門店租賃協議書
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在不斷進步的時代,越來越多人會去使用協議,簽訂簽訂協議可以使事務的結果更加完美化。寫協議需要注意哪些問題呢?下面是小編整理的門店租賃協議書,歡迎閱讀與收藏。
甲方(產權人)、乙方(租賃人),甲、乙雙方就乙方租賃甲方大龍道18- 門店一事經協商達成如下協議:
一、乙方租賃甲方門店的時間期限爲一年。
自年 月 日至 年 月 日止。
二、甲方門店年租金爲 元。收取方式爲上打租,即協議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿後,如乙方要續租,甲、乙雙方須提前一個月協商續約之事。
三、甲方門店設備有上、下水管道,洗面池一個,峯谷顯示電錶一塊,暖氣兩組共 片,照明管燈 個,門燈 個,雙面玻璃店門及捲簾門。以上設備由於乙方使用和保養不當造成損壞,乙方要負責按價修復。
四、租期內乙方要裝修門店,需經甲方同意後方可進行。期滿後,乙方拆除裝修部位,乙方要負責恢復甲方門店原樣。
五、租賃期內,水、電費、暖氣費均由乙方負責交付。期滿之前乙方要結清以上費用。
六、租賃期內,乙方負責繳納各種經營稅、費,負責門前三包,治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的經濟損失乙方自負,並負責賠償給甲方造成的損失。
七、乙方不準利用所租門店進行非法活動或私自轉租、轉借。
八、乙方在租賃期內如遇國家政策、城市規劃或甲方不可抗拒的.因素,此協議自行終止,甲方不承擔任何責任,可根據實際情況退還部分當年租金。
九、乙方租賃本門店屬獨立經營,自行承擔經濟和民事責任。
十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守,如有違約行爲,違約方要向守約方賠償實際發生的各種損失。此協議一式兩份,甲、乙雙方簽字即生效,每方各持一份。
乙方租賃人姓名:
甲方產權人姓名: 身份證號:
聯繫電話:
聯繫電話:
年 月 日
甲方(出租方):_______________
乙方(承租方):_______________
根據《合同法》法規定,甲乙雙方就門面租賃事宜,經協商意見一致,就此簽訂本合同,以資信守。
第一條 基本情況
1、甲方願意將_______(省、市)________(區、縣)________(街、道)_________號第_______號門面出租給乙方。
附件一:門面內設施清單
2、該門面建築面積合計爲________㎡,該面積與房產證面積有差異的,以房產證面積爲準,房產證號:_________________。
3、乙方已明確門面情況,並且同意按本合同約定的條件承租該門面。
4、租賃期限自_______年______月______日到_________年_______月______日止,共計________年。
第二條 租金及保證金的支付
1、甲方給予乙方_______個月的免租期,免租期自交付之日起算。免租期內乙方無需向甲方支付租金,但要交納管理費和水、電費用。免租期滿開始計付租金。
2、租金按門面面積計算,租金爲________元/月/㎡,即每月租金爲人民幣____________元(大寫:______________)。
3、租金按月計算,支付方式爲:_________________(現金、銀行轉賬)。
第三條 違約責任
1、甲乙雙方要按合同履行職責,任何一方違約,要向守約方支付違約金___________元。
2、甲方若沒有按時交店面,每超過期一日,按________元/日的標準向乙方支付滯納金,若超過______日,乙方有權解除協議。
3、乙方若沒有按時向甲方支付費用,每超過一日要向甲方支付______元的滯納金;乙方超過支付超過________日,甲方有權要求解除合同。
第四條 爭議解決
本合同在履行時若發生爭議,由甲乙雙方協商解決,協商不成的,可上訴法院解決。
第五條 其他約定事項
1、___________________________________________。
2、___________________________________________。
3、___________________________________________。
第六條 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力
甲方:_______________________乙方:_______________________
________年_______月________日________年_______月________日
甲方(產權人)
乙方(租賃人)
甲、乙雙方就乙方租賃甲方大龍道18-門店一事經協商達成如下協議:
一、乙方租賃甲方門店的時間期限爲一年。自____年____月____日至____年____月____日止。
二、甲方門店年租金爲____元。收取方式爲上打租,即協議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿後,如乙方要續租,甲、乙雙方須提前一個月協商續約之事。
三、甲方門店設備有上、下水管道,洗面池一個,峯谷顯示電錶一塊,暖氣兩組共片,照明管燈個,門燈個,雙面玻璃店門及捲簾門。以上設備由於乙方使用和保養不當造成損壞,乙方要負責按價修復。
四、租期內乙方要裝修門店,需經甲方同意後方可進行。期滿後,乙方拆除裝修部位,乙方要負責恢復甲方門店原樣。
五、租賃期內,水、電費、暖氣費均由乙方負責交付。期滿之前乙方要結清以上費用。
六、租賃期內,乙方負責繳納各種經營稅、費,負責門前三包,治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的經濟損失乙方自負,並負責賠償給甲方造成的損失。
七、乙方不準利用所租門店進行非法活動或私自轉租、轉借。
八、乙方在租賃期內如遇國家政策、城市規劃或甲方不可抗拒的因素,此協議自行終止,甲方不承擔任何責任,可根據實際情況退還部分當年租金。
九、乙方租賃本門店屬獨立經營,自行承擔經濟和民事責任。
十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守,如有違約行爲,違約方要向守約方賠償實際發生的各種損失。
此協議一式兩份,甲、乙雙方簽字即生效,每方各持一份。
乙方租賃人姓名:甲方產權人姓名:
身份證號:
聯繫電話:聯繫電話:
____年____月____日
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