裝修預算怎麼做
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裝修預算怎麼做,裝修要了解裝修材料選擇,還要考慮到裝修預算。但在實際的家裝環節中,在裝修預算比較有限的情形下,更應搞好合理的安排,錢也一定是花在刀刃上的,下面分享一下裝修預算怎麼做。
1、設計師費用
想要把房子裝修的好看又環保,首先就要做個完美的設計,那麼就要請一個專業的設計師。現在要想做個好的設計可要花不少錢,特別是請知名設計師,費用通常在5000以上。
2、裝修材料費用
裝修材料的費用主要看材料的檔次,檔次高的價格自然高。買材料的費用是整個總工程價中佔比*重的一個項目,一般佔到整個裝修費用的40%左右。
3、施工費
施工費有兩種計算方法:一種是整個項目承包的費用,另一種是施工費=工人每日工錢x施工人數x施工天數,施工費通常佔總費用的15%-20%。
4、管理費
另外,管理費是大家容易忽略的一項收費,打概佔到整個費用的5%左右。管理費用包含了人力、物理協助購買材料、監工、協調等方面。
爲何裝修預算總是超支
一、輔材消耗巨大
在裝修公司的報價中,通常有牆漆、瓷磚、地板等主材和電線等輔材,很多也業主朋友只關注了動輒幾千的主材,認爲輔材即使多花一些也多不了幾個錢。但實際上往往一算帳,消費者纔對輔材消耗數量的龐大吃驚不已。爲了避免這樣的情況,裝修消費者應該在報價中逐一弄明白報價清單,在簽署合同時不要存在疑惑。
二、方案不全面不嚴謹
裝修方案不全面不嚴謹,也會導致裝修預算超支很多。比如設計師在設計時不夠嚴謹,導致施工難度大,施工返工率高。不僅沒有達到預期效果,更加增加了裝修費用,還拖延了工期。再有設計師將本來注重功能的廚房設計的非常豪華,與實際背道而馳,把預算放在了不該放的地方,這也會增加業主的預算。
三、“漏洞”無處不在
裝修公司主要有提前消費和後付費兩種模式。提前消費就是業主在一種虛擬的'狀態中消費,中間會出現很多種消費者不可預想的情況,所以不熟悉裝修的人難以完全控制費用。後付費就是業主在看到實際效果的情況下消費,避免了很多不可預計的情況,就算不熟悉裝修的人,也能很好的控制裝修質量和裝修費用。
要是遇上不厚道的裝修公司,沒選擇好付費模式,很可能被“痛宰”一頓。例如,裝修公司會在動工後亮出裝修要求,讓你明知多花了冤枉錢還只能硬着頭皮做下去。此外,還有後期傢俱和軟裝飾費用超支、物價上漲等原因導致預算超支。
裝修費用預算表怎麼做
一、裝修費用預算表怎麼做
在確定裝修公司之前,自己大概做好裝修預算表,可以分爲以下3個步驟:先做好建材項目表,然後詢價(可自行網上搜查或由部分裝修公司提供),得出表格後再根據實際情況做出相應的調整。
正常裝修預算應爲總房價的20%到30%。建議材料成本的合理分配比例爲:衛生間及櫥櫃45%,客廳35%,臥室20%。簡單裝修費用100-500元/平方米,中檔裝修費用500--1500元/平方米,高檔裝修費用1500-2000元/平方米,超高檔裝修費用2000元/平方米以上。可以根據自身情況,據此估算成本。
二、家庭裝飾預算表需注意事項
1、設計費
如果單獨設計的話,費用從幾百元到幾千元不等。但有的裝修公司可以免交這項費用。
2、建築技術
許多業主在這方面遭受了巨大的損失,因爲有的裝修公司會利用裝修預算表在這方面的缺陷,卻偷工減料。因此在合同中特別註明清楚品牌。
3、材料成本
裝修材料成本佔裝修支出比重與裝修成本息息相關,裝修投資越多,材料成本比重越大。且裝飾項目和數量直接影響工程造價,比方櫥櫃的`平方數,吊頂形狀等。會影響工程造價,佔工程總造價的40% ~ 45%。
4、量差
很多裝飾公司在測量面積時故意少報項目,表面總成本很低。後期業主選擇後,再根據實際面積計算預算。導致最後花費的錢比裝修預算多得多。
如何控制裝修預算?
1、多逛建材市場。在找裝修前就要多跑建材市場,瞭解常用材料價格和人工費,對制定合理的預算有很大的幫助,也可以檢測一個裝修公司的水分有多少。
2、選擇裝修公司是要“貨比三家”。警惕裝修公司的報價陷阱,利用業主不懂裝修,在施工項目單上有意漏項,到施工期間再增項增加報價。儘量不能因貪圖小便宜而放棄原則,認真選擇有信譽有實力的裝修公司,尊重其勞動所得的合理利潤。
3、裝修方式分爲:全包、半包、清包。根據個人的.需求選擇不同的裝修方式,對控制裝修預算也是相當有效的。
4、仔細覈對圖紙和裝修預算的尺寸,對於一些單價高的項目,往往會差上好幾千元。
5、水電改造。是裝修公司最大的盈利點,在簽訂裝修合同前,要求設計出示水電路改造圖紙,並對照圖紙嚴格計算出下列項目可能發生的數量,算出合理的費用,避免增項費用過高。
6、建材集中購買。小的五金配件可以在選擇網購,當然不能貪圖便宜,價值太低是信不過的,要記得“一分價錢一分貨”。大的傢俱家電可以在大型賣場或者建材團購會是統一購買,會有很多折扣的哦。
7、軟裝慢慢上。不要讓家裏面所有東西一步到位,留些空的小地方以後慢慢填滿,越住越有感覺。
8、向已經裝修的人汲取經驗,很多已經裝修過的業主會給你提給你很多意見,大家都說不好的都不要裝了,節約裝修成本。
9、厚起臉皮講價講價。蒐集資料大概知道這種東西的底價範圍,聽說有的網友買房時都能砍下一大截,要是家裝時拿出厚臉皮和耐心能省出一個電器了。
10、特殊情況特別預算。在家裝的施工過程中,難免會出現一些特殊的施工情況,或者是裝修裝修家庭提出一些特殊的裝修要求。這時,裝修的費用就不能按正常報價來計算了。
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