合作协议书模板锦集8篇
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在发展不断提速的社会中,各种协议频频出现,签订协议可以保护当事人的合法权益。那么什么样的协议才是有效的呢?以下是小编为大家收集的合作协议书8篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
甲方:Xx 乙方:Xx
双方经友好协商一致,就下列事宜达成协议:
一、甲乙双方就外呼配送业务进行合作,甲乙双方自愿签订本协议书,共同进行业务经营。
二、双方协商确定,甲方投资资金成立公司,取得参与电信各类促销活动的工号权限;乙方负责外呼客户,提供需要配送的客户信息,乙方不参与公司管理。具体职责如下:
1.甲方负责提供工号;
2.甲方组织人员录入业务工单;
3.甲方负责配送终端数量充足;
4.甲方提供录入人员、配送人员办公场地,并对人员进行管理;
5.甲方负责与电信佣金及终端款的结算,并向乙方提供报表;
6.甲方向乙方反馈配送数据信息;
7乙方负责对目标客户进行外呼;
8.乙方负责提供的配送信息的真实性、有效性;
9.乙方负责提供与配送能力相匹配的配送信息数量;
10.乙方负责对有培训需要的员工进行培训。
三、双方协商确定,甲方提供公司资质,乙方出资 万元,双方共同承担该项目的风险及收益。该项目发生的成本由以下几部分组成:配送人员工资提成、工单录入费用、税金、项目服务人员的保险、处理投诉所产生的费用、项目其它必要支出。双方按各自50%的比例进行分担;项目收益按各自50%的比例分享。
四、根据电信结算的实际情况,佣金部分的分配在次月进行;()终端利润的分配按实际结算金额除去成本后的80%进行初次分配,其余20%需对电信提供相关结算数据进行核对,扣除电信不予结算部分后,双方平均分配。
五、乙方在协议签订5日内,将出资 万元打入甲方提供账号。
六、支付方式:现金或银行转账
甲方账户 乙方账户
开户行: 开户行:
户名: 户名:
账号: 账号:
七、违约说明:甲乙双方均有义务完成“条款二”中所列责任,如有不可抗力不能完成的,需及时告知另一方。不履行义务的,另外一方有权终止合同。合同终止后4个月甲方与乙方共同清算完所有款项。
八、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门进行调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决:
(一)提交________仲裁委员会仲裁。
(二)依法向人民法院起诉。
九、双方商定的其他事宜:本协议未尽事项,由双方签订补充协议进行说明,与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份,双方各持一份具有同等效力。
十、以上事实清楚,甲乙双方均无异议。
甲方:(签章) 乙方:(签章)
合同签订地点:___________
合同签订时间:____年__月__日
合伙人:乙(姓名),男(女),现住址:×市(县)×街道(乡、村)×号
合伙人:丙(姓名),男(女),现住址:×市(县)×街道(乡、村)×号
经三方考查认定在街合伙开设XX店,在平等,自愿、互利协商一致的基础上达成以下协议。
第一条、甲乙丙三方自愿合伙经营×××理发店,总投资为×万元,
乙:姓名:身份证号码出资金额元联系方式占投资总额的×%
丙:姓名:身份证号码出资金额元联系方式占投资总额的×%。
本合伙出资共计人民币____________元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割,合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,至时予以返还。
第二条、入伙、退伙,出资的转让
1。入伙:①需承认本合同;②需经全体合伙人同意;③执行合同规定的权利义务。
2。退伙:①需有正当理由方可退伙在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下,可以退伙;②不得在合伙不利时退伙;③退伙需提前1个月告知其他合伙人并经全体合伙人同意;④退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以金钱结算;⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的,应进行赔偿。
3。出资的转让:允许合伙人转让自己的出资。转让时合伙人有优先受让权,如转让合伙人以外的第三人,第三人按入伙对待,否则以退伙对待转让人。
第三条、合伙负责人及其他合伙人的权利
1。____________为合伙负责人。其权限是:①决定经营管理方针,对合伙事业进行日常管理;②购进常用货物;③,支付合伙债务;④____________。
2。其他合伙人的权利:①参予合伙事业的管理;②听取合伙负责人开展业务情况的报告;检查合伙帐册及经营情况;④共同决定合伙重大事项。
第四条、每月日为分红日,同时召开股东会议每月营利(总业绩)扣除所有应支出后,再扣除行政管理费、折旧提摊费(以3年为计算准则,作为装修及硬件设备更新之用),是为当月纯利润。红利按每月纯利润之金额分配。卡金在未消费前,不列入每月业绩账,由公司保管保存,以维护顾客信用。每月财务,由甲方保管,乙方监管,每月核算签字后,分红。
第五条、合伙三方共同经营、共担风险,共负盈亏。企业盈余按照各自的投资比例分配。企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债务后,另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的,在期满前六个月办理有关手续。
第六条、他人可以入伙,但须经甲乙丙三方同意,并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
第七条、合伙人之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸法院。出现下列事项,合伙终止:(一)合伙期满;(二)合伙三方协商同意;(三)合伙经营的事业已经完成;(四)其他法律规定的情况。
如有任何一方不履行协议,应承担总投资10%的违约金。
第八条、各股东决不允许私自动用店里吧台的营业额,这个要与收银员讲好,收银员要注意吧台少了钱收银员要负责
第九条、以上合同若有修正,按甲、乙丙三方同意后更正之。本协议未尽事宜,三方可以补充规定,补充协议与本协议有同等效力。
第十条、本协议一式×份,合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
合伙人:×××(签字或盖章)身份证号码
合伙人:×××(签字或盖章)身份证号码
合伙人:×××(签字或盖章)身份证号码
附身份证复印件
签约日:×年×月×日
甲方:
授权代表:
地址:
邮编:
传真:
乙方:
授权代表:
地址:
邮编:
传真:
甲、乙双方经过友好协商,在平等互利的原则下,就甲方委托乙方制作_______________设计项目(以下简称“项目”)达成协议如下:
第一条、项目内容
乙方根据甲方递交的设计项目、设计要求书提供甲方项目设计_____套。
第二条、合作时间
1、本协议自甲乙双方签字并乙方收到甲方预付款之日起生效。
2、本协议至甲方向乙方支付完设计总费用并乙方向甲方递交完所有设计文件之日终止。
第三条、费用构成与付款方式
甲方设计费用为人民币_____________元整。甲乙双方在签订本合同后,甲方预付项目定制定金费用总金额的_____________元整,在乙方完成定制并由甲方验收合格后_____日内一次付清项目定制余款人民币_____________元整。
第四条、双方权利与责任
1、甲方可根据自己的需求向乙方提出设计建设的要求及规定设计的风格和色调,甲方有权对乙方所设计的作品提出合理的修改意见、建议和思路,以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。
2、甲方有义务按协议是所规定的日期按时付款,并将所需文字及图片资料及时交予乙方。
3、甲、乙双方对_____________________________设计建设内容拥有自主的知识产权。如涉及知识产权问题,双方对各自所提供的原始素材及程序源代码负责。一方的侵权行为不应对合同的另一方构成伤害,即非侵权方不对侵权一方的行为负有任何法律责任。
4、乙方按照甲方的要求进行作品设计时,有权利维持一定的设计与审美原则,在合理范围内与甲方协商修正设计内容,以使乙方设计的作品在符合审美原则的基础上同时符合甲方企业文化内涵。
5、乙方在甲方在未付清款项之前对所设计制作的作品享有权。在甲方项目验收完成后有权利要求甲方按照合同约定支付相应款项,并将设计作品的所有权利转让给甲方。
6、乙方在签订本协议并收到甲方预付款后,应根据甲方提供的需求书内容,为甲方设计、制作设计项目,并按照合同约定按时交付设计作品。
7、乙方在完成设计建设,并将设计所有内容上传至测试服务器后,应通知甲方上网验收。甲方可在收到通知后_____个工作日内上网验收设计内容,在上述期限内,乙方应根据甲方的请求进行修改工作(若验收期内甲方未提出异议,则视为验收合格)。
第五条、知识产权约定
乙方对项目及相关设计完成的作品享有著作权。甲方将委托设计的所有费用结算完毕后,乙方可将作品著作权转让甲方。甲方在未付清所有委托设计费用之前,乙方设计制作的作品著作权归乙方,甲方对该作品不享有任何权利。
第六条、违约责任
在合作期内,项目合作双方中任一方未经其对方协商认可擅自退出该合作项目,违约方同时赔偿被侵害方的投入损失及其他合作期内应得收益。
第七条、其他条款
1、本协议未尽事宜,由各方协商一致予以补充,补充协议作为本协议组成部分,补充协议与本协议不一致的,按照补充协议执行。
2、本协议一式_____份,甲乙双方各执_____份。
甲方:
签约日期:________年_______月_______日
乙方:
签约日期:________年_______月_______日
甲方:(以下简称甲方)
地址:
电话:
电邮:
乙方:XXXXXXXXXXXXXX(以下简称乙方)
地址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
电话:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
电邮:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
鉴于:
1、甲方是中国一家经营项目 公司的合法权利人,并已经在中国及欧洲等国家注册品牌,享有良好的信誉、广泛的驰名度。
2、乙方是按照德国法律依法成立的设计公司,拥有创新精神、创作能力的设计服务团队。
3、甲方委托乙方设计并支付设计报酬,乙方接受委托并出具设计方案。双方经过平等协商,在真实、充分地表达各自意愿的基础上,根据《中华人民共和国合同法》的规定,达成如下协议,并由双方共同恪守。
一、定义:
本协议所涉及名词均适用以下定义及解释。
1、设计方案:指的是乙方提供给甲方的包括但不限于设计方案、创想、图稿、版样(纸样图片)、电子图稿、电子文档、样衣实物等。
2、损失:指的是包括但不限于实际损失、预期可得利益、诉讼费、律师费、鉴定费、交通费等。
二、委托事项及期限:
1、委托期限内,甲方委托乙方设计,设计完成后乙方需向甲方提交设计方案,经甲方验收合格后支付乙方设计费用。
2、委托合作期限为年,20xx 年月日到20xx 年月日。委托期满后经甲、乙双方协商达成一致后可以续签。
三、甲方的权利义务:
1、及时与乙方沟通,交换彼此设计理念、想法等,自由选择乙方提供的各种设计方案。
2、根据品牌的需求、定位、当季流行趋势对乙方的设计方案提出要求、修改意见、期望等。
3、独家享有乙方提供所有设计方案的版权(知识产权)。
4、按照合同约定支付相关设计费用。
四、乙方的权利义务:
1、按时、独立、优质完成设计工作,不得抄袭、仿冒、伪造他人的设计方案。
2、提供的设计理念、风格等甲方的需求、定位,符合流行趋势等。
3、结合设计方案提供相关样板、材料、工艺说明书、配饰说明等。
4、未经甲方书面许可,乙方不得将设计方案或与之相类似、雷同的设计方案出让、出售、赠与、泄露给任何第三人。
五、费用及支付方式:
1、委托合作期间,乙方设计费按每款欧元计取,验收合格的设计费用按月计算,甲方于每月10日前结算乙方上月设计费用。
2、上述费用支付到乙方指定银行账户(转账支付过程中手续费和清算费,均有乙方负责承担):
公司账号银行:XXXXXXXXXXXX
IBAN: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
BIC: XXXXXXXXXX
六、违约责任:
1、如甲方未按时足额向乙方支付设计费,视为违约,每逾期1日,应承担日万分之1的违约金,最高不超过全部设计费20%。
2、如乙方抄袭、抄袭、仿冒、伪造他人的设计方案,影响甲方良好信誉、被任何第三方追索或承担法律责任的,视为乙方根本违约,应退还全部已支付的设计费并承担相当于设计费2倍的违约金,如因为给甲方造成损失的,还应承担赔偿责任。
3、如乙方将设计方案或与之相类似、雷同的设计方案出让、出售、赠与、泄露给任何第三人的,视为违约,应退还全部已支付的设计费并承担相当于设计费2倍的违约金。如因为给甲方造成损失的,还应承担赔偿责任。
七、合同终止、解除:
1、经双方协议一致可以终止、解除本合同。
2、如违约方出现违约,经守约方以书面形式提出异议后7日内仍未改正的,守约方可单方解除本合同并追究违约方违约责任。
八、通知
1、本合约当事人一方对另一方当事人通知请求以及其他联系要以书面为准,航空邮件,传真,电子邮件或者书信等方式通知对方笨合约正文所列住所或者其他住所。
2、对于上述通知请求书信签收时,传真,电子邮件的场合,航空邮件的场合视为投函后7日后到达。
九、法律依据
本合约及其个别合约的有效性,最终解释权,执行及执行可能性均以中国法律为准。
十、仲裁
由本合约或本合约相关内容引发的当事人之间的纠纷,争议等,以国际仲裁机构的商务仲裁规则为依据,由中国深圳市的仲裁机构裁决,依仲裁人的判断决定对当事人的最终仲裁。
十一、完全接受与意见修正
1、本合约关于商品销售在缔约双方认可基础上达成。此前以及与此同时达成的交涉,认可内容以及约束内容,要以本合约优先。
2、本合约,在缔约双方负责人书面同意变更的情况除外,其他情况下不可变更修改。
十二、语言
本合约以中文和德语一式两份缔结,两个版本相冲突的情况下,均以中文版本为准。
十三、分离独立性
本合约中某条条款日后与仲裁机构或者其他权力机关的要求相违背,不能执行或执行无效的场合,该条的无效性,违法性不影响其他条款的执行可能性和有效性。缔约双方当事人可适当依据原意图,更换为最合适的的条款,使其能够合法有效执行。
第十三条 其他约定:
1、保密:甲乙双方均应对本合同内容、设计方案及因此了解到对方的一切信息等负有保密义务。保密:由于本合同涉及商业秘密,各方有义务保守商业秘密(不包括因为司法部门调查要求显示的内容);各方应对在签订和履行本合同中了解和获得的资料、信息等相关内容承担保密义务。泄露方应承担因泄露给其他合作方造成的全部损失和连带法律责任。
2、本合同自甲乙双方签署后即生效,一式两份,由双方当事人各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签章):乙方(签字):
法定代表人或授权代表:法定代表人或授权代表:
签约时间:年月日
签约地点:中国 市
甲方:
乙方:
为了进一步扩大拓展双方在医疗服务领域的'合作事务,开展”________疗法”与”_________疗法”治疗______病及其并发症的临床实践及科研工作,更好地为广大患者提供安全快捷,特色有效及个性化人性化的医疗服务,顺应当前的医疗改革的需要,经甲、乙双方友好协商,就双方在________医院联合开展__________病的医疗、保健、科研教育合作事宜,就该合作达成以下协议:
一、医疗临床科研合作方面
1、甲方提供给乙方医疗场所(门诊、病房)以及医疗办公所需的条件。
2、在甲方医院特设糖尿病及并发症(高血压、高血脂、中风、偏瘫、痛风)专科门诊。
3、门诊和病房收费由甲方统一负责,除特殊治疗外,其他项目按医院原来规定的收费标准。乙方不得私自收费,如发生私自收费行为,按甲方管理制度处罚。属区医保所得收入,甲方每___月结算一次,属市医保收入所得,每___月结算一次,属自费收入每半个月结算一次,并将收入款项按时转入乙方账户。
4、乙方专科门诊所需要的专科特殊药品由乙方在甲方的监督下采购。使用的药品甲方按”药品管理法”有关规定进行管理,验货入库,专帐专供,如发现伪劣药品所造成一切后果,概由乙方负责。
5、乙方收治医保病人,必须符合______区、市医保的有关规定执行收费,若有违法规定收费受处罚的,一切责任有乙方承担。
6、乙方派出医疗专家并提供医疗技术,聘用有执业资格的医生和护士参与医疗。所聘人员工资、福利及各项保险金由乙方负责。
7、乙方专科门诊需医疗广告,甲方协助办理有关手续,但广告费由乙方支付,乙方不得违规广告,否则一切责任由乙方自行承担。
8、乙方在诊疗过程中,严格遵守甲方规章制度,服从管理,若发生医疗纠纷,甲方协助调解,乙方承担法律,经济责任。
二、收入分配方面
1、共同管理,独立核算。药品及其他医疗费用,由乙方承担;检查项目(包括X光、心电图、B超、检验科的全部检验项目)按甲乙双方__:___分成;水电费按实际使用面积分担,每月乙方缴纳___元;日常办公费和电话费乙方自行解决;其他费用(包括招待费、礼品费等)乙方不承担。
2、双方协议:甲方按医疗业务总收入的____%,提取管理费(以人民币为结算货币)。
3、甲方必须按约定方案,按时付乙方的收入,以利乙方的资金周转。若甲方超过____天不按时付款,则算甲方违约需支付乙方违约金。违约金的计算:按每天拖欠总金额的____%计算。若甲方超过____个月没有按时付款,乙方有权终止合同,取消双方的医疗合作。
以上协议甲、乙双方共同遵守,不得无故终止。若遇政策性或不可抗拒因素和事件导致双方无法合作,可协商终止协议。互不赔偿损失,双方不承担其他任何责任。本协议未尽事宜,可另行协商签订书面补充协议,具备同等法律效力。
本协议一式三份,甲方两份,乙方一份,有效期_____年,从____年____月____日到____年___月___日止。经双方代表签字并盖章后即生效,每份均具有同等法律效力。
甲方:
法人代表:
联系地址:
联系电话:
日期:____年___月___日
乙方:
联系地址:
联系电话:
日期:____年___月___日
甲方:___________________驾校
法定代表人:
乙方:___________________学院
法定代表人:
为适应市场经济的发展,努力为社会输送多用人才,_______市______________驾校与______________学院按照真诚合作,优势互补的原则,联合举办驾驶员技术培训班,经双方协商,达成以下协议,双方共同遵守。
一、合作期限
1、甲乙双方开展联合办学合作期限为_______年,从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、甲乙双方为体现联合办学的优势,甲方将在乙方设立驾驶员培训基地。在签订协议二个月内办理好相关手续和挂牌工作。
二、办学规模
第_______年预计培训学员_______人。按年规划,车辆及教练员设置按照学员量增减调配。
三、权利和义务
甲方的权利和义务
1、甲方提供驾校资质,教练车、教练员,以及管理人员,负责培训C1照学员,并把基地报备交通管理部门,成为合法的培训场地。
2、甲方负责对学员入学面试、体检、考试等工作。负责整个培训考试的跟踪管理服务、协调指导工作。
3、甲方对乙方学员统一收费标准,暂定元/人,若有变动须双方同意,培训过程中不得另加收任何额外的费用。
乙方的权利和义务
1、乙方负责提供场地________亩,并负责场地、办公房屋的改建,提供场地的配套设施水、电、暖,并提供土地的使用证明,以备甲方到交通部门备案。
2、乙方负责招生安排和具体招生工作。
3、联合办学期间,本着诚实守信的原则,乙方不得和其他驾驶学校再行举办驾驶员培训班。
4、乙方有权进入驾驶报名系统,参与学员信息管理。
5、乙方协助甲方进行培训期间的学员安全管理工作并协助甲方开展理论和驾驶操作培训工作。
四、财务制度
1、甲方派出出纳一名,乙方派出会计一名,做到每周做一次财务报表。
2、每报一名学员,须交甲方元,(考试费、税费、交通局费),余额的日常支出须双方管理人员签字,方能生效。
五、利润分成及费用
1、一年招生(在校学生+社会人员报名)合计在1000名以下,甲、乙双方利润分成比例为6:4,1000名以上为5:5。
2、成立新驾校以后,所产生的费用(人工工资、水、电、车辆的所有费用),由新驾校负责。
六、违约责任
1、本协议一经签约。双方必须严格履行。除政策性变化等不可抗拒因素外,任何一方不得违约。如有违约行为,双方均有权追违约方的责任。
2、一方违约应向另一方支付违约金___________元。此协议未尽事宜,双方协商解决。此协议一式二份,甲、乙双方各执一份,双方签章后生效。
甲方:
地址:
联系电话:
签订时间:________年________月________日
乙方:
地址:
联系电话:
签订时间:________年________月________日
甲方:住址:法定代表人:联系电话:传真:
乙方:住址:法定代表人:联系电话:传真:
风险提示:
合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。甲乙双方本着平等自愿、互相信任、明确分工、密切合作的原则,联合申请________年度国家自然科学基金项目:_____________________,甲方作为项目依托单位,乙方作为项目合作单位。
一、项目分工及经费分配风险提示:
应明确约定合作方式,尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时,应明确各自的权益份额,否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。甲方研究任务:乙方研究任务:经费分配比例:甲方国拨经费分配比例为_______%、乙方为_______%。
二、权利义务风险提示:
应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。课题申请与执行期间,甲乙双方均须根据《国家自然科学基金管理办法》、《中华人民共和国合同法》《专利法》、《著作权法》、《关于国家科研计划项目研究成果知识产权管理的若干规定》(国办发30号)和其它国家科技计划管理规定,约束双方的权利和义务。如该项目获得国家自然科学基金委员会(以下简称国家基金委)批准,甲乙双方将就合作研究签订进一步的补充合同。如该项目获批资金额度发生变化,则此协议自动失效并由甲乙双方另行制定合作协议。
三、知识产权归属和分享依托单位与合作单位在申请本课题之前各自所获得的知识产权及相应权益均归各自所有,不因共同申请本课题而改变。在项目执行过程中由双方合作完成的科研成果归属由双方根据实际贡献度协商。基金项目研究形成的论文、著作、软件、数据库、专利以及鉴定、新品系(种)的登记申请、获奖、成果报道等,须注明国家自然科学基金资助和项目批准号,并按照贡献程度排名。双方还可就知识产权问题另行约定。
四、技术情报和资料的保密风险提示:
应约定保密及竞业禁止义务,特别是针对项目所涉及的技术、客户资源,以免出现合作一方在项目外以此牟利或从事其他损害项目权益的活动。甲乙方及其有关人员均应遵照《中华人民共和国保守国家秘密法》和科学技术部《科技保密规定》等国家有关法律法规的要求,承担保密责任,采取保密措施。因申请课题的需要,各自向对方提供的未公开的、或在提供之前已告知不能向第三方提供的与本课题相关的技术资料、数据等所有信息,甲乙双方负有为对方技术保密的责任,并应采取相应的保密措施。本协议服务项目涉及到的双方的技术秘密成果,未经过对方同意,均不得向第三方泄露(包括数据、产品的技术、用途以及图片、视频资料等),否则将承担法律责任。不管本申请是否获得资助,该条款长期有效。如一方需将双方申请所提供的技术资料等作为其它科研项目申报的基础,需征得对方同意的情况下,方可进行,并签订新的合作申请协议。
五、相关责任乙方同意乙方单位人员(____月年)(共计_______人)参加甲方课题,并保证以上人员个人信息(职称、职务、主持参加国家自然科学基金项目情况)的真实有效性,不存在超项问题。甲方需保证严格按照乙方提供的参加人员信息进行申请书的填写。如因乙方提供信息不准确或甲方未按照乙方提供信息使用人员所导致项目申请过程中的问题,将追究相应方的责任。
六、争议的解决办法风险提示:
合同的约定虽然细致,但无法保证合作方不违约。因此,必须明确约定违约条款,一旦一方违约,另一方则能够以此作为追偿依据。如有本协议未尽事宜,甲乙双方应本着友好协商的原则进行商议,也可以请求主管部门进行调解。双方不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的,双方商定申请______________仲裁委员会仲裁。
七、其它
1、本协议书自双方签字盖X后生效。对本协议书任何条款的修改、补充或更改,双方必须签订书面协议并签字盖X。
2、本协议书正本一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。
八、其它附加条款或附件。
甲方:法定代表人签字:签约时间:________年____月____日
乙方:法定代表人签字:签约时间:________年____月____日
甲 方:
乙 方: 公司
为了加快旧城改造步伐、优化人居环境、提升城市品位、完善城市功能,根据《合同法》、《城乡规划法》及《达州市中心城区棚户区改造的实施意见》等法律法规和政策规定,甲、乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,经协商一致订立本协议,以供双方遵守执行。
第一条、 项目名称
经甲方村民会议研究决定同意乙方参与 棚户区(暂定名)改造工程。棚户区坐落于:达州市达川区 片区(四至边界:东 ,西至 ,南至 ,北至 )改造范围土地面积约 亩(最终以国土部门勘测面积为准)。通过对此的改造,建成一个集商贸、服务、住宅等功能为一体的商务社区。
第二条、 项目内容
拆迁安置补偿(含安置还建房建设)、各项基础设施建设,以及上述内容完成后的剩余土地开发利用。
第三条、 资金来源
由乙方全额投资,包括申报立项费用、规划设计费用、房屋安置补偿费用以及支付土地出让金等开发建设资金一切与改造相关的费用。
第四条、 甲方权利义务
1)、给乙方出具书面委托办理该棚户区改造相关手续的申报、立项、规划、设计、审批、建设等。
2)、甲方应当按照达川区区委,区政府棚户区改造的有关政策进行广泛宣传,使每个居民了解掌握棚户区改造的政策和在改造中居民所得的实惠和好处,让居民积极参与到棚户区改造工作中。
3)、甲方应在本协议签订后成立该项目工作指挥部,组建专门班子,全心全力做好该项目的拆迁补偿安置工作。甲方在整个拆迁安置工作中,应遵循国家和当地政府的有关条例和规定,严格按照国家拆迁补偿安置工作标准的有关规定开展工作。如遇特殊情况,应由甲、乙双方共同协商决定,甲方不得私开口子和超政策规定标准进行安置补偿。
4)、甲方负责与每户签订拆迁补偿安置协议(包括建筑物、附属物),负责拆迁补偿安置的统计汇总,乙方配合。各个环节所需资金由甲方据实列出清单,乙方核实后再与被拆迁户进行清算。产权置换的按实际的合法建筑面积进行产权置换。
5)、甲方应从本协议签订之日起 3 个月内自行负责改造范围内的拆迁工作并组织完成拆迁(即所有拆迁户搬迁完毕)。甲方不能如期完成的,应向甲方支付损失 万元。
6)、甲方负责改造区域内的安全维护,协调邻里关系,调解纠纷。
7)、协助乙方办理完成改造范围内新建项目的申报、立项、规划、设计、审批、建设及相关手续并协助乙方享受棚户区改造的优惠政策。
8)、其他甲方应履行的有关义务。
第五条、乙方权利义务
1)、由乙方独立进行改造,负责改造项目的整体规划、设计,负责本项目建设资金的筹措与投入,自主经营管理。自行按规划要求对剩余土地进行开发利用。
2)、乙方负责改造范围内的所有拆迁安置补偿费用(含安置还建房建设),按时将该项目拆迁临时安置补助费、搬迁补助费等费用汇入甲方指定账户,由甲方负责向有关人员发放。
3)、享受棚户区改造的优惠政策。
4)、乙方应先行向甲方预投入每亩 万元作为履约保证金。乙方在签订本合同后 3 日之内支付。由乙方一次性汇入甲方指定银行帐户(帐号: )。保证金在所有拆迁户搬迁完毕后 3日内,由甲方一次性退还给乙方。
5)、乙方负责办理该项目的申报、立项、规划、设计、审批、建设等相关手续,并承担其全部费用。
6)、乙方负责该项目的整体开发建设工作,开发建设过程必须依法进行,照章办理好该项目的注册、国土、规划、环保、消防等相关手续,并承担其全部费用。
7)、其他应当由乙方履行的相关义务。
第六条、本协议签订后,甲方不得与第三方签订本区域的相关开发改
造协议,否则应当赔偿甲方损失 万元。
第七条、 协议双方当事人任何一方由于不可抗力原因造成的本协议部分或全部不能履行,可以免除责任,但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。不可抗力消失后,甲、乙双方应当继续履行本协议。
第八条、本协议未尽事宜,由双方另行协商签订补充协议。本协议正本共4份,双方各持2份。本协议自双方法定代表人或授权代表人签章后生效。
甲 方:
法定代表人:
乙方:
法定代表人:
委托代理人:
村民代表(签字):
签订时期:年 月 日
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