項目合作協議書模板錦集8篇
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在快速變化和不斷變革的今天,協議在生活中的使用越來越廣泛,簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。什麼樣的協議纔是有效的呢?以下是小編爲大家整理的項目合作協議書8篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
甲方:
乙方:
甲乙雙方本着公平、平等、互利的原則,經雙方協商一致,訂立合作協議如下:
第一條、合作方式
1、甲乙雙方自願合作辦公傢俱加工生產項目,總投資爲____萬元,甲方以人民幣方式出資____萬元,乙方兌現技術,設備與場地。
2、本合夥依法組成合夥企業,在合夥期間合夥人出資的爲共有財產,不得隨意分割。合夥終至後,各合夥人的出資仍爲個人所有,屆時予以返還。
第二條、合作時間
本協議有效期暫定____年,自雙方代表簽字之日起計算,即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。如果需要延長期限的,在期滿前______個月辦理有關手續。
第三條、合作項目
甲乙雙方共同投資經營,生產加工辦公傢俱。
第四條、合作分工
乙方需要負責技術和市場開發及售後跟進,甲方負責管理及日常事務。
第五條、收益分配
企業固定資產和盈餘按照取得的銷售淨利潤的甲方___%、乙方___%的比例分配。每年項目產品總銷售利潤按照雙方商議進行固定比例投入。銷售利潤分紅,一年結算。
第六條、技術、市場保密
合作期內未經項目合作各方同意,任何人不得將技術及客戶資料轉讓,不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或爲他人謀取利益,不得將技術泄密。違反約定的,項目合作方有權沒收違約方相關收益,並追究違約方的經濟法律責任。
第七條、違約責任
如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權終止本合同的執行,並依法要求違約方賠償損害。
第八條、協議解除
1、任何一方有違本合作協議的,另一方有權解除合作協議。
2、合作協議期滿。
3、雙方同意終止協議的。
4、一方合夥人出現法律上問題及對企業有損害的,另一方有權解除合作協議。
第九條、其他
1、本協議未盡事宜,雙方可以補充規定,補充協議與本協議有同等效力。
2、本協議一式____份,合夥人各____份。本協議自合夥人簽字之日起生效。
甲方:
身份證號:
籍貫:
簽約地點:
簽約日期:________年_______月_______日
乙方:
身份證號:
籍貫:
簽約地點:
簽約日期:________年_______月_______日
甲方:__________________
乙方:__________________
一、合作目的
爲了擴大______科技有限公司(下簡稱甲方)與______(下簡稱乙方)在國內外的學術和社會影響,提高雙方的科技競爭實力,實現在教育培訓、技術合作、人員交流、市場開發等方面的資源共享和資源整合,以達到合作雙贏的效果。因此建議甲乙雙方本着平等互利的原則,分時段、分步驟的進行有系統、有目的的緊密合作,共同創造市場最大效益。
二、合作內容
1、甲方與乙方充分利用人才、技術資源優勢,各自委派科研人員組成聯合項目小組,共同參與項目投標、項目研究、項目開發。這樣有利於雙方人力資源成本的壓縮,最大限度的利用資源,同時通過聯合小組的技術交流,提高雙方技術人員的技術水平與創新思維。
2、項目開發與項目投標過程中,雙方有責任相互提供軟件或軟件工作平臺,共同研究,提出解決方案開發工具,技術力量以及解決方案,實現技術、人力資源方面的整合,在項目實施中,雙方有責任相互協作,相互配合實現資源共享。
3、參加項目開發科研人員在項目研究期間的工資由原單位支付;如經甲乙雙方考察認定,雙方的科研人員不足以解決項目開發中的所有問題,而需要增加科研人員,則可在社會上進行招聘或借用第三方人員,所需費用由項目費用支出。
4、在項目投標與合作中,依託乙方的工作環境條件,在項目研發過程中,乙方負責提供辦公研發場所及研發設備,同時提供項目人員的住宿場所。
5、甲乙雙方利用各自的技術優勢與市場優勢,對所開發的軟件產品進行市場推廣銷售。由於甲方作爲一個盈利性的公司,具有很強的市場操作能力,因此由甲方主導市場的推廣銷售活動,並負有主要責任。
三、項目利潤分配辦法
1、在______(______管理軟件系統)項目合作中,按照上述合作方式,在市場上銷售所得之純利潤,甲方佔______%,乙方佔______%,鑑於______系統的前期開發由甲方獨立完成,並接近完成階段,按照雙方投入的'資源比例,在______項目的利潤分配中按照______:______的比例進行,兼顧了效率與公平。
2、在______(______管理軟件系統)銷售過程中,乙方利用其自身在行業中得固有的公共(人際)關係,並以此作爲主要手段促成單個銷售個案的成功,則該筆銷售利潤甲方佔______%,乙方佔______%。
如促成單個銷售個案的公共(人際)關係爲雙方共有,則甲乙雙方利潤分配仍按照______:______的比例進行。或根據雙方投入的資源比例另行協商。
四、其他項目分配方式
1、雙方在今後的委託性質的項目合作中,作爲項目引入的一方佔項目利潤的______%,另一方佔項目利潤的35%。或按照當時實際情況另行協商確定。
2、其他類型項目的利潤分配方式,根據具體內容雙方另行協商,另定協議。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日
甲方:
乙方:
丙方:
經三方共同反覆商討研究決定,於XX年XX月XX日正式達成協議,願意合作開辦一所新的小型的小規模的私人民營私立醫院,具體協商如下:
一、甲方爲開辦醫院的領頭開辦人、法人代表、主要負責人。前期大部分工作主要由甲方負責辦理。如:醫院執業許可證的辦理、城鎮醫保、市醫保、區醫保、農村合作醫療等手續的辦理、醫院的籌建。甲方應爲醫院大股東,佔60%的股份,包括技術股、創辦股、領導股。
二、乙方、丙方爲協助甲方共同開辦醫院的入股合夥人,各佔20%的股份。共同協助甲方辦好醫院,把醫院辦得有聲有色。
三、投資方式:在資金暫時不足的情況下,從最小做起,慢慢發展壯大,現每方暫只投入資金各貳拾——萬元,共計投資陸拾——萬元整。如以後根據醫院再需要補貼和資金週轉的情況下,再按每方平均1:1:1各投入多少。
四、醫院實行自負盈虧制。共同承擔所有的風險,共同承擔醫院在醫療過程中所出現的醫療糾紛,責任事故。任何一方沒有任何理由推卸自已的責任。
五、如有一方因其它原因在一年或兩年後要求退出,另外兩方應在共同商討同意下,醫院及時辦理退出手續,20——萬元本金如數退還,不得有任何拖欠,但應提前兩個月提出。
六、醫院由甲方全權負責管理,如:人事安排、外面各種應酬,包括各單位的聯繫,上級領導的關係處理,凡所有關於醫院成立、建設、發展的需要的外交應由甲方全部負責承擔。醫院發展的好壞與甲方有着重要的責任,所以甲方應起着任重而道遠的作用。甲方應主動承擔起這艱難而艱鉅的任務,甲方應有全心全意、全力以赴、不惜犧牲一切代價把醫院搞好的決心和信心。克服一切困難。
七、醫院由三方共同協作,儘量做到每人盡職盡責,力所能及,同心協力,共同努力把醫院搞好,以經濟建設爲中收,以安全第一爲宗旨,把醫院建設好。
八、三方共同參與,做到共同努力、同心同德、相互尊重、相互信仰、相互諒解,有事共商討、虛心接受別人提出的正確意見,取長補短、虛心學習。認真做好對外宣傳工作、營銷工作,以醫院爲家,紮根醫院。每人保證做到做好。
甲方:(簽章)乙方:(簽章)
代表:(簽字)代表:(簽字)
XX年XX月XX日
甲方:xxxx
住所地:xxxxxx
法定代表人:xxxxx。
乙方:身份證號:
根據國家相關的法律、法規,甲乙雙方本着公平、平等、互利的原則訂立
如下合作協:
第一條 甲乙雙方自願共同合作xxxxxxxxx
項目,乙方入股該項目,總投資額爲人民幣xxxx萬元,並且依約享有xx的收益權。
第一條自本協議簽訂之日起,乙方支付人民幣xx萬元,同時取得該項目xxx的收益權。
第二條雙方自準備xx當天,乙方依約支付人民幣xxx萬元;xx項目開始後30天內, 乙方支付人民幣xx萬元。
第四條 本合作協議簽訂後,成立合作項目,在合作期間合夥人出資的爲共有財產,
不得隨意分割。合作終至後,出資人的出資仍爲個人所有,屆時予以還。
第五條 項目產生利潤後,所有固定資產和盈餘按照取得的淨利潤額:按合作協議協約定乙方佔xxx的比例分配。
第六條 利潤按分配比例來進行分紅。每月分紅總淨利潤額的,剩下
作爲發展運營金到年底一次性分紅結算。每年項目需要擴大投入
的,按分配比例進行固定投入。
第七條 本協議有效期暫定,自雙方代表 簽字之日起計算,即從
年月日至 年月日止。
第八條 本協議未盡事宜,雙方可以補充規定,補充協議與本協議有同等效力。
第九條 爭議處理
1、對於執行本合同發生的與本協議有關的爭議應本着友好協商的原則解決;
2、如果雙方通過協商不能達成一致,依法向人民法院起訴;
第十條 本合夥xxx項目經營期限爲按管理單位要求終止爲準。
第十一條 違約處理
如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權終止本合同的執行,並依
法要求違約方賠償損害。
第十二條協議解除
1、一方有違反本協議的,另一方有權解除合作協議;
2、合作協議期滿;
3、雙方同意終止協議的;
一方出現法律上問題及做對項目有損害的,另一方有權解除合作協議。
第十三條 未盡事宜,雙方可再協商補充協議,補充協議同等本協議有效。
第十四條 第八條 本協議一式兩份,雙方各執一份,簽訂之日起生效。具有相同的
法律效力。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
甲方股東(簽名)
合同簽訂地點:___________
合同簽訂時間:____年__月__
甲方:
身份證號碼:
乙方:
身份證號碼:
丙方:
身份證號碼:
丁方:
身份證號碼:
基於合作各方各自的資源整合及工作的順利開展,根據各方會談達成的共識及《中華人民共和國合同法》及實施法規有關規定,爲促進雙方更緊密合作,本着優勢互補、合作共贏的原則,各方經協商一致,就項目簽署本合作協議。
一、合作目標
1、爲了實現各方最大程度的資源整合、共同成長,充分發揮各自優勢,共同合作發展。通過各方的緊密合作,打造可持續發展項目合作伙伴關係。
2、各方相信,通過本次合作爲各方合作創造更大的商業價值。
二、合作方式及期限
1、各方以甲方名義開展業務,各方在合同簽訂當日按約定出資比例將所有資金支付到甲方指定銀行賬戶:,戶名:;各方出資金額爲:甲方出資人民萬元(¥萬元),佔出資總額的%;乙方出資人民萬元(¥萬元),佔出資總額的%;丙方出資人民萬元(¥萬元),佔出資總額的%;丁方出資人民萬元(¥萬元),佔出資總額的%;
2、合作期內歸合夥各方共同所有,不得隨意請求分割,合作終止後,合夥各方的出資仍爲個人所有,各方不再繼續合作,按合夥各方約定的時間清算後按各自出資比例予以返還。
三、公司的經營及管理
1、爲合夥負責人,其權限是:
1.1、對外開展業務訂立合同。
1.2、對合夥事業進行日常管理。
1.3、共同清算合夥債務。
1.4、合夥負責人在支付貨款和報銷其它相關費用時必須告知其他合夥人,並做好帳目結算與登記工作。其他合夥人有權覈查合夥項目的公共財產帳目。
1.5、有權支配一定數額的現金審批工作,但必須告知其他合夥人。
1.6、合夥負責人負責協助監督業務的洽談與合同的擬定及簽約工作。
2、合夥負責人職責權利。
2.1合夥負責人應對每一個合夥人負責,做好日常事務的處理與管理工作。
2.2合夥負責人應對合夥項目負責,應積極主動做好合夥項目的業務擴展計劃,市場業務調查開拓計劃以及責任目標計劃等。
2.3合夥負責人必須做好員工的工作考覈、督導與工作責任分配工作。
2.4合夥負責人對合夥項目所產生的法律糾紛由全體合夥人負責。
3、其它合夥人的職責權利:
3.1參與合夥企業的日常管理及監督。
3.2聽取合夥負責人開展業務情況的報告。
3.3檢查合夥帳冊及經營情況。
3.4參與決定合夥重大事項。
3.5有權申請合夥負責人公開帳目和進行帳目查詢覈對工作。
4、合夥人的責任與義務。
4.1合夥人應及時向合夥項目負責人提出合理有效的建議。
4.2合夥人應承擔相應的風險,應積極主動的查詢相關市場業務信息,及時反饋。
4.3合夥人應對合夥企業的.盈虧負責。
4.4合夥人應按時參加各項決策會議。
4.5合夥人有權參與合夥項目的日常操作管理,並向合夥負責人反饋情況。
4.6合夥人都有合夥事務的經營權、決定權和監督權,合夥的經營活動由合夥人共同決定,無論出資多少,每個人都有表決權。
四、盈餘分配與債務承擔
1、盈餘分配:除去經營成本、日常開支、需繳納的稅費等的收入爲淨利潤,即合作創收盈餘(股利)。出資各方以佔有出資份額比例分配股利,各方按出資份額比例作爲分配股利的依據。每進行上一度股利分配。
2、債務承擔:如在合作經營過程中有債務產生,合作債務先由合作項目財產償還,合作財產不足清償時,以各合作人的出資爲據,按比例承擔。
五、入夥、退夥、出資的轉讓
1、入股:
①需承認本協議;
②需經合夥人同意;
③執行協議規定的權利義務。
2、退股:
退股原則:
①在合作期間股東在之內不得撤股,後需有正當理由方可退股,合股期足兩年後退股,,在退股時資產清算後所按退股方所佔出資的%返還。
②退股不得發生在合夥虧損時,若要強行退股,將按實際清算後退股方所佔股份的%實施;
②退股需提前個月告知合夥人並經合夥人同意;
③因業務擴展,資金週轉不靈或需彌補虧損時,因合夥人單方面原因不能夠及時繳付相應比例股金作爲公共財產,而導致合夥項目虧損或退夥造成損失,此合夥人應承擔相應賠償責任。
④未經合夥人同意而自行退股給合夥造成損失的,應進行賠償;
⑤退股後以退股時的財產狀況進行結算,均以金錢結算;
⑥如合夥人沒有違反合作規則,任何一方沒有權力要求另一方退股。
自願退股:合夥的經營期限內,有下列情形之一時,合夥人可以按照退股方所佔股份的%退股:
①經全體合夥人同意退股;
②發生合夥人難以繼續參加合夥企業的事由。
除名退股:合夥人有下列情形之一的,經其他合夥人一致同意,可以決議將其除名:未履行出資義務;因故意或重大過失給合夥項目造成損失;執行合夥事務時有不正當行爲。
3、出資轉讓:
對合作人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退夥。該除名退夥人按退夥時的合作企業的財產狀況進行結算,如因該除名退夥人的資產清算不足以彌補對公司造成損失的賠償,各守約方合作人有權要求除名退夥人對公司造成損失承擔賠償責任。被除名人對除名決議有異議的,可以在接到除名通知之日起30日內,向人民法院起訴。
三、出資的轉讓:
允許合夥人轉讓自己的出資,轉讓時合夥人有首先受讓權,如轉讓合夥人以外的第三人,第三人應按入夥對待,否則以退夥對待轉讓人。
六、禁止行爲
1、合夥項目應設立帳簿和銀行專戶,資金不得挪作他用,每日(調休順延)對帳。發現問題第一時間,各方共同協商解決。
2、未經全體合夥人同意,禁止任何合夥人私自以合夥名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合夥,造成損失按實際損失賠償。
3、禁止合夥人經營與合夥競爭的業務。
4、禁止合夥人再加入其他業務雷同的合夥。
5、合夥人不得從事損害本合夥利益的活動。
6、禁止私自挪用、轉借、轉讓合夥項目的貨物及流動資金。
7、禁止各方中的任何單獨一方以合夥項目的名義進行擔保、抵押、貸款等行爲。
8、重大投資決策,必須經各方協商,達成共識方可執行,否則一律禁止。
9、如合夥人違反上述各條,應按合夥實際損失賠償守約方損失。
七、保密
1、本次各方合作項目所經手或接觸的文件、資料、檔案以及通過有意或無意而獲悉的商業祕密(以下統稱“商業祕密”),,包括但不限於:會議記錄、會議紀要;尚未付諸實施的經營戰略、經營方向、經營規劃、經營項目及經營決策;客戶情報;營銷計劃;採購資料;價格方案;分配方案;財務資料;進貨渠道;管理制度及方法;企業發展規劃;協議、協議、意向書及可行性分析及報告等等。
2、本協議提及的其他商業祕密,包括依照法律規定或者有關協議的約定,對外承擔保密義務的事項。
八、違約責任
1、本協議應爲合作各方嚴格遵守,協議條款若未得以履行,違約方應依法承擔違約責任。
2、非因本協議各方的原因,導致合作無法實現,各方互不承擔責任,前期費用由各方按對醫療機構的投資比例予以分攤。
3、合作人未按期繳納或未繳足出資的,應當賠償由此給其他合作人造成的損失;如果逾期30日仍未繳足出資,按退夥處理,並賠償因此對守約方造成損失的賠償責任。
4、合作人未經其他合作人一致同意而轉讓其財產份額的,如果其他合作人不願接納受讓人爲新的合作人,可按退夥處理,轉讓的合作人應賠償其他合作人因此而造成的全部損失。
5、合作人違反本協議第規定,應按其他合作人實際損失進行全額賠償,對勸阻不聽者,可由其他合作人集體決定除名。
九、不可抗力
1、如果出現嚴重阻撓任何一方履行協議義務的不可抗力事件,或者此等不可抗力事件使得合同目的無法實現,則該方應當無任何遲延地通知另一方關於其履行合同義務或者履行部分合同義務受影響的程度,並出具有權機關的證明。
2、受到影響的義務履行部分應當推遲到不可抗力事件結束後的合理期間內完成。如不可抗力事件導致合同目的無法實現,則本合同解除,任何一方均不需要承擔法律責任協議效力
十、本協議經所有合夥各方簽字或蓋章生效,非經各方一致同意,不得變更和解除,但因國家重大政策調整以及不可抗力因素導致本協議無法履行或不能實現協議目的的,本協議可以解除。
十一、未盡事宜
本協議爲各方就本次合作所確定的基本原則與內容,其中涉及的各具體事項及未盡事宜,可在公司章程中約定,也可在本協議基礎上訂立補充協議,並作爲本協議的附件,是本協議不可分割的一部分。。
十二、爭議的解決
凡因本協議的簽訂和履行所發生的爭議,由各方協商解決,如協商不成,可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。
十二、本協議一式四份,合夥方各執一份,同具法律效力。
甲方:
乙方:
丙方:
丁方:
簽訂時間:
簽訂地點:
項目出資人:__________________(以下簡稱甲方)
項目協調負責人:__________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方本着公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下:
第一條甲乙雙方自願合作________________項目,總投資爲____萬元,甲方以人民幣方式出資____萬元及技術與項目施工管理,乙方以人民幣出資萬元及客戶資源。
第二條合夥人執行合夥事務所產生的收益歸全體合夥人,所產生的虧損或者民事責任由全體合夥人共同承擔。
第三條合夥人的的收益按照項目的實際決算金額計算,甲方____%、乙方____%的比例分配。
第四條收益結算按甲方項目回款的比例執行。
第五條本協議未盡事宜,雙方可以補充規定,補充協議與本協議有同等效力。
第六條本協議一式貳份,合夥人各一份。本協議自合夥人簽字(或蓋章)之日起生效。
第七條自協議簽訂之日起,乙方需要協調項目跟進及款項回收等事務,甲方負責項目管理、設計、施工及售後等事務。
第八條本協議有效期暫定三年,自雙方代表(乙方爲本人)簽字之日起計算,即從________年____月____日至________年____月____日止。
第九條爭議處理
1、對於執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本着友好協商的原則解決;
2、如果雙方通過協商不能達成一致,則提交仲裁委員會進行仲裁,或依法向人民法院起訴。
第十條本協議到期後,雙方均未提出終止協議要求的,視作均同意繼續合作,本協議繼續有效,如果不再繼續合作的,退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文本,並將己方的有關本合同項目的資料及客戶資源都應交給另一方。
第十一條違約處理
如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權終止本合同的執行,並依法要求違約方賠償損害。
第十二條協議解除
1、一方合夥人有違反本合協議的,另一方有權解除合作協議;
2、合作協議期滿;
3、雙方同意終止協優議的;
4、一方合夥人出現法律上問題及做法對另一方合夥人有損害的,另一方有權解除合作協議。
第十三條未盡事宜,雙方可再協商補充協議,補充協議同等本協議有效。
第十四條本合同一式兩份,雙方各執一份,具有相同的法律效力。
甲方:(簽章)乙方:(簽章或簽字)
地址:地址:
合同簽訂地點:___________
合同簽訂時間:________年____月____日
甲方:楊**(以下簡稱甲方)
乙方:XXX XXX XXX XXX(以下簡稱乙方)
雙方就關於外貿尾貨項目的合作事宜,經過初步協商,達成如下合作意向:
同意就外貿尾貨項目開展合作。
一,該項目的基本情況是:
大批量的外貿尾貨由甲乙雙方共同出資購入,拋貨後進行利潤分成,本金留存在甲方處,由甲方保管。
二,甲方應做好以下工作:
1.尋找合適的貨源,並在貨物到手後儘快進行銷售。
2.帳目公開,進出帳須提供明細憑證(如出貨單,人工費等等),
確保乙方的利益,並在固定的時間內向乙方通報銷售進程。
3,甲方不得以貨物未拋出或正在拋出拒絕乙方的提出的查帳或查貨要求。
4,甲方有權在合夥人注資不力的情況下並爭求合作人全部同意後尋找替補合作伙伴,替補合作伙伴的利益分配僅爲單次一次性利益分配,不做爲本協議長期合作伙伴。
5,甲方在收到乙方注入資金時需提供相應的收款憑證。
三,乙方應做好以下工作:
1.在雙方商定的時間內向甲方注入資金,在貨物銷售過程中不得撤資。
2.給甲方充分的授權,不得參與經營。
3,利益分配時間應該付給甲方總利潤的10%做爲勞動報酬。
4,乙方在收到甲方的分配的利潤或本金時需提供相應的收款憑證。
5,乙方如有撤資準備,須提前15個工作日通知甲方,並在甲方將留存貨物全部銷售完畢後進行撤資。
四,出資分配:
本次合作初定十人,甲乙雙方每人首次出資爲人民幣五千元整,根據貨款的需要,甲方有權要求乙方追加投入資金,等貨物銷售完後,由甲方退還多注入的資金及應得的利潤。
五,利益分配:
以實際出資人數和出資量來分配利益,如人民幣十萬元的貨物,十人出次,利潤分配爲總利潤扣除10%後十人均分。
六:風險責任:
1,本合作本着利益共享,風險共擔的前提,或出現資金回籠不及時及貨款無法收回的狀況,乙方有義務與甲方共同承擔相應後果,不得以其它理由要求甲方提前退還注入資金,甲方需提供相應的憑證說明。
2,在貨物嚴重積壓的同時,乙方有義務配合甲方尋找客戶,幫助甲方進行銷售工作。
此協議一式兩份,一經簽字即時生效!
甲方: 乙方:
身份證號: 身份證號:
年 月 日 年 月 日
一、訂立協議
爲使_____________________項目(以下簡稱本項目)在_____________實現產業化,根據國家及地方有關法律、法規,雙方本着平等、自願、有償的原則,訂立本協議。甲方:_____________________________
爲使_____________________項目(以下簡稱本項目)在_____________實現產業化,根據國家及地方有關法律、法規,雙方本着平等、自願、有償的原則,訂立本協議。乙方:_____________________________
地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂後十五日內,一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金後,按國家有關規定,儘快辦妥國有土地使用證等有關手續。
二、工程建設
1.開工條件:
(1)按照乙方建設規劃要求,甲方承諾於_____________年_______月_______日前,保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設條件,確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。
(2)甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。
2.工程進度:乙方必須在_____________年_______月_______日前進場開公建設,並嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設,保證建設進度。
3.竣工時間:乙方必須在_____________年_______月_______日前竣工,延期竣工時應於原定竣工日期前________日以上時間內,向甲方提出延期說明,取得甲方認可。
三、違約責任
1.如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項,從滯納之日起,每日按應繳納費用的________%繳納滯納金。逾期________日而未全部付清的,甲方有權解除協議,並可請求違約賠償。
2.乙方取得土地使用權後未按協議規定建設的,應交納已付土地出讓金______%的違約金;連續兩年不投資建設的,甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。
3.如果由於甲方原因使乙方延期佔用土地使用權時,甲方應賠償乙方已付土地出讓金____%的違約金。
4.爲避免國有資產流失,保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內,乙方向_________稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創匯獎勵),低於乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創匯獎勵)金額的____%時(優惠政策除外),乙方應賠償給甲方其稅金差額。即:乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額×____%=乙方當年該稅種實際繳納金額。
四、其他
1.在履行本協議時,若發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方同意向_________仲裁委員會申請仲裁,沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。
2.任何一方對於因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時,該種不履行將不構成違約,但當事一方必須採取一切必要的補救措施以減少造成的損失。並在發生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告,同時,提供有關部門出據的不可抗力證明。
3.本協議一式_________份,甲、乙雙方各執_________份。每份協議具有同等法律效力,經甲、乙雙方法定代表人(或委託代理人)簽字蓋章生效。
4.本協議於_____________年________月________日在中華人民共和國_________簽訂。
5.本協議有效期限自_____________年________月________日起至_____________年________月________日止。
6.本協議未盡事宜,雙方可另行約定後作爲本協議附件,與本協議具有同等法律效力。
甲方(公章):_________________________乙方(公章):_____________________
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