關於工程協議書範文合集五篇
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在日新月異的現代社會中,用到協議的地方越來越多,簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。寫協議需要注意哪些問題呢?以下是小編爲大家整理的工程協議書7篇,僅供參考,大家一起來看看吧。
甲方:麗江正和房地產開發有限公司
乙方:
1、麗江市建築工程有限公司
2、麗江良美建築工程有限公司
甲方因“麗江1號生態村”建設需要,於20xx年xx月將庭院式房屋建設工程發包給麗江市建築工程有限公司施工,於20xx年1月將公寓式房屋的建設工程發包給麗江良美建築工程有限公司公司施工。現經結算,雙方就建設工程款支付事宜經協商一致,簽訂協議如下,必須嚴格遵守。
一、建設工程施工情況:乙方已經於20xx年xx月完成了全部承包範圍內的施工項目,並已經作竣工驗收。
二、工程價款:乙方已經向甲方提交了《工程結算書》,甲方也作了審覈,現雙方經協商一致確認工程總造價爲人民幣壹億零叄佰陸拾萬元整(103600000.00元),至20xx年12月6日止甲方已經支付了工程價款人民幣柒仟伍佰壹拾萬元整(75100000.00元),尚未支付的工程餘款爲人民幣貳仟捌佰伍拾萬元整(28500000.00元)。
三、工程款支付:對應支付乙方的工程餘款人民幣貳仟捌佰伍拾萬元整(28500000.00元)甲方不作現金支付,而是以銷售商品房形式支付乙方,即甲方將商品房銷售給乙方,乙方不支付購房價款。用作衝抵工程價款的商品房建築面積爲5514.26平方米,具體房號及測繪面積見附件一。乙方兩家公司應得的商品房份額,由乙方兩家公司自行協商解決,與甲方無關。
四、房屋轉讓:本協議簽署後,乙方對所衝抵工程款的商品房可以自用,也可向第三方轉讓。但無論轉讓金高低,乙方都必須按甲方的實際銷售平均價格將購房款支付到甲方賬戶,甲方開具購房《發票》,再由甲方以支付工程款方式返回乙方,返回時間爲叄個工作日內。
五、工程結算:本協議所確認工程結算價爲雙方最終的工程造價。爲完善財務管理,甲方委託有權機構作竣工結算,無論結算金額高低,但乙方必須配合完善。
六、建安稅費:建築工程餘款的建安稅由甲方承擔,並向乙方出具稅票。
七、稅、費承擔:按國家法律規定,甲方承擔商品房賣方應承擔的全部稅、費。乙方或乙方確定的商品房買受人承擔商品房買方應承擔的全部稅、費(包括:契稅、維修基金、辦證費)。
八、產權登記:甲方與乙方或乙方確定的商品房買受人簽訂《商品房購銷合同》,及時辦理合同備案,配合乙方辦理產權登記。
九、本協議簽署後,甲方不得將用作衝抵工程款的商品房再向其他任何第三方銷售,若甲方將衝抵工程款的房屋再行銷售,必須承擔乙方的全部經濟損失,並承擔逾期未付款總額的每日按仟分之壹計算的遲延履約金。
十、工期拖延的責任由甲方自行承擔,乙方不承擔任何責任。
十一、工程保修:由麗江市建築工程有限公司承擔“麗江1號生態小區”的全部保修責任,具體由麗江市建築工程有限公司向甲方出具保修承諾書。
十二、麗江市建築工程有限公司於20xx年5月向甲方交納了人民幣伍拾萬元整(500000.00元)的合同履約保證金,該款甲方不作退償,乙方自願將該保證金作周燕應交納“麗江1號生態小區”512號庭院式房屋的購房款、維修基金、契稅、辦證費及其他費用,甲方不得再向周燕收取購房款及任何費用。對甲方已經銷售的施工人員原訂購的四套庭院式房屋甲方不作任何補償及賠償。
十三、本協議簽訂後乙方必須立即將抵款房屋之外的全部商品房房門鑰匙交付甲方。
十四、本協議未盡事宜由雙方協商解決。
十五、本協議壹式陸份,甲方持兩份,乙方持四份。本協議經雙方簽字蓋章後生效。
乙方1: 法定代表人: 法定代表人: 乙方2:
本協議簽字時間: 年 月 日
甲方:
乙方:
爲保證施工安全,切實保護施工人員生命和身體健康,甲乙雙方特訂立安全協議書。(本協議作爲合同的附件與主合同具有相同等的法律效力)雙方應嚴格遵守。
一、乙方所有進場施工人員上崗以前必須進行安全教育和持有上崗證,否則不予上崗作業。
二、乙方施工人員必須遵守工地現場的一切安全生產規章制度,服從現場安全管理人員的管理。
三、高處作業安全注意事項:
(1)高處作業施工前必須檢查腳手架是否牢固,架板的鋪設不得並排少於三塊;
(2)高處作業必須帶好安全帽、繫好安全帶;
(3)從事高處作業嚴禁穿拖鞋、高跟鞋和其它硬底鞋;
(4)嚴禁酗酒和吸食麻醉品、醫囑吸食易產生幻覺藥後進行高處作業;
(5)嚴禁在腳手架上嬉戲、打鬧、聊天;
(6)施工現場材料堆放地應注意防風、防雨、防火措施。
四、安全用電注意事項:
(1)工地用電嚴禁私拉亂接,搭接用電應由專人負責。
(2)施工用電的電線,插線板要經常檢查,特別是接頭要查看是否裸露防止漏電。
(3)施工電動工具要由熟練工人操作,杜絕無證人員使用。
五、乙方施工負責人必須每天檢查上崗人員的.安全防護狀況,並認真作好安全檢查記錄。
六、乙方施工隊伍在現場施工中應嚴格按照建設單位和監理部門要求和規範施工。甲方有權就乙方損壞工地財物和使用工地材料,視情節後果作出各種處罰。乙方發生的一切違反《合同》和《安全生產協議》的行爲發生的工程事故,除不可抗力的因素和與甲方免責外的一切工傷事故概由乙方自行負責;
七、上述第五、第六條屬乙方個人施工行爲,由乙方負責管理;
八、工地外腳手架屬甲方施工設施,抹完底灰後因部分拉牆杆等拆除,架體安全程度達不到施工要求,乙方如果上架作業必須自行檢查加固。
九、施工人員在現施工中應嚴格按照以上要求和規範施工,若違規操作將給予50—20xx元的處罰,二次處罰仍然違規者,甲方有權終止《合同》的履行,因此產生的一切民事後果均有乙方負責。
十、在施工中因乙方原因導致的傷亡事故由乙方自己承擔全部過錯與甲方無關。
十一、以上協議自簽字之日期生效,工程竣工後自行廢除。
甲方(簽章):乙方(簽章)
年月日年月日
甲方:北京東和嘉業房地產開發有限公司(以下簡稱爲甲方)
乙方:中建八局北京分公司 (以下簡稱爲乙方)
爲了確保施工安全,保障施工現場及周圍相鄰房、物、財產安全及施工隊伍的人身、財產安全和工程質量。根據國家法律、法規和有關安全生產、勞動保護等有關制度,經甲乙雙方協商一致,達成如下協議,共同遵守。
一、乙方嚴格按照《中華人民共和國消防法》及有關制度,規範施工現場,做好消防基礎設施及應急準備工作。
二、施工過程中的安全生產,由乙方全權負責管理,甲方積極協助乙方,創造良好的施工條件。
三、甲方的權利和義務:
1、甲方在工程開工前應對施工情況、安全制度等進行安全技術交底,監督乙方做好施工隊伍消防安全生產、遵紀守法、嚴守規章制度等教育,協調乙方與城管、公安、消防等關係,確保施工現場周邊居民的安全。
2、甲方會同消防安全管理部門對乙方施工現場、居住區、材料加工區的安全生產,遵紀守法等情況實施監督,發現有違反操作規程和機械設備、工具不符合安全規定等問題時,甲方有權予以糾正直至停工整頓,所產生的後果和損失全部由乙方負責。
四、乙方的權利和義務:
1、乙方必須持有當的勞動部門頒發的《施工作業安全資格證書》。並制定施工現場、生活區、材料加工區消防安全制度,設置危險作業區的警示標誌,明確消防負責人的責任和權利。
2、乙方必須配備專職或兼職的安全員,對施工過程中的消防安全生產實施全面管理。
3、工程施工所需要的機械設備、工具、勞動防護用品均由乙方自備,乙方自備的施工機械設備、工具等必須符合國家安全標準的規定,並制定切實可行的定期保養維修制度。
4、乙方在施工中從事電氣、焊接、起重機械、鍋爐壓力容器、木工、登高架設、機動車輛(含無交通牌照的廠內機動車輛和機具)等特種作業人員,必須持有上級主管部門核發的《安全技術操作證》或《駕駛證》上崗,所有現場工作人員必須按規定穿戴勞動防用品。
5、乙方木工棚、鋼筋棚應符合防火安全要求,刨花、木屑、鋸沫要及時清理,做到工完料清,易燃物品必須設專人負責,並採取相應的防火措施,設立明顯的防火標誌,落實防火負責人。
五、施工過程中發生消防事故、人身傷亡事故等,甲乙雙方必須立即上報各自的上級主管部門和工程所在的消防部門或勞動部門(死亡事故必須及時上報工程所在人民檢察院),同時保護好事故現場,經消防部門或勞動部門等檢查同意後方可拆除,事故調查以乙方及其上級主管部門爲主,甲方及有關部門酌情派人蔘加。事故原因查清後,甲方退出調查組,所有的善後處理工作均由乙方負責。
六、本協議一式六份,甲乙雙方各執二份,上報消防等有關部門二份。
甲方:北京東和嘉業房地產開發有限公司
甲方代表:
乙方:中建八局北京分公司
乙方代表:
年 月 日
甲方:
乙方:中國寰宇通信香港有限公司 身份證號:
甲乙雙方爲了發揮雙方的優勢,承接 事宜,雙方本着平等自願、等價有償的原則,經協商一致,達成協議條款如下:
一、乙方負責聯繫並落實以爲甲方開拓市場名義,承接____-大雄寶殿施工事宜,並負責最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業承包施工合同。
二、甲方負責按承包合同施工,需按約定支付給乙方工程諮詢費。
a)本工程造價約 元人民幣,甲方需支付給乙方總造價的 %諮詢費。諮詢費部分所涉及的各項稅費由甲方承擔,與乙方無關。
b)甲方需以現金的方式支付給乙方上述費用,合同簽訂後即立馬報銷乙方前期該項目開展所產生的差旅住宿等費用。
c)甲方在簽訂合同後進場拿到第一筆預付款後,支付給乙方工程總價的 %。
d)剩餘部分在第二筆預付款後全部結清。
e)甲方在與建設方簽訂協議後即全權負責該項工程的質量安全,人員安全,工程進度,及材料設備的安全及常規維護,如有意外與乙方無關)
f)甲方在工程建設中應嚴格按照建設部相關標準來對該工程等項目進行合理施工,不能有偷工減料事情發生,如有違背建設形象的事情所產生的不良後果,由甲方自行承擔,乙方不對此負任何責任)
三、協議終止
本協議簽字生效後,如果至_____年____ 月_____日,乙方仍未協助甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業承包施工合同,本協議自動終止。
四、本協議一式份,雙方簽字蓋章後正式生效。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
聯繫方式 聯繫方式
時間:
甲方:
乙方:
甲、乙雙方協商同意,就工程事宜,達成合作協議。現就有關協商條款列後共同遵守。
一、合作工程名稱:
二、合作雙方職責劃分
1、甲方對範圍內整個工程的工期、質量負責;編制投標文件,對施工進度、質量總負責;以甲方或乙方或甲乙雙方聯合的名義對本工程進行投標與管理。
2、甲方負責範圍內直至交驗及其質保建造工程;
3、乙方牽頭對業主方和整個工程的關係協調、疏通等商務工作;若需要投標保證金以及履約保函,乙方負責提供和自己收回。
4、乙方負責園林景觀、橋樑、泵房等土建工程、綠化工程和其它乙方承建的分項工程的施工、養護乃至質保責任(乙方具體施工內容待協商);
5、雙方一致同意本工程各自不能對任何部分進行轉包;原則也不能對工程進行分包,特殊部分確需要分包必須協商一致後經業主批准處理;
甲、乙雙方組成聯合工程項目部,甲方委派項目經理,乙方委派項目副經理(商務)、技術和財務人員,雙方依據所擔分項工程委派。
三、合作雙方權益
1、依據工程情況,除各方承擔的工程造價包括了各自的利潤,各自負擔各自的工程管理費外,甲方應向乙方支付利潤的%(或萬元)作爲公關費用。
2、工程投標時,雙方協商項目管理費額度。
四、在投中標前後的職責
1、依據投標需要各自提供有關資料的複印或原件資料;
2、合作雙方簽署的合同協議對每個成員均具法律約束力;
3、雙方簽訂合作協議作爲投標文件的組成部分(視業主對投標書的要求確定);
4、合作雙方要推舉一代表人,雙方共同提交一份授權書,以證明其代表資格;其代表人被授權代表各成員承擔責任和接受指令,並負責整個合同的全面履行;
5、合作雙方各自不得再以任何名義,且未經對方知情的情況下,單獨投標或與其他單位聯合或合作進行本項目投標事宜。否則,被視爲違約。
6、向本項目業主提交投標書前,雙方必須批准和確認投標書,並必須對項目管理費額度達成一致意見。
五、合作雙方的違約責任
投標書提交後,本項目滿足合作雙方共同條件,合作的甲、乙雙方任何一方均不得隨意改變合作初衷,務必合作到底。否則,被視作違約。違約方應向守約方支付上述權益額度的50%現金作爲補償。
六、本合約在各方簽字蓋章生效,退回履約保函,結清全部質保金之日失效。
七、本‘合作協議’一式六份均爲副本,甲、乙方各執三份;投標書中需要的“合作協議”爲正本(附在投標書正本或合同正本之內)。
八、未盡事宜本着協商解決,實施過程協商不成的提交西安仲裁委員會仲裁。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
委託代表: 委託代表:
年月日 年月日
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