上升,長沙返鄉置業熱度排名下降;二線城市中(除新一線城市),合肥、佛山、無錫、福州、惠州、昆明、常州返鄉置業熱度排名上升,徐州、南通、泉州返鄉置業熱度排名下降。
安居客房產研究院統計顯示,2021年春節,北京熱門返鄉置業意向城市爲天津、保定、邯鄲、張家口;上海熱門返鄉置業意向城市爲崑山、蘇州、南通、合肥;廣州爲湛江、佛山、汕頭、茂名;深圳爲東莞、汕頭、惠州、揭陽等城市。
2022年有超四成受訪者有返鄉置業需求2
隨着春節臨近,一年一度的返鄉置業潮也隨之到來。對於離開故鄉在大城市工作的人而言,子女的教育、與父母的相伴、更好的居住條件……每個理由都牽動着他們歸家的心。近日,58同城、安居客發佈了《2021-2022返鄉置業報告》,從返鄉置業熱點城市、返鄉置業意向、返鄉原因等多維度,解讀了返鄉置業市場的變化趨勢。
報告顯示,四成受訪對象計劃回家鄉買房,其中約60%的人計劃買三居室。選擇在工作城市置業的人羣佔比近半,爲49.7%。“新一線城市”中,重慶、成都、西安、蘇州的返鄉置業熱度依然領先;從2022年返鄉意向來看,今年選擇回鄉的人羣主要理由是人才、落戶等優惠政策的吸引,佔比從去年的27.0%上漲至56.3%;而留在大城市奮鬥的人羣中,子女教育成爲他們堅持的重要理由,選擇此項的人羣佔比74.3%。
子女教育爲工作地置業重要理由
本次調研中,選擇2022年返鄉置業的人羣佔比41.2%,其中包括在家鄉及家鄉的省會城市買房的人羣;選擇在工作城市置業的人羣佔比近半,爲49.7%;另有9.1%的人羣選擇在工作城市的周邊城市購房。與之前的數據相比,今年返鄉置業的佔比有一定上漲,從去年的37.8%上漲到41.2%。
至於返鄉置業的原因,今年選擇回老家發展的人羣主要是受到人才、落戶等優惠政策的吸引,佔比從去年的27.0%上漲至56.3%;排在第二的原因是方便照顧父母家人,佔比48.4%;此外,大城市的房價壓力也是促使人們回家置業的重要原因,選擇此項的人羣佔比超過半數。最後,生活節奏快、與親朋聚少離多、職業壓力大也在一定程度上阻礙了人們留在大城市的腳步。
近七成返鄉置業人羣2年內有購房計劃
在參與調研的全部人羣中,有13.8%的返鄉置業人羣已買房,另有66.0%的返鄉置業人羣表示想在2年內買房。在工作城市置業的人羣中,有75.1%的人表示要在2年內買房。
返鄉置業人羣中,有67.1%的人是首套房置業;在工作城市置業的人羣中,首套房置業佔比58.3%。不論是返鄉置業人羣還是工作城市置業人羣,多數人都表示家鄉的房價相對較低,處於更容易接受的範圍內。
關於購買房源的戶型,約六成人羣選擇購買三居室,61.8%的返鄉置業人羣傾向選擇總價在50-150萬的房源,71.1%在工作城市置業的人羣選擇總價在50-200萬的房源,其中工作城市置業人羣選擇總價在150萬以上的房源佔比高於返鄉置業人羣。
根據調研發現,返鄉置業人羣與在工作城市職業人羣對居住的偏好各有特點。返鄉置業人羣中,對於房屋主臥的舒適度更爲重視,其次爲客廳、陽臺;工作城市置業人羣,相對更在意客廳的舒適程度,其次爲主臥、廚房。對於是否購買裝修房源,返鄉置業人羣並無明顯的偏好,選擇購買裝修房、購買毛坯房的佔比均在45%左右;工作城市置業人羣中,選擇購買毛坯房自行裝修的佔比較高,爲48.4%。
裝修預算方面,近半數的人羣裝修預算占房屋總價的20-30%左右。另外,返鄉置業人羣中對現代輕奢風更爲青睞,選擇此項的人羣佔比43.4%;在工作城市置業的人羣,對於現代的裝修風格的喜愛度更高。
在線成交雲置業成趨勢
疫情防控背景下,爲了避免人員聚集,線上看房成爲常態。得益於視頻看房、VR等技術的發展,不少購房者會在置業前選擇先在線瀏覽房源、諮詢溝通,再進行線下看房簽約,此外也有部分直接在線訂房的購房者。
調查數據顯示,2021年西安、長沙、武 漢、重慶的微聊熱度排名靠前,這些城市的購房者相對更願意在線與置業顧問溝通,諮詢房源相關事宜。除了去售樓處看房,宅家的人們通過在線看房也可以足不出戶瞭解萬千房源。數據顯示,2021年,重慶、長沙、西安、武 漢等城市的購房者更樂於通過VR看房瀏覽心儀的房源。
2022年有超四成受訪者有返鄉置業需求3
每年春節,在外工作人羣返鄉帶來一定的安居置業需求。今年返鄉置業的情況如何?
1月20日,58同城、安居客發佈了《2021-2022返鄉置業報告》,從返鄉置業熱點城市、返鄉置業意向、返鄉原因等多維度,解讀了返鄉置業市場的變化趨勢。
數據顯示,本次調研中,返鄉置業的意願人羣佔比41.2%,其中包括在家鄉及家鄉的省會城市買房的人羣;選擇在工作城市置業的人羣佔比近半,爲49.7%;另有9.1%的人羣選擇在工作城市的周邊城市購房。與之前的數據相比,今年返鄉置業的佔比有一定上漲,從去年的37.8%上漲到41.2%。
談及返鄉置業的原因,報告顯示,今年選擇回老家發展的人羣主要是受到人才、落戶等優惠政策的吸引,佔比從去年的27.0%上漲至56.3%;排在第二的原因是方便照顧父母家人,佔比48.4%。
此外,大城市的房價壓力也是促使人們回家置業的重要原因,選擇此項的人羣佔比超過半數。不論是返鄉置業人羣還是工作城市置業人羣,多數人都表示家鄉的房價相對較低,處於更容易接受的範圍內。
對很多離開北上廣深的人來說,返鄉買房,並不等於就會回到家鄉所在的小鎮、或者縣城,而是會選擇回到離老家較近新一線城市、二線城市,主要是老家所在省份的省會城市或者其他中心城市,這些城市近年來出臺了大量的引才政策,落戶也較爲容易,同時教育、醫療資源也都較爲不錯,而且很多大企業也在這些城市佈局,高新技術產業發展突出,就業機會多。
報告顯示,從2021年春節數據來看,新一線城市中,重慶、成都、西安、蘇州對外流人羣返鄉的吸引力更大,杭州、南京、東莞、武 漢、鄭州返鄉置業熱度排名上升。
58安居客房產研究院分院院長張波對第一財經分析,前幾年很多人在縣城、小城市買的房子,房價實際漲幅、二手房市場的漲幅都比較一般。因此,從投資角度來說,不少購房者就不會再考慮回小城市買房。其次,前幾年,很多人在老家的小城市、小鎮已經買了房子,因此再繼續在小城市買房已經沒有太大意義。
張波分析,相比之下,家鄉所在省的省會城市,近年來首位度大部分都在提高,房價上漲的幅度也明顯高於非省會城市。很多人的同學、親朋很多也在省會城市、中心城市工作,他們也有很多機會接觸到省會城市、中心城市樓市的信息。同時,有些人雖然目前在一線城市打拼,但也有回到家鄉省會、中心城市打拼的想法,他們回到家鄉,在省會城市也更容易找到和自己匹配的工作,而且這些城市的教育、醫療資源都不錯,這也吸引了很多人迴流。
廣東省體改研究會執行會長彭澎對第一財經分析,成都、鄭州、長沙、武 漢、西安、重慶等強二線城市,近幾年無論是經濟發展還是人口集聚都十分迅速,收入與一線城市的差距越來越小,居住條件好,生活壓力沒那麼大。近幾年,越來越多的人留在了這些城市。
2020年向2021年過渡時會有大改變的星座
80年猴42歲有大劫是2022年嗎
2020年事業運容易被受限的星座
62年屬虎人2022年需注意什麼
2022年12星座求職升遷運
2020年中事業有轉折的星座分別有哪幾個
2022年城鄉居民醫療保險報銷範圍
h1z1配置需求 h1z1配置檢測 h1z1最低配置
2020年事業運有突破的星座分別有哪些
2022四類人不再享受養老金上漲福利
2022年城鄉居民醫療保險怎麼交
2020年最有福氣的四大星座
2020年事業得到突破四個星座
2022年城鄉居民醫療保險報銷標準
未婚女性要不要自己買房 超四成受訪女性贊成
2022四川省考專業目錄
衛健委返鄉政策執行防止一刀切 返鄉有啥要求
2022年城鄉居民醫療保險繳費截止日
2022城鄉居民醫療保險一年交多少錢
京東2022年將招聘超兩萬名高校畢業生
2020年10月需要小心爲妙的星座有哪4個
2020年有事業運危機的星座
2022春節返鄉高峯期 2022春節返鄉高峯期是什麼時候
2022年城鄉居民醫療保險報銷條件
2021年處女男求婚能成功嗎
2022年成都大運會有哪些項目
2022年國考筆試成績發佈前需注意這些事
2020年四大平臺待播劇有哪些
2022未來五年事業成功的生肖
2021冷門新職業發佈,超7成爲90後創造
2022年城鄉居民醫療保險範圍
2022年最有發展前景的新興行業排行榜
事業有成的意思(事業有成的祝福語)