成都市公租房能續租多少年
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成都市公租房能續租多少年,租賃期屆滿需要續租的,承租人應當在租賃期滿3個月前向用工單位所在的街道辦事處(社區)提出申請,經審查符合條件的可以續租。成都市公租房能續租多少年。
根據《公共租賃住房管理辦法》第十八條 公共租賃住房租賃期限一般不超過5年。
租賃期屆滿需要續租的,承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行審覈。
經審覈符合條件的,准予續租,並簽訂續租合同。未按規定提出續租申請的承租人,租賃期滿應當騰退公共租賃住房;拒不騰退的,公共租賃住房的所有權人或者其委託的運營單位可以向人民法院提起訴訟,要求承租人騰退公共租賃住房。購買公租房首先是必須是本市戶口,有工齡,並且沒有參加過房改的本市居民。
購買時的價格會比市場價便宜很多,但是手續比較多,需要去房屋所在地的區屬房管部門辦理,過程會較長,一般從申請到拿到房產證的時間需要半年左右。
成都廉租房租了六年就不能續租了嗎?廉租房能買嗎?
成都市公租房只租不售,不可購買。
根據《成都市人民政府辦公廳關於進一步完善住房保障體系加快實現住有所居的實施意見》(成辦發〔2020〕1號)規定,保障對象租住公租房滿6年後,應按規定要求提出複覈申請,經複覈符合條件的,按照應享受標準簽訂公租房合同;不符合保障條件的,應取消公租房資格。
承租人確有困難一時難以騰退公租房的,可給予不超過6個月的騰退期,騰退期內租金按照原合同約定的租金標準繳納。騰退期滿後,承租人確無其他住房的,應當按照同區域同類住房市場評估價格繳納租金;承租人有其他住房的,承租人應當儘快騰退公租房。
租賃期屆滿需要續租的,承租人應當在租賃期滿3個月前向用工單位所在的街道辦事處(社區)提出申請,經審查符合條件的可以續租。
未按規定提出續租申請或經審查不符合續租條件的承租人,租賃期滿應當騰退公共租賃住房;拒不騰退的,市公管中心可以向人民法院提起訴訟,要求承租人騰退公共租賃住房。
租賃合同到期續簽所需資料
1.符合廉租租金標準的
(1)《成都市公共租賃住房資格認定通知單》;
(2)《成都市中心城區公共租賃住房租賃合同》;
(3)主申請人、共同申請人身份證原件(若未成年無身份證原件的'需攜帶戶口薄原件);
(4)主申請人銀行卡原件(支持建設銀行);
(5)申請人中有《四川省居民最低生活保障證》、《特困人員救助供養證》、《殘疾人證》、《革命傷殘軍人證》、《殘疾軍人證》或《定期撫卹領取證》相關證件的須提供原件及複印件1份。
2.符合非廉租租金標準的
(1)《成都市公共租賃住房資格認定通知單》一份;;
(2) 《成都中心城區公共租賃住房租賃合同》;
(3)主申請人、共同申請人的身份證原件(若未成年無身份證原件的需攜帶戶口薄原件);
(4)主申請人的銀行卡原件(支持建設銀行)。
3.單位集體申請的
(1)《成都市公共租賃住房資格認定通知單》;
(2)《成都市中心城區公共租賃住房租賃合同》一份;
(3)經辦人身份證原件;
(4)單位營業執照複印件、委託書或介紹信原件1份(均需加蓋單位公章)。
公租房續租需要什麼條件
1、公共租賃住房租賃合同期滿後,承租人需要續租的,應在合同期滿前3個月向區縣住房保障管理部門提出申請 ,經複覈仍符合申請條件的,產權單位辦理續租手續;不符合公共租賃住房申請條件的,不再續租,承租人應當退出住房。
2、公共租賃住房申請家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女及已成年單身子女。申請家庭應當推舉一名具有完全民事行爲能力的家庭成員作爲申請人。
公共租賃住房供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區,可以將新就業職工和有穩定職業並在城市居住一定年限的外來務工人員納入供應範圍。公共租賃住房的供應範圍和供應對象的收入線標準、住房困難條件,由市、縣人民政府確定。已享受廉租住房實物配租和經濟適用住房政策的家庭,不得承租公共租賃住房。
在《公共租賃住房管理辦法》第七條,申請公共租賃住房,應當符合以下條件:
(一)在本地無住房或者住房面積低於規定標準;
(二)收入、財產低於規定標準;
(三)申請人爲外來務工人員的,在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定,報本級人民政府批准後實施並向社會公佈。
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