家住幾樓比較好
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家住幾樓比較好,大家買房都會有一個困擾,就是不知道買幾樓比較好。因爲不同樓層的房屋不僅價格、採光不同,並且對居住者的運勢,也會產生不同的影響。那家住幾樓比較好,僅供參考
家住幾樓比較好1
一、採光時長:
隨着樓層越高日照越長、採光越好,儘量選擇三分之一以上的樓層。
雖然開發商建設的每個戶型都符合國家日照採光標準,但很多戶型的日照標準只是按照最低標準設計(一天滿足1-2小時日照),完全不能滿足購房者日常的日照需求,特別是在陽光如此稀缺的今天,採光充足已經是一個優質房子的標配。
但是購房者根本沒辦法算清自己購買戶型的日照時長,因爲計算每個戶型的日照時長是個非常複雜的過程,其中涉及到樓間距、樓層高度、太陽角度等各種因素,開發商都需要依靠專業的計算軟件完成,購房者想計算清楚基本上是不可能的事。
不過購房者可以採用最簡單的挑選方式,因爲日照時長是根據樓層遞增的,也就是樓層越高日照越長,大概每棟高樓的三分之一以上的樓層都能保證充足的日照時長,如果購房者對採光十分看中,儘量選擇三分之一以上高的樓層,也就是說33層高樓選擇11層以上樓層、18層選擇6層以上樓層、11層選擇4層以上樓層。
這樣就算購房者無法算清戶型的日照時長,也能保證房子日照採光充足。
二、噪音污染:
噪音污染隨着樓層增高而遞增,儘量選擇低樓層房子規避噪音。
購房者普遍認爲樓層越高距離噪音源頭越遠,噪音污染應該是越低的,但其實這是錯誤的觀點。根據噪音的傳播原理,只有房子和噪音污染源超過一倍的距離,纔會發生噪音衰減的情況。但實際情況下,雖然高樓層和低樓層的垂直距離很遠,但兩者距離噪音源的直線距離根本不可能超過一倍,所以不太可能出現噪音衰減的情況發展。
1、樓層越高噪音污染越大,只有噪音污染源較近、26層以上樓層噪音纔會發生衰減。
噪音源頭距離高層住宅較近的情況下,噪音污染只會在26層以上纔會逐層減弱。
如果噪音的污染源頭在小區內部,噪音污染會隨着樓層增加而增大,不過在10層(30米)左右達到最大值,11層-26層(30米-80米)會一直保持最大值,噪音污染在此段高度內沒有太大的變化,但是超過26層(80米)之後噪音會隨着樓層的增加而衰減。
噪音源頭距離高層住宅較遠的情況下,噪音污染只會隨着樓層越高污染越大。
如果噪音源頭在小區外部,由於高層和低層房源距離噪音源頭的直線距離差不多,所以噪音不會發生遞減情況,噪音污染反而會隨着樓層越高而遞增。
2、樓層越高噪音源越多,並且沒有障礙物對噪音源進行減弱。
除了噪音傳播原理外,高樓層能接受更多的噪音源也導致樓層越高噪音越大。首先當住宅的樓層較高時候,能接受的噪音污染源比低層增加了很多,這和“站得高、看的遠”是同樣的道理。其次低樓層距離噪音污染源之間有衆多的障礙物,這些障礙物會極大的減弱噪音的污染,可是高層基本上是沒有障礙物遮擋的,這直接導致高層的噪音遠遠高於低層。
三、空氣污染:
9-11層沒有揚灰層,但在特定情況下會產生"峽谷效應"。 購房者在購買高層住宅時候,基本上都聽說過一個說法:9-11層存在一個揚灰層,空氣污染明顯高於其他樓層。這個說法其實是不準確的,9-11層只有在特定的情況之下,空氣污染纔會高於其他樓層,並不是每個高樓9-11層空氣污染都高於其他樓層。
這種說法理論依據是“峽谷效應”,指的是當小區周邊存在巨大的污染源(工廠、交通幹道)等,小區所在的區域高樓林立、在街道風的作用之下,含有污染的氣流會非常穩定的分佈在30米左右(9樓-11樓),造成這一樓層的空氣污染遠遠高於其他樓層。
購房者需要注意“峽谷效應”產生的前提有兩個:第一個小區周邊擁有重大污染源、例如工廠等;第二個整個區域呈現兵營式排布,高樓密集形成“峽谷”,這兩個條件是極爲苛刻的,大部分項目是無法達成這兩個前提的。
四、日常便利:
高樓層的電梯使用成本高、水壓比較低
從日常生活便利的角度而言,低樓層的生活便利程度是優與高樓層的,特別是在發生電梯維修、水電維修時候,低樓層生活基本不會受到影響,高樓層被影響的機率較大。
1、高樓層在電梯高峯期使用時間較長,發生維修出行不便。
電梯的數量是按照住戶總數量進行設計的,基本上不會發生電梯不夠用的情況。但是在電梯使用高峯期的時候,等待時間就會極大加長,萬一錯過一班電梯就需要等待很長的時間。大家可以簡單算一下,電梯每層開的話大概要花費15秒時間,33層高層一個來回就需要17分鐘的時間,這對於高層用戶出行是較爲不便的。
高層的電梯使用頻率高,維護、維修的事件是不可避免的。對於低層用戶而言影響不大,但對於高層用戶而言,一旦發生這種情況就非常麻煩,只能花費大量的時間和精力自行解決出行問題。
2、高樓層水壓比較低,在用水高峯期使用較爲不便。
現在住宅區的供水已經摒棄了水箱供水的方式,基本上採用水務公司直供水的模式,這就導致高層住宅的供水是依靠二次加壓供水,但二次加壓在各個地方並不穩定,經常出現用水高峯期時候,高層的供水出現不足的情況。
綜上所述:冷眼建議購買中間樓層的住宅,基本規避了各種缺點。
1、從採光角度看,儘量購房三分之一高以上的樓層
2、從噪音角度看:儘量購買低樓層的住宅
3、從空氣污染角度看:在高樓林立的區域,不要購買9-11層住宅。
4、從日常便利角度看:儘量購買低樓層的住宅。
家住幾樓比較好2
哪些樓房越住越富風水學旺
1、9層之上:我們可以挑選9樓高之上的房子,這類樓房一般 全是風水學極好的,不論是光照還是自然通風實際效果全是很好的,定居在這兒情緒都是會深感愉快,並且9樓高並不是樓房頂層,因此不容易有滲水的.很有可能,可以確保大家家裏的財氣、財富不容易外流。
2、高層下列:我們在選擇樓房的情況下一定要防止挑選高層的房子,一方面高層房子非常容易有滲水的狀況產生,進而毀壞家裏的室內裝修和親人的身心健康;另一方面高層房子大多數在防凍層面比不上下邊或正中間的樓房,因此在冬季的情況下房間內非常容易越來越十分嚴寒,對大家一切正常的日常生活十分不好。
3、設備層之外:設備層具備噪聲污染,我們在定居的情況下非常容易遭受設備層的環境污染,假如定居在設備層裏很有可能會造成本身的心態越來越消沉、偏執、狂躁,長久以往乃至會造成婚後生活、工作財氣遭受毀壞,在婚姻生活中非常容易產生不幸。因此我們在買房以前要問清晰樓房的設備層,繞開設備層購房。
家住幾樓比較好3
1、周圍環境:風水是要與住宅的外部環境相結合的,通常來說,如果樓間距比較小,那麼低樓層的房子就要謹慎選擇,因爲這樣一般採光就會不足,比較陰暗潮溼,容易導致家中陰氣重,陽氣不足。
又或者是小區的周圍環境髒亂,有一些比較明顯的風水煞物,那麼也建議不要選擇低樓層的房子。
2、空氣質量:從空氣質量的角度來說,如果高度高於30米,那麼空氣質量就會變差。並且,高層的空氣也會相對稀薄,若是居住者患有心臟病、支氣管炎等,在選擇樓層時,也要避免過高的樓層。
3、心理承受力:從心理學的角度來講,如果身居高層,就會給人一種根基不穩的感覺,會讓人內心感到恐懼,尤其是對於那些有恐高症的人來說。同時,如果家中有小孩、老人,高層也會有一些安全隱患。
因此,在選擇樓層時,既要考慮到樓層的外部環境,又要結合自身情況來選擇,決不能僅憑一點就來決定。
一、樓層應該怎麼算?
現在,基本上很多住宅都設有地下室或是地下停車場,有的還會因爲一些傳統觀念,認爲有些數字不吉利,從而沒有13、14層,那麼面對這樣的情況,到底應該怎麼來算樓層呢?
今天就來告訴你,任何住宅的樓層怎麼標註,就怎麼算。因爲樓層的風水是根據數字所代表的五行來判斷的,因此就按照標註的數字來測算就可以。
二、樓層應該如何選?
易理中認爲,凡是世間萬物,都是有各自的陰陽五行屬性的,而樓層的陰陽五行是這樣劃分的:
奇數的樓層屬陽,偶數的樓層屬陰。
樓層尾數1、6:五行屬水。
樓層尾數2、7:五行屬火。
樓層尾數3、8:五行屬木。
樓層尾數4、9:五行屬金。
樓層尾數5、0:五行屬土。
樓層的五行與居住者的五行相同或是相生者即爲合適,相剋爲不合適。在風水學中有一種方法就是根據生肖來選取吉祥的樓層:
生肖鼠、豬:五行屬水,金生水,宜選尾數爲1、6、4、9樓層。
生肖虎、兔:五行屬木,水生木,宜選尾數爲3、8、1、6樓層。
生肖蛇、馬:五行屬火,木生火,宜選尾數爲2、7、3、8樓層。
生肖猴、雞:五行屬金,土生金,宜選尾數爲4、9、5、0樓層。
生肖龍、狗、牛、羊:五行屬土,火生土,宜選尾數爲0、5、2、7的樓層。
注意:如果家庭成員比較多,應該以戶主的生肖爲準。
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