關於土地的協議書範文集錦10篇
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在現在的社會生活中,越來越多人會去使用協議,協議具有法律效力,確立某種法律關係。協議到底怎麼寫才合適呢?以下是小編幫大家整理的土地的協議書10篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。
甲方:_________
乙方:_________
根據《_________省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》和《_________省臨時用地管理辦法》的規定,爲確保臨時用地在期滿後得到復墾,經甲,乙雙方共同協商簽訂如下協議:
一、乙方因_________項目建設,需使用_________縣(市,區)_________鄉(鎮)_________村(居委會)的土地作爲臨時用地,用地總面積_________平方米(其中水田_________平方米,旱地_________平方米,非耕地_________平方米)。
二、臨時用地使用期限爲_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
到期乙方若需繼續使用,應在合同期滿前一個月內向土地行政主管部門重新申請,經覈准後,重新簽訂土地復墾整治協議。
三、乙方同意向甲方繳納_________元(_________)的土地復墾押金(水田按_________元/畝,旱地按_________元/畝,非耕地按_________元/畝標準收取),於協議簽訂之日起5日內一次性付清。
四、乙方只能在臨時用地上從事臨時簡易性的建築,不得修建永久性建築物和構築物。
五、在臨時用地期滿後,乙方應無條件自行拆除地上的建(構)築物,及時清理廢棄物,並按國家復墾技術標準,恢復土地原貌,並保證耕地原有水利,耕作層和交通設施的完善。
六、乙方必須在臨時用地期滿後_________個月內復墾完畢,及時向甲方提出耕地復墾驗收申請,經驗收合格的,甲方應在驗收合格之日起5日內將土地復墾押金退還乙方;若經驗收不符合耕地復墾標準,且經一個月整改,仍不符合土地復墾標準的,乙方同意由甲方根據土地復墾的程度,按比例扣收土地復墾押金,扣收比例不低於押金額的50%。
七、若在臨時用地期滿_________個月內,乙方未按要求進行復墾,且未提出耕地復墾驗收申請的。
乙方同意甲方不返還土地復墾押金,全額作爲土地復墾違約金,由甲方組織土地復墾整治或易地開墾。
八、因國家建設需要徵用拆遷該臨時用地時,乙方須在接到通知後的十五日內,無條件自行拆遷臨時用地上的建(構)築物。
九、經批准使用的臨時用地,只限乙方按批准用途自行使用,不得擅自改變用途,不得轉讓,抵押,交換,買賣,租賃或在該臨時用地內進行違法活動,損害公共利益。
十、本合同一式二份,甲,乙雙方各執一份。合同於簽訂之日起生效。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:人民政府(以下簡稱甲方)
乙方:有限公司(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方反覆協商,就甲方修建“”給乙方造成損失的補償問題達成如下協議:
一.甲方修路直接佔用乙方的養殖池塘及排水渠土地(以實際覈准的面積爲準),給乙方以等量土地整體置換。置換的土地應在乙方場區附近,便於生產、交通方便的國有土地,並需經乙方認可。如置換的土地達不到上述要求,不能作爲養殖池塘使用,則應根據具體情況相應增加置換面積。置換時間爲公路正式開工六個月內,如逾期不能置換,應按有關政策標準予以資金補償。
二.被xxx公路隔開的乙方養殖池塘南端狹長狀、不能再作爲養殖池塘使用的土地(以實際覈准的面積爲準),甲方給乙方以等量土地整體置換。置換的土地應在乙方場區附近,便於生產、交通方便的國有土地,並需經乙方認可。如置換的土地達不到上述要求,不能作爲養殖池塘使用,則應根據具體情況相應增加置換面積。置換時間爲公路正式開工六個月內,如逾期不能置換,應按有關政策標準予以資金補償。該土地正式置換前仍爲乙方所有,任何其他單位及個人不得侵佔或以任何形式施工和取土。
三.甲方對乙方的養殖池塘及進排水系統、設施的修復或重建費用(主要包括:養殖池塘、進排水系統、涵閘、進排水口等設施的修復與重建,材料費、人工費、設備費、施工費等)予以全額補償。由乙方請有資質的設計施工單位出具工程預算書,並經甲方認可。甲方應在認可該工程預算書後15日內向乙方支付完畢全部工程款項。爲使生產損失減少到最低水平,保證修路、池塘改造部分工程(修建池塘排水渠等)同步進行,乙方定於一月二十日開始施工,甲方應於公路開工5日內先向乙方支付全部工程款項的50%。
四.甲方對修路施工造成乙方池塘養殖生產停產,予以乙方52名職工性補償,補償款爲:300萬元。該費用經勞動局覈准後15日內向乙方性支付到位。
五.甲方對乙方工廠化養殖車間生產投入及損失,給予性補償,補償費用爲xx萬元,補償日期爲公路正式施工後30日內性全額補償完畢。
六.甲方必須確保施工單位在道路施工中所填土方全部從外部運進,不得動用乙方場區內的任何土方,不得以任何形式侵佔乙方利益。
七.乙方應提供力所能及的幫助,積極配合支持施工單位的道路施工。
八.對未盡事宜雙方繼續友好協商,以補充協議書的形式確認,補充協議書與本協議書具有同等法律效益。
九.本協議簽字生效後方可進行施工。
甲方(蓋章): 代表人(簽字):
乙方(蓋章): 代表人(簽字):
年 月 日 年 月 日
甲方(轉包方):身份證號:
乙方(接包方):身份證號:
甲、乙雙方經過協商,就甲方土地承包經營權轉包給乙方事宜達成如下協議:
1、甲方將位於瀋陽市XXX區XX村北山的承包權及該地上的建築物,有償轉讓給乙方。
2、轉包價格,總計人民幣:XX佰萬元整。
3、本協議簽訂後由乙方支付甲方轉包定金人民幣伍拾萬元整。該定金分3次付清,從20xx年X月X日起至20xx年X月X日至。第一筆應付X萬元,於20xx年X月X日之前支付與甲方,第二筆款項應付X萬元,於20xx年X月X日之前交付與甲方,第三筆款項應付X萬元,於20xx年X月X日之前支付與甲方。共計XXX萬元,由甲方出具收據。
4、 雙方的權利義務:
(1)在乙方未付款之前,乙方可以對甲方的樓房及庭院等地上物進行裝修。
(2)若乙方不能按雙方協商的日期支付轉包款,乙方所有投資全部歸甲方所有,乙方須無條件撤出。
(3)乙方交付甲方的50萬元系定金,若乙方能夠按雙方約定的時間付款,定金款衝抵協議約定的總價款,若不能按約定的時間付款,定金款歸甲方所有,不返還給乙方。
6) 甲方需保證土地承包經營權的完整性,並同時將該土地的相關手續交給乙方。
7) 乙方對上述土地享有自主經營權,因土地經營所帶來的風險由乙方自行承擔。
8) 轉包期間的土地收益歸乙方所有,甲方不再享有轉包土地的任何收益。
9) 轉包期間,乙方可以將上述土地再次轉包,轉包收益歸乙方所有。 10)在本協議履行期內,若遇有關部門依法徵地,土地補償款歸乙方所有。
5、違約責任:
1)因甲方不具有完整的土地承包經營權給乙方造成的經濟損失, 甲方應退還乙方全部轉包費,並賠償乙方損失。
2)自本協議生效之日起,任何一方不得無故解約,不得擅自變更 或解除協議,否則應賠償對方的全部經濟損失(包括可得利益損 失),並承擔全部經濟損失30%的違約金。
6、其他約定:
1)本協議如有未盡事宜,應由甲、乙雙方共同協商,簽訂補充協 議,補充協議與本協議具有同等效力。
2)本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字後生效。
甲方: 乙方:
年月 日年月 日
甲方(出租方):___________________ 乙方(轉租方):___________________ 丙方(承租方):___________________ 丙方由於業務發展需要,需租賃乙方原向甲方承租的土地,經甲方同意,達成如下協議: 第一條 租賃土地範圍、面積 位於________市________
土地租用協議
甲方(出租方):___________________
乙方(方):___________________
丙方(承租方):___________________
丙方由於業務發展需要,需乙方原向甲方承租的土地,經甲方同意,達成如下協議:
第一條租賃土地範圍、面積
位於________市________路________號(附圖),面積按土管部門勘定的爲準。
第二條租賃土地用途
丙方開設汽車銷售中心。
第三條租賃期限
自________年________月________日至________年________月________日止。
第四條及支付方式
自________年________月________日至________年________月________日的租金爲________萬元/年,自_______年______月______日至________年________月________日的租金爲________萬元/年。
租金每半年支付一次,丙方自租賃期限開始之日起一週內,支付當年租賃費的一半給乙方,________個月後的第一週內支付當年另一半租金。這二個付款日爲以後每年租金的付款日。
第五條續租
協議期滿後,該土地繼續出租的,在同等條件下丙方享有承租優先權。
第六條協議終止
國家徵用該土地時,協議終止。各自損失自行承擔。
第七條協議解除
1.乙、丙雙方協商一致,協議解除;
2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃時,丙方有權解除協議;
3.丙方不按時支付租金且超過半年的,乙方有權解除協議。
第八條違約責任
1.丙方不承租該土地,賠償乙方損失________萬元;
2.乙方不將該土地出租給丙方,賠償丙方損失________萬元;
3.乙方因其他原因造成違約的,除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工後提供給甲、乙方的基建清單爲準)外,另再賠償丙方損失________萬元。
第九條其他
1.該租賃土地的審批手續由甲、乙方負責,丙方給予配合;
2.租賃期內未經乙方同意,丙方不得擅自改變租賃土地用途;
3.租賃期內丙方不得將租賃土地抵押給他人。
第十條爭議的解決
在履行協議過程中發生爭議,由甲、乙、丙三方協商解決;協商不成,向乙方所在地人民法院起訴。
未盡事宜,甲、乙、丙三方另行協商。
本協議一式陸份,甲、乙、丙三方各執二份。
甲方:(簽字蓋章)___________
乙方:(簽字蓋章)___________
丙方:(簽字蓋章)___________
________年________月_______日。
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
根據×××規劃與發展建設需要,甲方徵收乙方集體土地共 畝(其中水田 畝)作爲項目建設用地。經雙方友好協商,達成一致意見,並籤如下協議共同遵守:
一、甲方徵收乙方土地位置: (具體祥見徵地紅線圖)
二、根據國土資源部《關於完善徵地補償安置制度的指導意見》、《廣西壯族自治區實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》和《×××××城市規劃區範圍外徵收集體土地及房屋拆遷補償安置辦法》( [20xx]45號)有關規定,徵收上述 畝土地由甲方按實際地類補償標準支付給乙方土地補償費、安置補助費、青苗補助費、地上附着物補償費,具體計算辦法、標準及補償金額如下:
1、徵地補償費,安置補助費兩項合計標準爲:水田35000元/畝;旱地28000元/畝;林地17640元/畝;魚塘35000元/畝;曬場50元/平方米;未利用地7000元/畝。
2、青苗補償費標準爲:水稻等穀類作物:1150元/畝;甘蔗1800元/畝;玉米、黃豆、紅薯、花生、木薯等作物800元/畝;蔬菜1800元/畝;魚類4825元/畝;桑樹4150元/畝;林地:成熟林地800元/畝;未成熟林地1200元/畝。
徵收上述土地中,以乙方被徵用地實際地表現狀爲依據,對土地進行登記丈量,青苗補償費由甲方一次性支付給乙方,乙方負責將費用兌現給耕作農戶。
3、土地補償費、安置補助費、青苗補償費及其他費用:
①土地補償費、安置補助費:
1
水 田: 畝× 元/畝= 元
旱 地: 畝× 元/畝= 元
魚 塘: 畝× 元/畝= 元
小 計: 元
②青苗補償費:
水 田: 畝× 元/畝= 元
旱 地: 畝× 元/畝= 元
魚 類: 畝× 元/畝= 元
桑 樹: 畝× 元/畝= 元
小 計: 元
③地上建築物補償費:0元;
④其他相關補償費用:0元;
三、上述土地範圍內,乙方自本協議之日起不得再搶修(建、種)各種地上附着物。甲方應在開始清理場地前5個工作日通知乙方清理地上附着物,該期限內乙方未能清理完成的,視爲乙方自行放棄處理,甲方不再支付任何費用。
四、本協議自甲、乙雙方簽字蓋章後,甲方在十個工作日內通過銀行把上述款項支付給乙方,乙方在甲方付款的同時移交被徵收的土地給甲方。
五、未盡事宜,雙方可以協商簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
六、因不可抗力致使本協議無法履行的,雙方可通過協商解除協議。
七、本協議於 年 月 日在×××××人民政府簽訂。
八、本協議一式柒份,甲方執兩份,乙方一份,×××人民政府和 社區居委會、××國土所、××司法所各執一份。
2 以上各項合計總額爲 元,人民幣大寫: 。
甲方: 乙方:
法人代表(簽章): 法人代表(簽章):
經辦人(簽章):
村(居)委會簽署意見蓋章:
×××政府簽署意見蓋章:
×××國土所簽署意見蓋章:
3 羣衆代表(簽章): 年 月 日
甲方:渠縣南橋房地產開發有限公司 乙方:渠縣天星鎮文峯社區二組
我公司於20xx年2月16日在渠縣國土局通過競買所得的QXP1115號土地,根據該地塊的實際情況,需要在周邊進行擴大面積,進行土石方開挖,才能確保競買土地的面積。因此,對擴大面積開挖的土地,以及墳墓遷移、樹木、青苗賠償等事宜,雙方達成一致意見,具體條款如下:
一、佔地範圍
甲方開發的QXP1115號地塊地界向外擴大3米(以現場國土局所放的樁位點向外3米),範圍內所有集體土地以及該地塊中的植物、墳墓、樹木、青苗等全部由乙方負責拆除、安置,並承擔發生的各種費用。(擴大面積的範圍按地塊現狀進行確定)。
二、拆除費用
凡涉及佔地範圍內的障礙物、土地費等進行一次性處理。甲方付給乙方所有包乾費用共計110000.00元,大寫人民幣壹拾壹萬元整。乙方將淨地交給甲方,甲方不再支付任何費用給乙方。
三、拆除及交地時間的確定
雙方簽訂本協議後,由乙方負責對該佔用地塊內的所有障礙物進行全部清除,在10天內必須交淨地給甲方。在開挖土石方和修建保坎時,乙方必須全力配合甲方,並負責協調好周邊關係,所產生的協調費用由乙方承擔。
四、付款方式
甲方在20xx年3月19日付給乙方5萬元整(大寫伍萬元整),餘
款待乙方將淨地交給甲方時一次性付清。
五、違約責任
任何方不得違約,若單方違約,則違約方付給守約方違約金2萬元整,並承擔守約方的所有損失。
六、其他
本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份。雙方簽字蓋章之日起生效,雙方具有同等的法律效力。
甲方:
法定代表人:
乙方:
代表人:
20xx年3月19日
甲方: (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方)
(乙方住:,身份證號碼) 爲紮實有效開展20xx年度建設用地復墾整理工作,根據通政發【20xx】8號文件,經甲乙雙方協商,達成如下一致意見。
1、拆除(清理)乙方位於 建(構)築物
2、經村(居)掛鉤整理工作組現場確認,甲方支付乙方:
(1)建築物1補助:元
(2)建築物2補助: 元
(3)構築物1補助: 元
(4)構築物2補助: 元 合計 萬 仟 佰 拾 元整(小寫:¥)
3、上述位置建(構)築物由方在本協議簽訂後七日內拆除(清理)並平整完畢,施工安全由拆除方自行負責。相對方不得反悔、阻擋施工。平整後由乙方耕種使用,但不得改變使用用途。
4、待建設用地復墾整理驗收合格後,甲方支付乙方本協議補助款項。
5、其他約定事項:本協議一式肆份,甲乙雙方各執一份,村級財務留存一份,報鎮農經辦備案一份。
甲方:(簽章)乙方:
代表:
日期:20xx年月日
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定,甲、乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則,簽訂本合同,以示共同遵守。
第一條:甲方同意將 的 畝荒地由乙方一次性買斷使用權,乙方依法從事農業、養殖業生產等經營。甲方不干預乙方正常的經營活動。 買斷荒地總面積爲 畝。其中扣除林帶 畝,水渠 畝,路排渠 畝,員工宅基地 畝,實際買斷面積爲 畝。
第二條:荒地使用權
荒地一經買斷,乙方的使用權 年不變,自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條:荒地使用費、交費時間及方式
1、荒地使用費共計 元(大寫: )人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付 元(大寫: )人民幣。
2、其餘款項在 年 月 日前交清。
第四條、乙方在開墾荒地的四周邊角自行定植防風林帶,費用自理。林木成材後,乙方按照《森林法》並經主管
部門審批後採伐,雙方按甲3(叄)乙7(柒)分成。
第五條、甲方權益、義務
1、甲方有權按期收取被買斷荒地的使用費。
2、荒地買斷年限期滿,乙方對在經營期限內投資建設的房屋等建築、基礎設施、種植的樹木等,限三個月內作出處理後,甲方有權收回土地使用權。
3、甲方在用水寬餘的情況下,可以給乙方提佛納甘農林用水,按規定收取乙方的水費。
4、根據國家西部開發退耕還林及地區的有關政策,甲方前七年免徵乙方的農林特產稅。
5、甲方保證被買斷的荒地沒有產權糾紛。
6、合同期內,甲方保證乙方按國家規定享受與場其它單位同等的待遇。如農網改造。水利基礎改造、醫療養老保險等,費用由乙方自理。
7、甲方協調解決乙方的生產、生活用電問題,費用由乙方承擔(國家及地方投資的除外)。
8、如果國家調整該宗土地使用性質,政府給予的補償,地面附着物補償歸乙方,土地補償歸甲方,雙方互不承擔責任,合同自然終止。
第六條、乙方權利義務;
1、本合同可依法繼承或轉讓。合同期滿,在同等條件下,乙方有優先承租權。
2、乙方在買斷荒地使用權範圍內自行開發、利用、經
營土地的活動,其合法權益受法律保護。
3、合同期內,乙方買斷荒地使用權的合法權益不因企業改制、企業經營方式的轉變而改變。
4、乙方在合同有效期內有保護和桌布改善周圍生態環境的義務,乙方可以不參加甲方的義務勞動。
5、乙方在經營中所有的債權債務、經濟糾紛、安全生產責任、生產事故等於甲方無關,甲方概不承擔乙方由此引發的任何經濟及其他責任。
第七條、違約責任
甲、乙雙方必須遵守合同條款,任何乙方不得單方面無故解除合同。否則,配上對方合同履行金額100%的違約金,並賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。
第八條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本合同執行中,如發生糾紛,經甲、乙雙方協商不成,應通過法律或仲裁機構裁決。
第九條、荒地規劃圖作爲本合同的重要附件。
第十條,本合同一式五份,甲、乙雙方各持兩份,公證處一份。本合同經雙方簽字蓋章後生效。
甲方:
甲方法定代表人簽字: 蓋章:
乙方簽字:
簽字日期: 年 月 日
甲村與乙村相鄰,本着有利生產,維護社會安定團結,合理利用土地的原則,雙方在自願的基礎上,經友好協商,就土地權屬界線問題達成如下協議,具體條文如下:
一、權屬界線劃定前有關問題的處理:
1、甲村在乙村和丙村交界處的荒地20晌,因地勢低窪無法耕種,經協商歸乙村所有。
2、甲村與乙村在101公路北側耕地互相插花,經協商相互調換後耕種,以界溝表示。
二、界線劃分協議
1宗地界址點、界址線說明:J1點位於座標:X5080103.3 Y44567961.9;J2點位於甲村52號旱地地塊東北角;J3點位於水渠與田埂延長線交叉點中;J1點-J2點-J3點均以田埂中爲界;J4點位於水渠與乙村4號草地地類界線交叉中;J5點位於水渠三叉口中;J3點-J4點-J5點都以水渠中爲界;J6點位於水渠拐點中;J7點位於水渠拐點中;J8點位於水渠與內圖廓線交叉點中;J5點-J6點-J7點-J8點都以水渠中爲界;J8-J1點以本圖內圖廓線爲界。該宗地閉合。具體位置可見權屬協議書附圖。
2宗地界址點、界址線說明:。。。。。。
三、有關說明
第一號界樁,即J1,位於…;第二號界樁,位於…,第三號界樁,位於…詳細情況見界樁(界址點)成果表。
協議單位:甲村 (公章) 代表:
(公章) 代表:二〇xx年三月二十五日乙村
甲方:___________
乙方:___________
由於工程建設需要,甲方臨時向乙方租用門口土地。爲明確甲乙雙方的權利和義務,經甲乙雙方協商,本着互惠互利的原則達成以下協議
一、租地面積
租地面積:以實際丈量爲準,實際面積___________畝。
二、租用日期
時間從_____年_____月_____日起直至工程結束甲方不需要爲止。
三、租用費用
租用費用以時間長短結算,費用按每畝每年_____元計算。最終結束時費用一次結清。甲方在清場撤走時,平整土地由乙方自行解決,甲方提供所有房屋用磚頭(包括地下磚頭)給乙方作爲補償。
本協議經甲乙雙方簽字蓋章後生效,本協議生效後,甲乙雙方都應遵守協議,否則違約方按國家有關法律法規承擔違約責任及損失。本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商解決。甲乙雙方如果發生異議,友好協商解決。
本協議一式二份,甲乙雙方各持一份。
甲方(蓋章)______ 乙方(蓋章)______
代表人:__________ 代表人:__________
_____年___月____日
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