实用的房屋协议书范文合集十篇
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在当下社会,协议使用的情况越来越多,协议的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。大家知道协议的格式吗?以下是小编为大家收集的房屋协议书10篇,仅供参考,希望能够帮助到大家。
立约人:
王全巨,男,75岁,河北保定市****县**村人。小学文化,农民。系下列子女之父亲。
住址:***县**村。
身份证号:******胡刘月,女,70岁,河北保定市****县**村人。小学文化,农民。系王全巨之妻。
住址:***县**村。
身份证号:******王子为,男,50岁,河北保定市****县**村人。高中文化,农民,系长子。 住址:***县**村。
身份证号:******王子义,男,45岁,河北保定市****县**村人。高中文化,农民,系次子。 住址:***县**村。
身份证号:******王子艳,女,41岁,河北保定市****县**村人。高中文化,农民,系女儿。 住址:***县**村。
身份证号:******上述家庭成员中两个儿子均已经结婚另立门户,女儿也出嫁多年。父母为子女生计考虑,愿将自己所有的祖产北房三间以及子女长大后共同盖的房屋四间做出分割(后四间为两个儿子结婚以前所盖,没有儿媳份额)。为划清产权,避免争议,经过家庭成员间的充分协商,达成一致意见,特立此协议为凭。
一、位于**村东与张华丰为邻的祖产旧房屋三间(宅基地使用证姓名:王全巨)以及院落使用权归王子为所有。
二、位于村东与王海为邻的新房四间(宅基地使用证姓名:王全巨)归王子义所有。()但留西头一间由王全巨夫妻居住至寿终为止。
三、因两处房产价值不同,差价3万元(人民币: 叁万元整),由王全巨在个人存款中支出3万元给王子为。
四、王子艳不分房屋,在王全巨夫妻个人存款中支出2万元给王子艳。
五、其他财产由父母所有,由家庭成员共同使用,将来归属另议。
六、关于赡养:分家后,两个儿子分担王全巨夫妻的晚年生活支出,原则上各家每月给付100元或者轮流赡养,医疗费及其他支出由儿子两家分担。女儿王子艳酌情给予帮助。
七、本分家协议一次分清,差价做明,今后价格涨落、付款早晚均不再调整。
八、本协议一式四份,父母与子女各执一份,全体立约人签名生效。经律师见证报律师事务所备案一份;
王全巨(签名手印):_________ _________年____月____日
胡刘月(签名手印):_________
_________年____月____日 王子为(签名手印)
_________年____月____日 王子义(签名手印)
_________年____月____日 王子艳(签名手印)
_________年____月____日 见证人(签名):_________
_________年____月____日
借用方(以下简称甲方):
承借方(以下简称乙方):
甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋房产证照借用给乙方使用,乙方承借甲方房屋房产证照事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本协议。
一、房屋位置
甲方借给乙方房产证照上体现的房屋位于双城市西北隅 路,从 面起第户。房屋建筑面积 平方米。
二、借用用途
乙方向甲方承诺,借用该房屋房产证照仅作为抵押贷款使用,房屋使用权仍归甲方。
三、双方责任
1、乙方要在政府部门、开发商拆迁该房屋前,无条件将房产证归还给甲方。
2、如甲方房屋在政府部门、开发商动迁前十五日之内,乙方不能如期归还甲方房屋房产证照,乙方要一次性支付给甲方捌万元(80.000元)人民币作为房屋房产证照赎金。
3、乙方在借用期间,如发生房屋房产证照丢失、毁坏, 乙方承担全部责任,包赔甲方经济损失。
四、本协议自双方签字(章)后生效。
五、本协议一式贰份,由甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方签字: 乙方签字:
签约时间: 签约时间:
一、协议双方
出租方(以下简称:甲方)
姓名:
身份证号码:
联系电话:
承租方(以下简称:乙方)
姓名:
身份证号码:
联系电话:
二、协议事项
甲方同意将位于______________的壹套住宅租给乙方。
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定,遵循自愿、平等、诚信、公正、有偿的原则,经协商一致,签订本协议书,以资共同遵守。
三、协议内容
第一条租赁房屋位于______市______产业园区________________.
第二条租赁房屋用途:作为乙方的住宅用房。
第三条租赁期限:__年,从______年__月__日至______年__月__日。
第四条租金:每年__________元(小写:______元/年)。
第五条租金的支付期限与方式:
租赁房屋的租金乙方每年一次性向甲方交纳。第一年的租金______元,乙方于______年__月___日以前一次性向甲方交清;甲方收取租金时,不向乙方出具正式票据,若乙方需要正式票据,其开具正式票据所需的税费由乙方负担。
第六条在乙方一次性交清第一年租金后三天内,甲方应将出租的房屋交给乙方使用。
第七条在租赁期内,租赁房屋的水费、电费、煤气费、取暖费、电话费、光缆电视收视费、上网费、卫生费和物业管理费以及本协议书规定的由乙方负责维修的费用,全部由乙方负责支付。对于上述各项费用的交纳情况,甲方有权向乙方询问或向有关部门查询。
第八条甲方租赁房屋内包括空调__台。电视机__台、电热水器__台、双人床__张、沙发__套、写字台__张及________________等设施,因非正常使用而造成的损坏由乙方负责赔偿。
第九条在租赁期内、租赁房屋的维修约定:
1、甲方负责维修租赁房屋的主体结构:门、窗;供水、排水、供气、供暖主管道和设施及其所需的费用。
2、乙方负责维修供水、排水、供气主管道以外的支管道及配件;室内电器线路、开关、配件;门、窗、锁;卫生洁具配件;以及甲方为乙方提供的电器、家具等设施及其所需的费用。
第十条租赁房屋装修及改善、增设设施的约定
1、在租赁期间,甲方不同意乙方对租赁房屋进行装修。
2、乙方若因住宅需要,在不改变租赁房屋主体结构的前提下,经乙方书面提出,甲方书面同意后方可改善或增设有关设施。
3、租赁期满,由乙方改善、增设租赁房屋设施的处理意见:凡是由乙方改善或增设与租赁房屋主体结构连接在一起的设施,拆除后将影响房屋基本设施功能的或甲方将支付其他劳务费用的,乙方不能拆除,由甲方负责处理。其余的由乙方负责处理。
第十一条乙方不得将承租的房屋转租给他人使用,也不得将承租的房屋作为质押、抵押物;更不能擅自将承租的房屋偿还债务或转让给第三方。
第十二条乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动,在承租期内给甲方或邻居造成损失应给予赔偿。
第十三条乙方在承租期间应注意安全,且不能因个人行为影响邻里生活及安全。如出现安全问题或因此造成的后果由乙方自行承担责任。
第十四条在本协议书有效期内,若因不可抗力,导致本协议书无法履行时,甲、乙双方互不承担责任,并可根据实际情况变更或解除本协议书。
第十五条本协议书解除的条件
1、出现下列情形之一时,甲方有权解除本协议书:
(1)乙方不交付或者不安本协议书规定缴纳房屋租金达半个月以上时;
(2)乙方所欠的各项费用(含水费、电费、煤气费、取暖费、电话费、光缆电视收视费、上网费、卫生费、物业管理费等)达伍佰元以上时;
(3)乙方未经甲方同意,擅自改变承租房屋用途时;
(4)乙方未经甲方书面同意,擅自将承租房屋转租给他人使用时;
(5)乙方将承租的房屋用于质押、抵押或偿还债务时;
(6)乙方违反本协议书规定不承担承租房屋维修责任,只是租赁房屋或设备严重损坏时;
(7)乙方未经甲方书面同意,擅自对承租房屋进行装修或改善、增设设施时;
(8)乙方利用承租房屋进行违法活动时;
(9)遇到不可抗力,本协议书无法继续履行时。
2、出现下列情形之一时,乙方有权解除本协议书:
(1)甲方延迟交付出租房屋达半个月以上时;
(2)甲方违反本协议书规定,不承担出租房屋的维修责任,使乙方无法继续使用承租房屋时;
(3)遇到不可抗力,本协议书无法继续履行时。
第十六条房屋租赁期满,乙方返还甲方房屋的时间为:______年__月___日前。若乙方不续租,延期期间,乙方应向甲方支付双倍的租金,乙方若续租,则乙方在同等条件下有优先族权,但必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请,甲乙双方应重新签订租赁协议书。
第十七条违约责任
1、甲方违约责任:
在本协议书有效期内,若因甲方的原因导致本协议书中止或解除时,甲方应向乙方退还预收的房屋租金余额,并赔偿乙方一个月租金的违约金。
2、乙方违约责任:
(1)乙方逾期支付租金的,除应及时如数补交外,还应向甲方支付拖欠租金金额20%的违约金;
(2)乙方违反本协议书规定,擅自将承租的房屋转租给他人使用的,乙方除纠正违反行为外,转租期间还应向甲方支付双倍的租金;如因转租造成出租房屋或设施损坏的乙方应按当期商品市场、劳务市场或房屋交易市场的最高价格向甲方赔付损失;
(3)乙方违反本协议书第十五条第1款第(3)、(5)、(6)、(7)项规定给甲方造成出租房屋或设施损坏时,乙方应按当时商品市场、劳务市场或房屋交易市场的最高价格向甲方赔偿损失。
(4)在本协议书有效期内,若因乙方原因导致本协议书中止或解除时,乙方预交的房屋租金余额,甲方不予退还,同时乙方还要向甲方支付相当于三个月的房屋租金的违约金。
第十八条乙方从承租期开始计费,电表:_________;水表:________煤气____________;
第十九条为保证协议的履行,乙方与本协议签订之日向甲方支付履约保证金______元。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
第二十条本协议书未尽事宜由甲、乙双方协商解决,并签订补充协议书。
第二十一条本协议书一式二份,经甲、乙双方签字盖章后生效,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
第二十二条本协议书争议的解决方式
本协议书在履行过程中,若发生争议时,甲、乙双方应友好协商解决或由有关部门调解;若协商或调解不成的,可由甲、乙双方或任何一方提交______________仲裁。
甲方(签字、盖章)乙方(签字、盖章)
签订日期:___年___月___日
出卖方(甲方):______________
地址:____________邮码:____________电话:____________
法定代表人:____________职务:____________
购买方(乙方):____________________________________
地址:____________邮码:____________电话:____________
法定代表人:____________职务:____________
根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋__栋__间,建筑面积为____平方米。
第二条上述房产的交易价格:
第三条付款时间与办法:
1.
2.
第四条甲方应于________年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。
第七条本合同主体
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________单位,代表人是____________。
第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份,________房产管理局、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式:
甲方:________________________
乙方:________________________
________年____月____日二手房买卖合同出卖方(甲方):____________________________________
地址:____________电话:____________
购买方(乙方):____________________________________
地址:____________电话:____________甲乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落市路号房屋间,建筑面积平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至,南至,西至,北至(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币万元,由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。
第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币万元;
第二期,在交付房屋之日付人民币万元;
第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订日起天内将房屋腾空,连同原房屋所有权证等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任
七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期天按屋价的`总额3计算违约金给予乙方。逾期超过3个月时,乙方可解除本合同。解约时,甲方除将已收的屋价款全部退还乙方外,并应赔偿所付屋价款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同
第四条规定的日期给付屋价款时,其逾期部分,乙方应加付按日5%卅算的违约金给予甲方。逾期超过3个月时,甲方可解除本合同。解约时,乙方
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。
十
一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,经鉴定属实,甲方应于1个月内予以修理,如逾期不修理,乙方可自行修理,费用在屋价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求,乙方可解除合同,解约时,甲方除返还全部屋价款外,并按本合同
第八条规定承担违约责任。
十
二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。
十
三、本合同的附件与合同有同等效力
十
四、本合同一式四份,甲乙双方各执一份,另两份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。
第十
五、本合同发生争议的解决方式:
甲方:乙方:
________年____月____日
合同编号:60601
甲方:________________房地产公司____________法定代表人:__________________
乙方:姓名__________,住址_____________________,身份证号码_______________
甲乙双方经过协商,就乙方向甲方购买房屋的有关事宜,达成如下协议:
1、乙方拟向甲方购买的房屋位置的四至是:
2、上述位置的土地等全部的房地产(住宅)开发手续由甲方出面办理,乙方负责取得相关部门的许可;
3、上述房屋的建筑设计、施工等,在符合甲方现有周边开发项目的规划的前提下,由乙方向甲方提出具体的要求,甲方据此实施;
4、房屋的销售价格为:_________________________________________
支付办法为:_______________________________________________
5、有关双方之间的本次买卖,为办理产权登记至乙方名义而必须在形式上另行签定商品房销售合同的,则双方另行签定;
6、有关产权登记的手续由甲方帮助办理,所需税费由__________方承担;
7、本协议书经双方签章后生效,协议书一式贰份,每方各执一份。
甲方(签章):_________乙方(签章):_________
签订地点:_________签订地点:_________
_________年____月____日_________年____月____日
出借方: (以下简称甲方)
承借方: (以下简称乙方)
现甲方借款给乙方,为避免不必要有损失和风险,约束双方共同遵守诚信,现甲、乙双方一起协商同意,并签订以下借款协议。
一、借款金额、利息及期限:
甲方一次性借款现金:(大写人民币:***;小写人民币***元)给乙方,借款期限( ****年**月**日至****年**月**日),借款期内不计利息。乙方应一次性将借款归还甲方。
二、其它事项:
为了该协议更充分的具有法律效力,乙方自愿把座落在住屋抵押给甲方,房产证号为:**,房屋座落在**,共**层,建筑面积**M2,国有土地使用证:**,座落于***号,土地使用面积***M2,甲乙双方借款协议,如乙方在借款到期内,没有归还甲方***元整,乙方自愿将座落在**由甲方拍卖,如拍卖,甲方有优先购买权,甲方如未购买,所得拍卖款由甲方优先受偿,乙方不得有异议,乙方不按期还款自愿接受依法强制执行。
此协议一式三份,双方各执一份,贷款人子女存一份,双方字生效,具有绝对法律效力。
借款人:
承借人:
****年**月**日
甲方:xxx,身份证号码:xxx
乙方:xxx身份,证号码:xxx
根据房产交易管理有关规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就房屋产权交换相关事宜达成一致,订立本协议,共同履行。
第一条甲方同意将甲方所有的座落在广州市花都区新华街三东大道89号第6栋1301号房屋与乙方所有的座落在广州市花都区新华街三东大道89号第6栋1801号的房屋互相交换。
甲方房屋建筑面积171.7平方米,粤房地权证穗花字第0300090974。
乙方房屋建筑面积171.37平方米,粤房地权证穗花字第0300143505。
甲、乙双方交换房屋已征得对方的同意,并为此承担相应的法律责任;双方对上述房屋已经充分了解,同意交换上述房屋产权。
上述两套房屋每套房屋首期100万元,每套房屋装修费50万元,每套房屋车位20万元(车位一:xxx、车位二:xxx)确认由父亲吴德均出资,即父亲吴德均为每套房屋出资170万元。
第二条 甲、乙双方一致同意不补房地产差价交换房屋。
第三条 房屋交付:签约之日即视为房屋的交换。
第四条 甲、乙双方均保证各自提供交换的房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生换产前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由换产前的权属人负责处理,并承担相应法律责任,由此给另一方造成经济损失的,则负责赔偿。
房屋交换成功后,如一方转让房屋或出租房屋,另一方应当无条件协调配合。否则承担相应的法律责任。
第五条 房屋按揭贷款的约定:自本协议签订日起,甲、乙双方应当承担各自所提供交换的房屋按揭贷款债务的偿还。
第六条 如违约方不遵守本协议约定,致使本协议不能继续履行,违约方还应承担违约责任,违约金为守约方的房屋房地产价值的30%,同时还应承担相应的律师费等。
第七条 本协议中所述房屋权属均指房屋所有权。
第八条 本协议履行过程中如发生争议,双方应及时协商解决,协商不成的,可向协议签订履行地人民法院起诉。
第九条 本协议一式叁份,甲、乙双方各执一份,父亲吴德均留存一份,各具同等法律效力,自甲、乙双方签字后立即生效。
甲 方:乙 方:
签订日期: 年 月 日
签订履行地:
甲方(转让方):
乙方(承转方):
经甲乙双方协商一致,甲方同意将位于 产权转让给乙方。具体内容如下:
一、房屋面积以个人申报单位实际面积为准,按统一建房要求,乙方按时交纳建房款,如不按时交款,后果由乙方自行承担。
二、房屋户型、楼层以实际分配方案为主,房屋所有的配套福利,包括停车位、公共设施等,只要是甲方在修建房屋中享有的一切权利,乙方均享有。
三、转让费用为 万元,在鉴定合同时乙方付 元定金,在交付建房首付款时,乙方付清转让费及建房首付款,其他建房款按照统一要求分批付清。
四、如果以后涉及房屋产权办理相关手续,甲方积极配合办理,产生的所有费用由乙方承担。
五、在建房过程中,如有房屋贷款,乙方享有按揭贷款的权利。
六、以上房屋转让协议双方自愿签订,如有违约的情况:①若甲方违约,违约金按转让费的两倍付给乙方;②若乙方违约,甲方有权拒绝退还转让费。
七、本合同自签字后生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字) 乙方(签字) 年 月 日
甲方:王##,身份证号:410##############.
乙方:刘###,身份证号:410#############.
丙方:时##,身份证号:410##############.
鉴于甲乙双方系母女关系,乙丙双方系夫妻关系,现甲乙丙三方根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规和司法解释的规定,自愿达成如下协议:
一、甲乙丙三方共同出资为乙方按揭购买预售商品房(以下简称“该房屋”)一套,该房屋位于郑州市##区##路西、##路南3幢2单元16层北2户,商品房买卖合同编号:10##7313.
二、该房屋总价款为311952.00元,其中房屋首付款为116952.00元,余款195000.00元由银行按揭贷款支付。首付款当中丙方出资40000.00元,甲乙共同出资76952.00元;银行按揭贷款195000.00元由甲方一人负责偿还。
三、甲乙丙三方经友好协商一致约定,该房屋全部产权归乙方一人所有,甲丙对该房屋的出资视为对乙方的个人赠与,甲丙在任何时候,任何情况下都不得主张该房屋的所有权。
四、违约责任:甲乙丙各方应当诚信履行本协议,如有一方违约,应向守约方承担包括律师费在内的赔偿责任。
五、本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力,协议自三方签字后生效。
(以下内容无正文)
甲方:
乙方:
丙方:
日期
工程雇主(甲方):
工程承包方(乙方):
依照有关法律规定,为明确雇主与承建方双方的义务和权利,经双方协商,订立本协议供双方共同遵守执行:
1、乙方向甲方承包位于XXXX楼房XXXX栋(XXXX层)土建工程的混凝土、木工、铁工等工程项目,包工不包料的形式一次性包工。
2、工程承包工价:本工程工价按照建筑面积计算(地基算 2)每平方米人民币XXXX元正(XX百XX拾元正)。
3、为确保工程按期、保质、保量完成,在施工过程中,甲乙双方及现场管理人员应密切配合,保证工程质量为合格标准,同时保证在XXXX年XXXX前竣工交付使用。不能按时交付使用,则需补偿甲方损失。
4、甲方应及时向乙方提供工程所需要的材料、水、电、外墙竹架等设施,保证工程正常施工。
5、在施工过程中,乙方应认真按照甲方提供的图纸进行施工。合理使用材料(如有意浪费材料者,应由乙方负责赔偿)。施工应符合图纸要求。对每条柱、每层板面及墙体乙方负责浇水,做好保养减少返工。在施工中途如甲方要求改变图纸或增加新项目及工序应提前通知乙方,有新增项目、工序应给予一定工费补偿,工价由双方协商。
6、在施工中的安全设施及安全责任由乙方负责。
7、泥工项目
A、外墙体批档及贴马赛克(如有改变双方另议);
B、所有各层墙体、砌砖、批档、天花板批档、路道、排污、水沟及化粪池。基层开挖、回填、**砌XX米女儿墙,窗台及阳台压顶。
C、卫生间要做防水批档、回填、安装蹲厕。
D、安装厅门、房门、厕门;(门斗)
E、安装排污、补孔,排污水管应批档。
8、木工、铁工项目
A、制安模板,扎铁、浇筑混凝土(铁钉、铁丝材料由乙方负责);
9、付款方式
A、基础支付(XX万);
B、钉模板、扎钢筋、灌注楼板每作一层支付(XX万);
C、按每层砌砖、批档、天花板批档每完成一层支付(XX千);
D、外墙批档、贴马赛克完成支付(XX万);
E、其余工款竣工后付还,留XX万元XX年后付清。
10、除协议规定外所有工种工资双方另议定。
11、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,本协议未尽事宜经双方协商后作补充,本协议自签订之日起生效。工程竣工、款项结清后自行失效。
甲方:
乙方:
时间:
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