建房合同範本
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建房合同範本, 大家在籤協議書的時候應該注意協議的規範性,畢竟不是所有的協議都是具有法律效益的,唯有符合法律要求的協議具有法律的約束力,很多人就是因爲合同的不規範而導致自身的利益受損,一起看看建房合同範本.
建房合同1
甲方:
乙方:
甲方將自住用房的建設施工承包給乙方。經雙方協商,達成如下協議:
一、承建方式:乙方包工不包料。乙方負責出工建設並自行解決施工所需的所有設備、模板、腳手架,自理施工人員的吃住行。建房所用的原材料由甲方備齊,甲方爲乙方施工提供水電並負擔水電費用。
二、工程內容及質量要求
1、工程內容
(1)加蓋第二層:主體爲磚混結構平房,24牆、層高 米。牆上加樑、外居室中間板面加一條樑,前外牆頂上加蓋頭。頂板四邊砌90cm高的`女兒牆。外牆體三面塑粉、正面貼面沿磚。內牆、頂板粉平、掛仿瓷。牆內及室頂的暗線管道預留及照明電線的安裝,上下水管道安裝處理。門窗安裝。
(2)一層外牆:三面塑粉、正面貼面沿磚;
(3)樓梯間:外牆塑粉、正面貼面沿磚,內牆、頂板粉平、掛仿瓷。
2、質量要求
房頂須平整無漏水、滲水現象,內外牆面平整無爆裂。房屋建成後符合正常使用要求。
施工過程中,甲方可以就與施工質量相關細節進行現場查看。但非因工程質量問題,不得阻礙施工。
如房屋 年內出現建築質量問題,乙方應重新修繕直至符合雙約定的方質量要求或普通爲止,並賠償因建築質量問題給甲方造成的全部損失,重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔
三、計價及付款方式
1、價款計算:以實際施工面積每平方米276元計算工程價款,樓梯間以每平方米552元計算,完工後由雙方覈算總價款。
2、價款支付:開工當日甲方預付5000元,二層板面澆築完後付10000元,餘下價款待所有工程完工之日付清。
四、工期
除自然條件導致不等施工或甲方材料供應不足外,乙方不得無故停止施工。施工須保證質量按正常進度跟進,但應在10月分之前頂並拆模。
五、施工安全
乙方在施工過程中,應注意施工安全,全程對施工安全負完全責任, 施工中出現的一切事故均由乙方承擔。
六、本合同未盡事宜,雙方可以補充協議,補充協議爲本合同的組成部分。若補充協議內容與本合同不一致的,以補充協議內容爲準。
七、本合同一式兩份,經雙方簽字、捺印後生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
建房合同2
甲方:______
乙方:______
甲方在___鎮___村建房屋一棟,建築總面積約____平方米,由乙方承包施工。經雙方協商同意,特簽訂如下合同:
一、承包方式
採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築,包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆面粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理。
三、承包價格
每平方米____元,建築面積按每層樓外牆計算。女兒牆按每米壹拾元計算,包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍,所需費用甲乙雙方各負擔____%、
四、付款方式
完成第一層磚砌並搗制好樓面付____元,完成第二層付款____元,完成第三層付款____元,工程全部完工,經驗收合格後一次付清。
五、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量,按設計圖紙和甲方要求施工,節約材料,並保管好材料,不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責。
七、注意安全
文明施工,如果乙方施工人員出現工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業道德,講究清潔衛生。
八、工期要求
主體工程工期爲____個月,從簽訂合同之日起計算,乙方必須在____年___月___日前完成主體工程,完工時間不能超過___天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料,應兩天前向甲方提出計劃,以便迅速籌備。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
甲方代表(簽名):
乙方代表(簽名):
簽約日期: 年 月 日
建房合同3
甲方:
乙方:
依據《中華人民共和國合同法》相關法律、法規,甲、乙雙方就甲方委託乙方建設住房事宜。經友好協商並制定本協議,以資雙方遵守。
第一條:擬建住房建築面積約 平方米毛坯房(以最後實際測量的建築面積爲準),項目位於 項目一期的第 號樓第 單元第 層 房,價格每平方 元,房號爲 ,共計 套。合計建房款人民幣(小寫) 元,金額(大寫) 。
第二條:擬建房款分兩批支付。本合同簽訂之日起叄日內,甲方支付擬建房款總額的50%即 元,金額大寫 。在該擬建住房建設達到正負零時支付剩餘建房款即 元,金額大寫 。
第三條:擬建住房竣工時間爲: 年 月 日前。
第四條:本合同期內,甲方對擬建住房可自由更名一次(免費更名),甲方須書面向乙方提供受讓人資料並簽署相應合同。
第五條:甲方未能按本協議約定按期足額支付建房款,乙方可以解除本協議並退還已收建房款。乙方承建的房屋質量驗收不合格或未在約定日期前竣工,甲方可以解除本協議,乙方退還全部建房款並按銀行同期存款利率支付利息。
第六條:雙方同意在取得《商品房預售許可證後》簽訂《認購書》。屆時如果甲方不能按指定時間,到指定地點簽訂《認購書》,甲方所交的建房款無息退還。
第七條:在履行本協議中各方如發生爭議,可協商解決,協商不成的,可向海南仲裁委員會申請仲裁裁決。
第八條:乙方委託 律師事務所對本協議的履行提供全程法律服務,爲本協議的有效施行提供法律保障。具體服務律師是 (執業證號: 電話: )。
第九條:本協議壹式叄份,甲方執壹份,乙方執兩份。本協議自乙方收到甲方支付的第壹期建房款之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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