有關房屋買賣協議書彙總5篇

在社會一步步向前發展的今天，我們都跟協議有着直接或間接的聯繫，簽訂協議可以使雙方受到法律的保護。想寫協議卻不知道該請教誰？以下是小編精心整理的房屋買賣協議書6篇，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

房屋買賣協議書 篇1

出售方(甲方)：________證件號碼：____________

購買方(乙方)：________證件號碼：____________

第一條：經甲、乙雙方協商，甲方自願將其座落於_____________________以人民幣（大寫）___________整出售給乙方，該房屋《房屋所有權證》登記狀況如下：幢號：_______室號：_______套（間）數：________建築結構：__________總層數：_____建築面積：____平方米、用途：____________。

第二條：乙方爲表示購買誠意， 在簽訂本協議時向甲方支付人民幣＿＿＿＿整作爲購買該房屋的定金，甲方應在簽訂房屋買賣協議後將此定金用於抵頂乙方應付購房款。甲、乙雙方商定簽訂本協議後，必須在____日，簽訂房屋買賣協議，並支付___________首付款並辦理完畢過戶手續。乙方在辦理完過戶手續後，必須在____日內辦理二手房按揭貸款用以支付除已付定金外餘下購房款______。

第三條：在甲、乙雙方約定的期限內，甲、乙雙方均不得反悔，若乙方反悔則所付定金作爲違約金被甲方沒收，若甲方反悔應退還乙方所付定金並賠償乙方同等於該定金的違約金。

第四條：甲、乙雙方協商一致,各自承擔各自交易過程中產生的稅費,任何一方不得因國家政策或稅費調整而損害另一方的利益。

第五條：甲方保證該房屋買賣不存在產權爭議和其他人主張權利的情況，甲方在收到乙方定金之日起，甲方本人、家屬及其親戚不得干涉乙方的處置權，如出現這些問題，甲方必須退回乙方訂金並賠償訂金相等金額的違約金。

第六條：如果乙方違反本協議約定，甲方有權沒收乙方支付的定金。如果甲方違反本協議的約定，必須退回乙方定金並賠償與定金相等金額的違約金。。

第七條：本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

第八條： 補充條款

　　___________________

　　甲方（簽名）：________乙方（簽名）：________

　　時間：____________

房屋買賣協議書 篇2

爲了保護房屋交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，就乙方購買甲方名下物業一事達成如下協議：

一、房屋基本情況：乙方預定甲方名下的位於________市____區（縣）________小區____ 樓____單元____房屋（地下室____平米，儲藏間____平米），屋內建築面積____平方米(以產權證登記面積爲準)，房屋單價________ 元/平方米， 總房款爲________元（小寫）________元（大寫）元。

二、正式簽署房屋買賣合同之前：甲方承諾爲乙方所預定房屋保留____天（自____年月____ 日至____年____月____ 日）。

三、定金：本協議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣（小寫）________元，（大寫）________元。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協議與甲方簽訂《房屋買賣合同》有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時，抵作該房屋的購房價款。

四、付款方式：乙方同意選擇下列付款方式，

1：一次性付款：於簽署《房屋買賣合同》當日支付____%房款，剩餘款將於辦理產證過戶之日一次性支付。

2：按揭貸款：於簽署《房屋買賣合同》當日支付____%房款，餘下部分通過銀行貸款支付甲方

3：分期付款：________________________________。

五、 證明文件：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。

1、房屋產權證或相關證明

2、附屬設施清單

六、甲方承諾：

1、 具備房屋買賣條件條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協議無效，甲方應承擔締約過失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產損失。

2、 在本協議簽訂後，須爲乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》；並承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《房屋買賣合同》時，甲方將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協議自動失效。

七、乙方承諾：在本協議簽訂後，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《房屋買賣合同》，並承諾在與甲方簽訂《房屋買賣合同》時，乙方將完全遵循本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協議書確定的義務，視爲乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協議的履行，並將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。

八、其他：甲方出現以下情形之一

，乙方有權解除協議，甲方應向乙方全額返還定金。

1、 甲方依本協議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵，導致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的；

2、 甲方存在其他違法、違約行爲導致雙方不能簽訂《房屋買賣合同》的；

九、不可抗力：

1、 如果本協議在執行過程中受到諸如：地震、颱風、洪水、或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即通知對方，並且在此以後7天內將發生事故地區有關部門開具的事故證明寄給對方。

2、 因政府產業政策發生變化而導致本協議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協議並免責。

3、其他未盡事宜雙方可協商解決，所簽訂補充協議與本合同同樣具有法律效力。

十、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：（出售人）________ 乙方：（買受人）

　　地址：____________地址：____________

　　電話：____________電話：____________

　　身份證號碼：________ 身份證號碼： ________

　　_____年____月____日

房屋買賣協議書 篇3

賣方（以下稱甲方）：____________________________

買方（以下稱乙方）：____________________________

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規之規定，買賣甲、乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落於________市______________________________________，產權證第_____________________號，建築面積_______________平方米的房產一套。

第二條：付款方式

1． 雙方議定上述房產出售價格爲￥：________________________元整。此房價款爲甲方淨價，甲方不支付交易中的任何費用。

2． 甲方收到乙方定金￥：______________________元整，待乙方申請的貸款批准後，即可爲乙方準備辦理過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。（以收據收條爲準）

3． 辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款￥：__________________元整。（以收據收條爲準）

4． 餘款￥：_____________________元整，由銀行直接劃撥給甲方

5． 買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

第三條：房屋過戶

甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

第四條：雙方責任

1． 甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，並保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

2． 甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方（以銀行劃撥餘款日爲準）。（室內現有物品家電、傢俱等隨房屋交接贈送給乙方）。

3． 甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接後發生的費用由乙方承擔。

4． 甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。

5． 乙方貸款數額不足時，應用現金補齊，否則視爲違約。

6． 房屋公共維修基金隨房產轉移。

第五條：合同變更

1．在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，徵得對方同意後在規定時間內（書面通知發生三日內）簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

2． 本合同的`補充協議與本合同具有同等法律效力。

第六條：違約責任

本合同簽訂後，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第七條：合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

第十條：其他約定

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 甲 方：_______________________ 乙 方： ___________________________ 身份證號：____________________ 身份證號：__________________________ 電 話：_______________________ 電 話： ____________________________ 現 住 址：____________________ 現 住 址：__________________________ 簽約日期：________年____月___日 簽約日期：____________年____月___日 雙方身份證複印件粘貼處：

房屋買賣協議書 篇4

甲 方：

證件號碼：

乙 方：

證件號碼：

就乙方購買甲方所有座落於 市 路 號 室(下稱“該物業” )事宜 ，經過平等協商，甲、乙雙方達成了一致意見，於 年 月 日簽訂了《 上海市房地產買賣合同 》下稱 (“買賣合同”。)

現甲、乙雙方在平等自願的基礎上，就上述房屋買賣事宜達成補充 協議如下：

一、甲、乙雙方確認買賣合同約定的房價款不包括該物業內的附屬 萬 元 ，合設施、設備及室內裝飾的價 格(實際成交價爲人民幣同價爲人民幣 萬元) 。

二、甲、乙雙方同意該物業內的附屬設施、設備及室內裝飾的轉讓 價爲人民幣 元(大寫： 元整) 乙方應當在簽訂買賣 ， 合同當日直接支付給甲方，甲方收到該轉讓價後應向乙方出具書面收款憑證，乙方放棄索取該轉讓價發票的權利。

三、若乙方未能支付上述轉讓價的，則甲方有權解除本協議和買賣 合同，且乙方應當承擔買賣合同約定的違約責任;若甲方收到上述轉讓 價後違反買賣合同約定的，則乙方有權解除本協議和買賣合同，且甲方 除應當承擔買賣合同約定的違約責任外，還需無條件返還乙方已經支付的上述轉讓價。

四、本協議與買賣合同約定不相一致的，以本協議爲準，本協議未 對買賣合同作出變更的，繼續以買賣合同爲準。

五、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。本協議自甲、乙雙方 簽署之日起生效。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

房屋買賣協議書 篇5

出賣方（以下簡稱甲方）：

買受方（以下簡稱乙方）：

鑑於：甲方現居住的位於 號的房屋原房主系黃超，現房屋產權登記戶主仍然是黃超的名字，該住房由黃超於年 月 日出賣給 後，由於 年 月 日出賣給，現甲方將該房屋出售給乙方，經甲乙雙方自願協商及通過原房屋產權人黃超認可，達成如下協議，望共同遵守：

第一條、甲方將其位於黔西縣結構房屋，建築面積平方米，房屋產權證號爲證字第 號，產權登記戶主爲黃超的住房一套出賣給乙方。

第二條、雙方議定該房屋總價款爲人民幣大寫 元整：（小寫￥： 元整），該款由乙方分次付清給甲方。即自合同簽訂之日，乙方一次性支付房屋價款人民幣現金大寫給甲方，甲方必須於本合同簽訂及乙方支付第一筆房屋價款後日內將房屋交付乙方使用，並提供辦理該房屋產權過戶所需要的一切材料協助乙方辦理房屋產權過戶手續，辦理房屋產權過戶所產生的費用由乙方自行承擔。乙方必須於辦理完房屋產權過戶的當日或次日將尾款人民幣現金大寫支付以收款收據或銀行轉賬等爲據。

第三條、甲乙雙方根據國家相關法律、法規及政策規定承擔相應義務，（該次買賣如需公證，公證費用由導致公證的原因方承擔相應費用），該房屋交易所產生的稅費由乙方承擔。

第四條、該次房屋出售包含房屋內的其他所有附屬設施（如：甲方室內裝修的牆地磚等）及雙方議定的設備等，價款爲本合同第二條約定的合同總價款，甲方必須將其房屋室內裝修及相應附屬設施和設備與房屋一起完好交付給乙方，乙方除本合同第二條約定價款外，不在支付甲方其他任何費用。

第五條、甲方必須保證該房屋不存在債權債務、不存在抵押、擔保等情形，如有相關情形致使乙方權利受損或該房屋無法過戶到乙方名下的，視爲甲方違約，甲方必須承擔本合同約定的違約責任及乙方因此受到的經濟損失。

第六條、甲乙雙方自願約定，雙方自本合同簽訂之日起均誠實履行合同約定內容，任何一方不得隨意反悔。若甲方於本合同簽訂後不及時交付房屋、交付房屋及附屬設施設備與雙方議定不符、不及時積極協助辦理房屋產權過戶手續、交易房屋存在其他權利瑕疵（如存在抵押、擔保等情形）等均視爲甲方違約，甲方違約則應返還乙方已經支付的全部房屋價款，並且向乙方承擔本合同約定總價款20%的違約金的違約責任。若乙方於合同簽訂後不按合同約定支付相應款項，由乙方承擔已經支付甲方的全部款項的20%不予返還的違約責任。

第七條、甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應充分協商解決，無法進行協商或協商不能達成一致意見的，任何一方有權向有

管轄權的人民法院提起訴訟解決。

第八條、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商簽訂補充條款或者補充合同，與本合同具同等法律效力。

第九條、本合同一式三份，共3頁，自雙方及原房主等簽字捺印之日起生效，甲乙雙方各執一份， 方備註一份，具同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

聯繫電話： 聯繫電話：

聯繫地址： 聯繫地址：

簽約時間： 簽約時間：

在場人簽字：

原房主簽字：