【推薦】工程協議書錦集十篇
本文已影響2.32W人
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隨着社會不斷地進步,越來越多地方需要用到協議,協議能夠成爲雙方當事人的合法依據。我們該怎麼擬定協議呢?以下是小編精心整理的工程協議書10篇,歡迎大家分享。
甲方:__________________
乙方:__________________
由於工程施工需要,甲方把以下工程承包給乙方進行施工。依據《中華人民共和國經濟合法》暨《中華人民共和國建築法》以及建築施工管理條例、施工規範,經過甲乙雙方充分協商,達成以下條款,雙方必須嚴格遵守。
一、工程地點及名稱
1、工程地點:______________________________
2、工程名稱:______________________________
二、承包內容價款以及工期
1、承包內容污水站全部土建工程。
2、工程造價______一次性包死。
3、工程工期:自開工______內完成承包全部承包內容。
三、付款及質量
1、污水地底板驗收合格後付30%,主體驗收合格後付至70%,發包方進行竣工驗收合格後付至95%,其餘工程款待工程保修期滿一次性付清。
2、工程質量:合格
四、甲方責任:幫助乙方解決水源電源,協助乙方解決施工現場出現的問題,給乙方提供施工圖紙並交底。
五、乙方責任,嚴格按照施工圖及相關規範進行施工,必須遵守安全文明施工相關規定,承擔因爲安全和質量造成的責任和費用。
六、保修期及質保金
1、保修期:發包方竣工驗收後日歷天共計六個月。
2、質保金:承包總價的10%爲保脩金,保修期滿後付清全部承包價款。
4、合同生效日期:合同生效日期雙方簽字後立即生效,保修期滿質保金付清自行失效。
甲方:______________________
乙方:__________________________
簽字:______________________
身份證號:______________________
日期:______年______月______日
日期______年______月______日
發包人:____________________(以下簡稱:甲方)
承包人:____________________(以下簡稱:乙方)
工程名稱:______________________________。
工程地點:______________________________。
因財稅第一條、納稅人發生增值稅應稅銷售行爲或者進口貨物,原適用_____%和_____%稅率的,稅率分別調整爲_____%、_____%。該文件從__________年_____月_____日執行,現經甲乙雙方自願、公平、友好協商,雙方就__________年_____月_____日簽訂的_______________工程合同(以下簡稱爲原合同)作如下補充協議:
一、原合同簽訂爲含稅價,工程造價保持不變。
二、截止_____年_____月_____日前,乙方及時按甲方已預付工程款全額開具稅率爲_____%的增值稅專用發票。_____月_____日後支付的工程款,按稅率爲_____%開具增值稅專用發票。
三、原施工合同中規定開具增值稅稅率爲_____%的增值稅專用發票條款作廢。
四、此協議經雙方簽字蓋章後生效,一式_____份,雙方各執_____份,具有同等法律效力。本協議生效後,即成爲原合同不可分割的組成部分,除本協議中明確所作修改的條款之外,原合同的其餘部分應完全繼續有效。
五、如有未盡事宜,雙方另行協商。
甲方:___________________乙方:____________________
__________年_____月_____日__________年_____月_____日
甲方:********實業####公司 (以下簡稱甲方) 乙方:施工總承包單位(分包單位)(以下簡稱乙方) 丙方:********物業公司 (以下簡稱丙方) 根據《中華人民共和國建築法》及《建設工程質量管理條例》、《房屋建築工程質量保修辦法》和 《## 工程施工合同》的有關規定,在工程竣工交付驗收後,施工單位在合同規定的保修期內,進行由於施工引起的工程保修,現甲、乙、丙三方就相關工程保修事宜,達成如下協議,共同遵守執行。
1.0保修範圍及期限
1.1保修範圍
1.1.1由於施工質量和材料質量原因引起的房屋保修;保修期內乙方負責免費維修保養。
1.1.2由於設計原因造成的質量問題,甲方自行發包和甲供材料引起的質量問題不屬於乙方保修範圍。
1.1.3由於業主在裝修過程中,對原結構及管線進行改動引起的質量問題,如:拆牆;管道改裝移位;門窗拆改;屋面堆物超載;屋面打洞安裝其他物體;樓地面打洞;外牆鑿洞開槽;改變電源線路、管道、電氣設備以及使用不當等而造成的質量問題不屬於乙方保修範圍。
1.2保修期限
1.2.1 基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程,爲設計文件規定的該工程的合理使用年限。
1.2.2 電氣管線、給排水管道、設備安裝、裝修工程,爲2年。
1.2.3 屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間、外牆面和門窗的防滲漏,爲5年。
1.2.4 其他項目的保修期限爲2年。
1.2.5以上項目的保修期限同《## 工程施工合同》約定的保修年限應一致。如保修的起始時間上有差異,以《房屋銷售合同》約定的保修年限爲準。
1.2.6 建設工程的保修期,按《房屋銷售合同》約定的集中交付業主之日起計算。
1.3 維修後的保修期
1.3.1維修後的保修期不影響“1.2保修期限”,即維修後的保修期,在時間延續上不超過“1.2保修期限”規定的,按“1.2保修期限”執行。
2.0 工程保修期內各方聯繫人員(乙方在保修期內安排專人負責房屋保修事宜)
2.1 甲方聯繫人: 聯繫電話: 郵箱:
2.2 乙方常駐現場維修聯繫人
土建維修聯繫人: 聯繫電話: 郵箱:
水電維修聯繫人: 聯繫電話: 郵箱:
2.3 丙方聯繫人: 聯繫電話: 郵箱:
2.4 乙方上述聯繫人一旦發生變更,應在1日內通知甲方、丙方。
2.5 自項目向業主之日起三個月內維修由甲方項目部負責組織實施,三個月以後的維修由甲方全權委託丙方(10.1附件《保修委託書》)負責組織實施,乙方完全予以認同並遵照執行。
3.0 保修責任約定條款
3.1 業主報修的房屋質量問題,以戶爲單位,給予乙方一次整改維修的機會。完 工期限以丙方業主約定時間爲準(丙方在施工前註明完工時間),乙方維修一次後,只要該戶任何一個維修項,發生一次同部位、同性質質量問題的返修,或超出丙方同業主約定完工時間。乙方即退出該戶的保修,該戶此後的保修由丙方另行聘請第三方維修單位進行維修。
3.2 因乙方工程質量原因或維修不及時導致住戶提出索賠要求,原則上由乙方與 業主協商、談判解決,若因乙方原因不按約定期限與業主協商一致,則視爲乙方自動授權丙方全權代表乙方與業主進行談判,丙方擁有決定權,談判結果經丙方代表和業主簽字後即生效、乙方應予以無條件承認。發生索賠的費用由乙方直接支付現金,不得從保脩金中提取。若乙方拒絕賠償,丙方有權從保脩金中扣除賠償費外,並從保脩金中提取本次索賠費用的25%作爲違約金,作爲丙方處理投 訴的管理費及名譽補償費。
3.3 在保修期內發生的質量維修,收到維修通知後因乙方原因不到現場維修,乙 方除承擔維修本身的所有費用外,另須按本次維修費用的10%補償給業主,按本次維修費用的15%支付丙方維修管理費。
3.4 急修項目:滲水、漏水、給排水、供暖、供電設施及線路出現故障(如上水 管、供暖管道爆裂;設計有水房間的牆、地面滲漏;門窗滲漏;屋面漏水;漏、斷電;空調、熱水爐等)影響業主正常生活的情況,乙方須在丙方通知後4小時內趕到現場並於6小時內完成應急維修,全面完成維修時間由丙、乙雙方視實際情況協商確定。
3.5 對於急修項目的應急處理(如上水管、供暖管道爆裂;設計有水房間的牆、 地面滲漏;門窗滲漏;屋面漏水、漏、斷電等),丙方應在第一時間內通知乙方, 乙方應立即派人趕赴現場進行協調處理;丙方並有權根據實際情況進行應急搶 修,搶修項目如屬原房屋施工質量問題,搶修費用及相關損失費用由乙方無條件 承擔,在乙方保脩金中扣除。
3.6 一般保修項目:丙方以電子郵件或當面遞交、簽發的方式通知乙方簽收《維 修整改通知》,乙方應在12小時內給予回覆並趕到現場組織維修。送達時間以乙 方收到電子郵件或簽收文件時間爲準。
3.7 急修和一般保修項目,無論乙方有什麼原因,未按約定時間派人到現場落 實維修事宜,則視爲乙方默認施工質量問題屬實。丙方有權委派第三方維修單位 維修,所發生的維修費用由乙方無條件承擔,費用在乙方保脩金中扣除。
3.8 短時間(1日)內不能判定責任歸屬的維修項目,乙方應服從丙方的安排, 先行組織維修,不得推諉。否則,丙方有權直接委託第三方維修單位修繕,相關損失費用由乙方無條件承擔,在保脩金中扣除;
3.9 短時間(1日)內未判定責任歸屬的維修項目,經甲、乙、丙三方最終確 認,若非乙方施工質量問題造成,則甲方給於乙方辦理工程簽證,按實結算。(費用由責任方承擔)
3.10 維修工作完成後,乙方負責將施工現場清理乾淨,如維修過程中給業主造 成損失,則乙方應承擔相應責任並賠償業主提出的直接損失。
3.11 乙方維修人員應按丙方制定的維修程序進行維修,服從丙方的管理,服從 業主的監督,文明施工、文明用語,不得與業主發生任何爭執,否則每人次乙方 支付違約金500元。
3.12 責任確屬乙方的,一旦維修條件具備,乙方應立即維修,不得以種種理由 推脫。否則甲方有權另行委託其它專業施工單位修繕,且因此發生的連帶損失等費用由乙方無條件承擔。
3.13 未出售房屋在保修期截止前,由甲方會同乙方人員對其進行全面檢查。如 存在施工質量問題,確屬乙方責任的,乙方無條件進行維修整改。整改完成後,由甲方對其進行檢查、驗收,並簽字認可。經整改的項目或部位,其保修內容、保修期按本協議“1. 保修範圍及期限”執行。
4. 保修期間,因乙方保修質量及服務不能滿足本協議要求,由丙方另行聘請第 三方維修單位維修工程,其決算以《山東省房屋修繕工程預算定額(20xx年)》爲基礎上浮25%,另行約定單項維修單價(如:牆地面裂縫空鼓**元/m2等),商定後補籤補充協議。
5. 維修項目的質量驗收,以國家《施工驗收規範》和原設計要求爲準。
6. 對於責任歸屬有爭議的,雙方應友好協商解決或委託鑑定,明確責任歸屬, 鑑定費用由責任方承擔。
7. 保脩金管理及返還方式
7.1 自工程保修期開始起,乙方需結算及申請支付質保金時必須經丙方審批同 意,甲方方可支付。
7.2. 維修費用結算:對丙方直接委託第三方維修單位發生的維修費用,丙方每 月5日統計上月維修數量及金額,並出具工程維修結算給甲方,甲方在10個工 作日內從乙方工程款(或質保金)中扣除維修費用並支付給丙方。
8. 安全管理
8.1 工程竣工驗收前30日內,乙方應向甲方提交總體《工程保修施工組織設計》。
8.2 自工程保修期開始起,乙方接到維修通知後,確定維修方案的同時,乙方應提交《維修施工安全措施》,經丙方審覈同意後方可實施維修。
8.3 施工過程中,一旦丙方發現乙方未按《維修施工安全措施》執行,存在重大安全隱患的情況,丙方有權責令即時停工整改,乙方必須無條件服從。
8.4 乙方接到安全整改通知後24小時內未採取相應整改措施,丙方有權對乙方罰款200~1000元/次。乙方必須無條件服從。否則,由此引起的一切費用和後果由乙方承擔。
8.5 乙方必須做好維修施工人員的安全教育,嚴格執行國務院頒發的《建築工程安全生產管理條例》,因乙方安全施工措施不力而導致乙方人員、丙方人員及第三方收到傷害,由乙方承擔全部責任。
8.6 業主進行維修作業時,如涉及影響業主裝潢、傢俱以至人身安全等,乙方需事先和丙方及業主商定,否則,造成業主損失等一切責任及費用由乙方承擔。
8.7 工作中應遵守政府部門、物業公司有關衛生、噪音、交通、綠化等規定,如有違反,由此引起的一切費用和後果由乙方承擔。
9. 以上未盡事宜,以國家《建設工程質量管理條例》和《工程施工合同》爲準或協商解決。
10.以下附件具有同等法律效力:
10.1.保修委託書。 保修階段
保修委託書
10.2.維修施工安全注意事項;
10.3.
房屋維修人員行爲規範;
10.4.房屋維修成品保護方案。
房屋維修成品保護方案維修施工安全注意事項房屋維修人員服務行爲規範
甲方(委託付款方) :
乙方(付款方):
丙方(收款方):
甲方、乙方、丙方本着自願、平等的原則,達成以下委託付款協議。
1、甲方授權乙方向收款方:,支付甲方與其在 年月日簽訂的《》合同,合同金額 八百零伍萬元整 款項。
收款人(公司全稱); 收款人開戶銀行全稱: ;收款人賬號:;
2、乙方應在付款賬戶中保留足夠餘額,保證乙方能夠及時確支付款項。
3、丙方提供收款人公司全稱、開戶銀行全稱、開戶行賬號,信息有誤或因其他原因延誤付款與乙方無關。
4、甲方對委託付款金額有異議,可向丙方進行查詢。乙方對代付款金額的真實性、準確性不負有審查和鑑別責任。
5、以下事項發生變更時,丙方應及時以書面形式通知甲方,。(1)收款人名稱;
(2)收款人開戶銀行及賬號。
6、甲方應及時通知乙方,因甲方未能將變更情況及時通知乙方,乙方仍按原收款方戶名、賬號等付款引發爭議的,乙方不承擔任何責任。
7、本協議未盡事宜經雙方協商,可另擬協議補充條款,與本協議具有同等法律效力。
8、本協議一式三份,甲、乙、丙三方各執一份。本協議自甲、乙、丙三方簽字並加蓋公章之日起生效。
9、甲、乙雙方如需終止本協議,應提前30日書面通知對方,並履行終止協議手續。乙方在辦理完成終止協議手續的同時,停止該項委託付款業務。
甲方(委託付款方)乙方(付款方) 丙方(收款方) (籤 章) (籤 章) (籤 章) 法定代表人:法定代表人: 法定代表人: (或授權代理人:)(或授權代理人:) (或授權代理人:)
年月日 年月日年月日
甲方(介紹方):
乙方(產品工程服務方):
工程名:
大廈消防工程
經甲乙雙方協商,針對上述工程項目,特定如下協議:
1.針對此項目工程,若經甲方介紹,使用乙方公司設備,並從乙方公司訂貨,乙方公司將按合同額5%(除稅後價)提取介紹費給甲方。
2.具體提成辦法:乙方公司收取訂貨款後,按收取同比例提給甲方,當乙方公司收取到合同額95%貨款後,將全部提清介紹費給甲方。
3.此工程項目,若沒有使用乙方公司設備,沒有從乙方公司訂貨,此協議將自動終止。
4.此項協議只針對上述_丁程項目,其他兀效。
5.違約責任:如果乙方經甲與介紹與有關公司接觸而丟開甲方視爲違約,應支付上述同等報酬200%的違約金。
6.此協議一式兩份,甲乙雙方各持一份,各具法律效力。
7.協議解決方式:如出現糾紛,雙方應將糾紛交____市____區法院審理。
甲方:
乙方:
簽字:
簽字:
簽字時間:____年____月____日
合夥人姓名:性別:身份證號:合夥人姓名:性別:身份證號:合夥人姓名:性別:身份證號:合夥人姓名:性別:身份證號:
合夥人本着公平、平定、互利的原則,在不違反法律法規的前提下,訂立合夥協議如下:
第一條:合作宗旨
合夥人以自願爲原則,用合夥人自身具備的優勢和能力,創造一個行業,把合夥人自身的價值體現出來,通過合法的手段,創造勞動成果。
第二條:合夥經營項目
經營項目爲合夥人共同投資建世家萬和裝飾公司以及購買其他相關辦公設備並一起經營此裝飾公司(詳見附件第一、第二條)。
第三條:合夥期限
合夥期限爲年,自月日起,至年
第四條:投資額、方式、期限
1、四各合夥人都以現金或其他方式投資,具體投資金額詳見附件第二條,合作方式詳見附件第三、第四條。
2、四各合夥人的投資款於年由所有合夥人推舉一人保管(詳見附件第五條),其他合夥人有監督和核查權。
3、本合夥人投資共計人民幣,小寫爲元。合夥期間各合夥人的投資爲共有財產,不得隨意請求分割,合夥終止後,各合夥人的投資仍爲個人所有,投資款合夥人自行約定時間予以返還(詳見附件第六條)。
第五條:盈餘、工資分配和債務承擔
1、工資分配:詳見附件第八條。
2、盈餘分配:除去日常開資、工資後得收入爲合夥創收盈餘,此爲合夥分配的重點,分配方案詳見附件第六條。
3、債務承擔:如在合夥初期和經營過程中有債務產生,合夥債務先由合夥財產償還,合夥財產不足清償時,以各合夥人的投資爲據,按比例承擔,其他責任詳見附件第七條。
第六條:入夥、退夥,投資的轉讓
1需承認本合同;2需經全體合夥人同意;1、入夥:3執行合同規定的權利和義務。
2、退夥:1需所有合夥人認同的正當理由方可退夥,退夥時只能領取所持股份80%利潤,入股本金全額退還;2不得在合夥不利時退夥(詳情見附件四);3退夥需提前1個月告知其他合夥人並經全體合夥人同意;4退夥後以退夥時的財產狀況進行結算。
3、投資轉讓:允許合夥人轉讓自己的投資。轉讓時合夥人有優先受讓權,如讓合夥人以外的第三人,須經所有合夥人同意,並且第三人按入夥對待,否則以退夥對待轉讓人。
第七條:糾紛的解決
合夥人之間如發生糾紛,應共同協商,本着有利於合夥事業發展的原則予以解決。如協商不成,可以訴諸法院。
第八條:禁止行爲
1、禁止合夥人自己或以合夥人名義參與或實施違法犯罪活動,如經證實後,確有此事,將報告或扭送公安機關,由公安機關處置,責任由個人承擔,與合夥和其他合夥人無關,造成損失由當事人按實際損失賠償。
2、在進行業務活動期間,禁止合夥人之間的私人恩怨,如因私人恩怨造成損失者,由當事人按實際損失賠償。
3、未經全體合夥人同意,禁止任何合夥人私自以合夥名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合夥,造成損失由當事人按實際損失賠償。
4、禁止合夥人經營與合夥競爭的業務。
5、禁止合夥人再加入其他合夥。
6、如合夥人違反上述各條,應按合夥實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合夥人決定除名。
第九條:合夥的終止及終止後的事項
1合夥期屆滿;
2全體合夥人合夥因以下事由之一得終止:
3合夥事業完成或不能完成;
4合夥事業違反法同意終止合夥關係;
5法院根據有關當事人請求判決解散。律被撤銷;
1即行邀請中間人和公證員清算並給與合夥終止後的事項:
2清算後如存盈餘,則按收取債權、清償債務、返還投資、按公正;比例分配剩餘財產的順序進行。固定資產和不可分物,可作價賣給合
3清算後如有虧損,不論合夥人投夥人或第三人,其價款參與分配;資多少,先以合夥共同財產償還,合夥財產不足清償的部分,由合夥人按投資比例承擔。
第十條:本合同如有未盡事宜,應由合夥人集體討論補充或修改,補充和修改的內容與本合同共同有同等效力,具體事宜詳見附件內容。
第十一條:本合同正本一式4份,合夥人各執一份,本協議自合夥人簽字(或蓋章)之日起生效。
合夥人:(簽字或蓋章)
日期:
合夥人:(簽字或蓋章)
日期:
合夥人:(簽字或蓋章)
日期:
合夥人:(簽字或蓋章)
日期:
工程項目名稱:
發包單位(甲方):
承包單位(乙方):
承包單位所在地址:
爲了規範建設市場,確保建設工程高效,優質,按時竣工投產,遵照國家建設部,監察部《關於在工程建設中深入開展反對腐/敗和反對不正當競爭的通知》精神,根據_________有關要求,並經甲乙雙方同意,特簽訂建設工程保持廉潔的協議書。
1.甲方有責任向乙方施工單位介紹本單位的有關廉政建設的各項制度和規定。
2.甲方有責任對本單位工程項目人員進行廉政教育;督促甲方人員嚴格遵守本單位制度和在工程項目建設中保持廉潔的若干規定,如發現有違反規定的,除給予當事人批評教育外,應視情節輕重,後果大小給予相應的經濟處罰或紀律處分。
3.甲方有權對乙方在工程項目建設中保持廉潔的情況實行監督,定期或不定期檢查甲乙雙方履行本協議情況。
4.甲方人員參加乙方組織的各種會議和活動,須經主管領導同意,甲方人員不得接受乙方贈送的禮品,禮金和有價證券,難以拒收的,必須按有關規定登記上交。
5.甲方人員在工程建設項目中發現乙方單位有不廉潔的行爲,應及時採取措施,終止其不廉潔行爲的繼續發生,並報告主管領導。
6.乙方有權瞭解甲方單位有關廉政建設的各項制度和規定,支持甲方執行有關規定和制度。
7.乙方有責任對本單位工程項目人員進行廉政教育(包括甲方單位制定的有關廉政建設方面的規定),按時出席甲方召集的有關會議。
8.乙方不得以任何名義宴請甲方人員或向甲方人員贈送禮品,禮金及各種有價證券,如乙方違反,根據具體情況和造成的.後果,甲方有權向有關部門提出對乙方的依法處罰,直至終止工程合同,由此給甲方單位造成的損失均由乙方單位承擔。
9.乙方在工程項目建設中賄賂甲方人員,被檢察機關立案查處的,甲方有權取消或終止工程項目施工合同,由此給甲方單位造成的損失均由乙方單位承擔,並向甲方單位承擔經濟賠償責任。
10.乙方在工程項目建設中發現甲方人員有不廉潔的行爲,應及時採取措施,終止其不廉潔行爲的繼續發生,並及時告知甲方單位主管領導;情節嚴重的可向區有關部門投訴或舉報。
11.本協議使用時間:本工程發包,建設,竣工驗收全過程及協議前後甲乙雙方發生的有違反本協議的行爲。
12.本協議的甲方指工程建設單位,分包工程的總包方和建設工程受託監理單位。
13.甲乙雙方願意接受建設主管部門,紀檢監察部門,檢察部門對本協議執行情況的監督檢查直到處罰。
14.本協議一式六份,甲乙雙方各執一份,甲乙雙方主管部門各備案一份,抄報建築管理所一份,送甲方紀檢(監察),檢察室備案一份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):
法人代表(簽字):_________法人代表(簽字):
_________年____月____日_________年____月____日
爲提高工程質量和自身效益,加速施工進度,服從上級x建建築集團公司各級指導的指揮部的安全施工生產。
一、 工程地點和名稱:
1、x市x卓、x小鎮、x建建築集團公司10# - 11#樓框架、木工單項專支摸板和拆除工程。
二、安全管理:
1、乙方進入現場施工、必須由甲方向農民工辦理、人身保險、以免發生意外。
2、請所屬施工人員、要嚴格按照公司的質量、進度、安全要求作業。否則:所遇到處罰,由責任方自負。
三、清包範圍:
1、如乙方施工時;因材料不足、停電不能正常施工,誤差工期,由甲方和乙方協商解決。
2、模板範圍按建築面積計算,從基礎層到封樓頂開始計算,每平方爲 元。
四、付款方式:
1、甲方按每月的實際完成工程量給乙方付款到 %每平方米。
2、框架主體封閣樓頂或拆除模板後,甲方給乙方付款到 %每平方米。
3、其它主體驗收通過合格後,一個月內甲方給乙方支付清帳 %。
五、本《協議書》一式兩份,雙方各執一份。
六、本《協議書》自簽訂之日起,正式施工生效至賬清自行失效。
七、本《協議書》未盡事宜,雙方友好協商解決,協商不成,可向相關法定機關訴訟。
甲方: 身份證:
乙方: 身份證:
日期XX年 月 日
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發包方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
有限公司陵水分公司廠房及設備基礎,現已做好施工前各項工作準備,經研究同意以包工包料形式發包,爲便於工程順利進行,施工中明確甲、乙雙方各自的權利、義務,經協商共同定立以下合同條款,以供共同遵守執行。
甲方: XXX
乙方: 上海XX室內外設計裝潢有限公司
依照《中華人民共和國合同法》,甲乙雙方遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,就該XX路XX弄XX號XXX室裝修施工合同解除事項協商一致後,訂立本協議:
一、 工程概況:
1、工程地點:2、工程內容:室內設計和裝修施工
3、工程造價:元(大寫)
二、協議內容:
1、甲乙雙方均同意解除年日簽定的《號XXX室裝修施工合同》及其它相關協議。自合同解除之日起,甲乙雙方彼此之間的權利、義務關係自行消除。
2、甲方支付首期款20xx元。
3、乙方應收取該項目中水電款等費用合計:
4、本協議生效後甲乙雙方相互不再以任何形式追究對方的違約等責任。
5、乙方應收費用待水電完工、下水管道疏通、垃圾清運完畢後3日付清。下水管道疏通、垃圾清運完畢後須在2月18日前處理完畢,否則甲方自請他人處理,並拒付垃圾清運費。
本協議書在雙方簽字或蓋章後,立即生效。協議書一式 貳份,由甲乙雙方各收執壹份。 傳真及掃描件具體等同的法律效力。
甲 方:乙 方:
全權授權代表:
全權授權代表:
年月日年 月 日
甲方:___________________________
乙方:___________________________
爲使_______項目(以下簡稱本項目)在_______出口加工區實現產業化,根據國家及地方有關法律、法規,雙方本着平等、自願、有償的原則,訂立本協議。
一、土地問題
1、土地位置及出讓方式甲方同意本項目進入_______出口加工區實現產業化。初步確定項目建設地點位於_______佔地約_______畝。其中獨自使用面積_______畝,代徵道路面積_______畝,確切位置座標四至和土地面積待甲方規劃土地建設管理部門實測後確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價格爲體現對本項目的支持,甲方初步確定以_______萬元人民幣/畝的優惠價格,將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方,出讓金總額爲_______萬元人民幣。該宗土地徵用成本與出讓值差額計_______萬元,由__________區參照項目單位納稅中__________區財政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式__________技術產業開發區規劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂後_______日內,一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金後,按國家有關規定,儘快辦妥國有土地使用證等有關手續。
二、工程建設
1、開工條件
(1)按照乙方建設規劃要求,甲方於_____年_____月_____日前,保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平,即"九通一平"的基本建設條件,確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。
(2)甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。
2、工程進度
乙方必須在_______年_______月_______日前進場開工建設,並嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設,保證建設進度。
3、竣工時間
乙方必須在_______年_______月_______日前竣工,延期竣工時應於原定竣工日期前_______日以上時間內,向甲方提出延期說明,取得甲方認可。
三、違約責任
1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項,從滯納之日起,每日按應繳納費用的_______‰繳納滯納金。逾期_______日而未全部付清的,甲方有權解除協議,並可請求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權後未按協議規定建設的,應交納已付土地出讓金_____%的違約金;連續兩年不投資建設的,甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。
3、如果由於甲方原因使乙方延期佔用土地使用權時,甲方應賠償乙方已付土地出讓金_______%的違約金。
4、爲避免國有資產流失,保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內,乙方向__________區稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創匯獎勵),低於乙方已報送給甲方的項目報告書中所的相應稅種(退稅或創匯獎勵)金額的____%時(優惠政策除外),乙方應賠償給甲方其稅金差額。即:乙方在項目報告書中的某一稅種具體金額______%=乙方當年該稅種實際繳納金額。
四、其他
1、在履行本協議時,若發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方同意向______市仲裁委員會申請仲裁,沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。
2、任何一方對於因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時,該種不履行將不構成違約,但當事一方必須採取一切必要的補救措施以減少造成的損失。並在發生不可抗力_______日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告,同時,提供有關部門出據的不可抗力證明。
3、本協議一式_______份,甲、乙雙方各執_______份。_______份協議具有同等法律效力,經甲、乙雙方法定代表人(或委託代理人)簽字蓋章生效。
4、本協議於______年________月_______日在中華人民共和國山東_______市簽訂。
5、本協議有效期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
6、本協議未盡事宜,雙方可另行約定後作爲本協議附件,與本協議具有同等法律效力。
甲方:______________________
乙方:_______________________
代表人:___________________
代表人:______________________
電話:______________________
電話:_______________________
________年______月_________日
_________年_______月_______日
地址:_____________________
_地址:_______________________
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