可持續共享工作室分區
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可持續共享工作室分區,共享工作室分區室屬於一種爲了降低辦公室的租賃成本,進行辦公室空間共享的辦公模式,就是與不同公司的各人,一起在共享工作室分區室中工作。下面來了解可持續共享工作室分區。
可持續共享工作室分區1
近兩年,越來越多大企業客戶開始接受共享工作室分區的形態,京東、騰訊、美團、順豐等都是納什空間的客戶。總體來看,我們的產品對應企業發展週期,儘管仍主要基於小企業客戶提供服務,但內涵已擴展至個人企業、中小型創業公司和大企業的分支機構。目前大企業分支機構的入駐比例,約佔總數的四分之一。
對企業而言,他們的需求就兩大類:
一是能不能幫他們賺錢、拉融資、拉客戶,這是關乎生存的首要任務。
二是能不能幫他們省去所有事情,省成本、省精力。
納什空間是從“省”的角度切入的。過去企業想在一個城市新開辦公室,基本需要半年,前兩個月都花在找房和裝修上,而後折騰招人的事,對小企業來說,考慮能租多大地方是最難的,選址不好,員工也不願意去。入駐共享工作室分區可以解決效率問題。
把該省的錢和時間省下來,而後我們想辦法給企業客戶做增量。比如,納什空間和北京銀行等都有合作,爲企業客戶對接各種金融服務。小企業融資難是公認的問題,但具體到銀行層面該怎麼落實解決,大家都一頭霧水。我們可以在這個過程中起到重要作用,消化政策,減少無效溝通,幫客戶談最好的條件。
中國的企業徵信是大問題,怎麼把好的金融資源對接優質客戶,怎麼定義優質客戶,這塊我們聯合芝麻信用仍在探索。政務類服務也一樣。其實政府有許多激勵和補貼制度用於優秀企業扶持,不少企業符合條件但完全不知道。
我們的客戶裏,有一家名叫先聲互聯的公司,做智能語音交互,AI技術能力強,納什幫他們申請到了大約30、40萬的政府補貼,但他們之前都不清楚有這個資金項目。
基於“空間即服務”的理念,納什空間提供的服務可分成兩塊——
一,是與空間相關的直接服務,例如智能辦公、視頻會議、雲打印,以及日常的保潔維修等。
二,是與企業相關的延展性服務,比如工商採納稅、融資等各種資質和補貼項目。這部分,我們組建了專門的企業服務專家團隊,有幾十人規模,分佈在不同城市。
企業服務往大了說,太多類目了,我們不可能什麼都做。因此,一些比較成熟的服務模塊例如社保,我們選擇與外部機構合作。自營層面,從納什資本、納什政務、納什學院到納什企服,我們會先選幾個方向建立品牌知名度。
如何判斷一項服務是否值得提供?我們暫無標準答案,但會有幾條原則:首先,得是最受企業客戶青睞的;其次,要與納什空間的共享工作室分區基因相配合;最後,市場成熟度也很重要。市面上沒有成熟的團隊或方案,我們就必須自己做。
比如政務服務中的`註冊,看上去簡單,其實複雜。僅北京而言,每個區的窗口管理和要求都不一樣,政策還經常發生階段性變化。我們嘗試外包該項服務,最後的結果就是客戶不滿意,這勢必給我們帶來口碑影響。
可持續共享工作室分區2
一、什麼是共享工作室分區空間?
共享工作室分區是國外引進的辦公模式,是一種以降低辦公成本而進行的辦公模式,來自不同公司企業集聚在一起辦公,分割成不同的獨立辦公空間,互不干擾,彼此獨立完成各自項目。有共享會議室洽談室,前臺和茶水間,有共享活動區域,在特別設計和安排的辦公空間中共享辦公環境。
今年疫情期間,共享工作室分區空間的生意漸漸火起來,大家爲了節約成本,從傳統辦公退租轉到共享工作室分區的空間的不在少數,有些地方出現了供不應求的局面,共享工作室分區出租方通過短期出租的工位、辦公室來獲取短期的利潤,大大降低辦公室的空置率。
二、共享工作室分區空間的特點和優勢?
1、效率高
共享工作室分區空間效率高,即租即用,快速拎包入駐,即刻開始工作。不用擔心裝修等事項,節省時間。
2、租期靈活
租期靈活是共享工作室分區一個很大的亮點,按月租按年租都可以。對於有一些客戶需要短租辦公室的,共享工作室分區空間就是一個很好的選擇。
3、私密空間和共享空間同享
共享工作室分區室有一個獨立的辦公室,需要獨處思考的時候有獨處的空間,想要和別人分享或者討論方案就可以去公共區域。"內外""動靜"分區,固定辦公區與開放區合理分割,互不干擾,提供更專注、安全的辦公體驗。
4、辦公社交
有些共享辦公品牌有不定時舉辦高管聚會,共同發展豐富行業人脈,還有一些生日福利,興趣社羣,結交志趣相投的好友,讓入駐的企業在前進的道路上可以互相學習,共同發展。與頂尖企業爲鄰,站在巨人的肩膀上更容易成功。
三、共享工作室分區空間的的缺點和問題?
1、通常共享工作室分區空間面積比較小。
共享工作室分區空間、共享辦公室的人均實際使用面積普遍比較小,單個人的套內實際面積大概在2-3平米左右,如果想租大一個的辦公工位,租賃成本也會增加。
2、空調使用時間有限制。
空調限制對於下班後或者週末還要加班的企業來說,可能不是特別友好,不方便。
3、公司註冊有限制。想要通過租賃共享辦公空間註冊公司的來說,
共享工作室分區空間室有註冊限制的,由於租賃面積較小,有些行業的特殊性,比如你是從事旅遊、人力資源相關、醫療器械、做進出口業務要退稅的等,可能無法註冊,有的無法從小規模納稅人升級成一般納稅人公司。
4、隔音效果不理想。
共享工作室分區空間一般是用石膏板分割的,這種成本較爲便宜、便於拆卸,但缺點就是隔音效果可能有影響。如果你是一個律師或者會計行業的企業來說,在共享辦公空間辦公可能會有點吵。
5、跑路風險。
共享辦公室本質是二房東,很多還是靠差價賺錢的,或租金佔了收入的很大比重,如果經營的不好,可能就會倒閉,已經入駐的租戶已交的款項可能無法退還,還得重新找辦公場地,勞神費力。
可持續共享工作室分區3
一、共享工作室分區室是什麼
共享工作室分區室屬於一種爲了降低辦公室的租賃成本,進行辦公室空間共享的辦公模式,就是與不同公司的各人,一起在共享工作室分區室中工作。在特別設計以及安排的辦公空間中,共享辦公的環境,而彼此卻在獨立完成各自的項目。
二、共享工作室分區空間可爲企業提供哪些服務
1、空間免費服務
打印複印、接聽客戶來電
客戶接待、收發快遞、訂外賣
維修保潔等工作都能免費幫你做
免費提供咖啡、紅茶等
免費提供桌球服務、乒乓球檯設施移機健身器材
2、空間基礎增值服務
財稅諮詢
工商註冊
法務諮詢
投資諮詢
人力社保
扶持政策申報
3、個性化增值服務
不同的空間商在增值空間服務上也有所不同,例如:
⑴MFG
MFG爲入駐的企業提供精彩的社羣活動,例如:運動健康、節氣慶典、主題分享講座、商務講座、12個月度專題活動、娛樂脫口秀、主題分享演講等等。
⑵漫調e空間
雲儲存服務:漫調e空間的聯合戰略合作伙伴重慶亞馬遜聯合孵化器,提供了多種雲服務套餐。
個性化服務:聯合園區內的專業人士提供了:專利申請、軟件開發、廣告設計以及品牌的推廣,還有其他一些個性化的增值服務。
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