索賠屬不屬於違約責任
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索賠屬不屬於違約責任,現如今城市化進程在不斷加快,城市建設施工的要求也更加嚴格,在這種高壓的狀態下,很可能會導致一些工程糾紛的發生,尤其是涉及到工程索賠的問題,接下來了解一下索賠屬不屬於違約責任?
索賠屬不屬於違約責任1
一、索賠和違約的區別
違約金是指當事人一方不履行合同時,依法律規定或合同約定向對方支付一定數額的貨幣或表現爲一定價值的財物;賠償損失是指違約不履行合同給對方造成損失,依法應承擔的賠償責任。
施工索賠是處理非主觀過錯違約責任的一種方法,它的客觀因素或不定因素含量高;施工索賠是合同當事人爲正確履行合同義務而採取非人身懲罰或不追究責任,只計算補償當事人經濟利益的一種手段。違約責任是指合同一方或雙方當事人違反合同規定的義務所應承擔的法律責任。違約責任的主要特徵是合同當事人有主觀上的過錯,且過錯事實是構成違約責任的主觀條件
1、性質不同。賠償損失具有補償性,受害方只能在所受損失範圍內提出賠償;而違約金兼具懲罰性與補償性,只要有違約行爲,即使沒有損失也應支付違約金。
2、構成條件不同。賠償損失以損害事實爲必備條件,支付違約金則無此要求;賠償損失在主觀上有時要求有過錯,支付違約金則不以過錯爲要件。
3、賠償損失不具有預先約定性,屬事後計算,支付違約金則有預先約定性,應按事先約定執行。
二、承擔賠償責任應具備三個條件
1、必須有違約行爲。
2、必須有受害人受到損失。
3、違約行爲與損失之間有因果關係。 而違約金的支付僅以違約行爲的存在爲要件。
三、構成施工索賠必須滿足以下幾方面條件
1、客觀性必須確實存在不符合合同或違反合同的事件,並提供確鑿的證據,此證據足以證明對承包人的工期或施工成本已造成影響。
2、合理性索賠要求應合情合理,符合實際情況,真實反映由於事件發生在時效內非一個有經驗的承包商所預料到而造成了實際損失。
3、合法性事件非承包人自身原因引起,按照合同條款對方應給予補償,索賠要求應符合合同的規定。
索賠屬不屬於違約責任2
建設工程合同之工程索賠與違約責任的聯繫與區別
索賠款與違約金很多時候容易混淆,一定要分清它們之間的不同,因爲根據建工司解二的規定,索賠款是有優先受償權的,而利息和違約金明確規定沒有優先受償權,分清楚搞明白價款是基於違約還是基於索賠產生的,才能更好保護當事人的利益,根據個人理解現將二者的區別分列如下,如看官覺得不適之處,歡迎指教。
一、依據不同
索賠,工程合同特有的,法律的索賠和工程的索賠是不一樣的,工程合同中的索賠是基於合同約定的索賠情形出現而產生的;違約,是違反合同義務而產生。
二、性質不同
索賠是一種經營性的.補償行爲,除了損失還可以主張利潤,所有的合同版本中都明確約定索賠的價款除了損失還包含利益;
而違約是損失補償性和懲罰性的合同行爲。
二、因不可抗力而產生的後果不同
如不可抗力導致索賠,承包人按索賠程序可要求延長工期或增加費用,合同中有此類條款;而違約合同法明確規定因不可抗力構成違約免責。
四、請求責任承擔方式不同
索賠的責任承擔方式是工期索賠(要求延長工期或延長缺陷責任期)或費用索賠;違約則是根據《合同法》及《民總》的規定承擔,方式是依約定修復,補救,給付違約金,解除合同等。
五、期限不同
依據各類版本合同約定的索賠期限一般是索賠事項發生28天內主張;而追究違約是民訴的訴訟時效,一般是三年。
建工司解二的優先受償權範圍是指建設工程價款,而建設工程價款的規定又是根據國務院相關文件規定,沒有很具體,個人認爲索賠價款應歸入建設工程價款中,因而基於索賠產生的索賠價款有可能納入優先受償範圍,而違約金不屬於優先受償範圍。
索賠屬不屬於違約責任3
一、工程索賠的條件有哪些
l、合同或其他證據爲索賠提供了合法的依據或者有證據證明存在支持索賠的合理依據。
2、增加的成本是合同存續期間無法預見的原因造成的,而並非由承包商工作失誤所造成。
3、與索賠相關聯的成本是可辨認的或可確定的,並且就所完成的工程量而言是合理的。
4、支持索賠的證據是客觀的和可證實的,而不以對問題管理的主觀意見爲依據或者以沒有支持的請求爲依據。工程索賠款一般由以下費用項目構成:人工費、材料費、施工機械使用費、保函費用、保險費用、利息費用、管理費用、利潤、機會利潤損失等。
5、索賠是承包人在合同約定的索賠朝間內提出的。
6、承包人的索賠有無超過法律規定的訴訟時效。
二、索賠費用的組成
1、人工費。
對於索賠費用中的人工費部分包括:人工費是指完成合同之外的額外工作所花費的人工費用;由於非施工單位責任導致的工效降低所增加的人工費用。法定的人工費增長以及非施工單位責任工程延誤導致的人員窩工費和工資上漲費等。
2、材料費。
對於索賠費用中的材料費部分包括:由於索賠事項的材料實際用量超過計劃用量而增加的材料費;由於客觀原因材料價格大幅度上漲;由於非施工單位責任工程延誤導致的材料價格上漲和材料超期儲存費用。
3、施工機械使用費。
對於索賠費用中的施工機械使用費部分包括:由於完成額外工作增加的機械使用費;非施工單位責任的工效降低增加的機械使用費;由於發包人或監理工程師原因導致機械停工的窩工費。
4、分包費用。
分包費用索賠指的是分包人的索賠費。分包人的索賠應如數列入總承包人的索賠款總額以內。
5、工地管理費。
工地管理費指施工單位完成額外工程、索賠事項工作以及工期延長期間的工地管理費,但如果對部分工人窩工損失索賠時,因其他工程仍然進行,可能不予計算工地管理費。
6、利息。
索賠費用中的利息部分包括;拖期付款利息;由於工程變更的工程延誤增加投資的利息;索賠款的利息;錯誤扣款的利息。這些利息的具體利率,有這樣幾種規定:按當時的銀行貸款利率;按當時的銀行透支利率;按合同雙方協議的利率。
三、索賠費用的計算方法
索賠金額的計算方法很多,各個工程項目都可能因具體情況不同而採用不同的方法,主要有三種。
1、總費用法。計算出索賠工程的總費用,減去原合同報價,即得索賠金額。這種計算方法簡單但不盡合理,因爲實際完成工程的總費用中,可能包括由於承包人的原因(如管理不善,材料浪費,效率太低等)所增加的費用,而這些費用是屬於不該索賠的;另一方面
原合同價也可能因工程變更或單價合同中的工程量變化等原因而不能代表真正的工程成本。凡此種種原因,使得采用此法往往會引起爭議,故一般不常用。但是在某些特定條件下,當需要具體計算索賠金額很困難,甚至不可能時,則也有采用此法的。這種情況下,應具體覈實已開支的實際費用,取消其不合理部分,以求接近實際情況。
2、修正的總費用法。原則上與總費用法相同,計算對某些方面作出相應的修正,以使用結果更趨合理,修正的內容主要有:一是計算索賠金額的時期僅限於受事件影響的時段,而不是整個工期。
二是隻計算在該時期內受影響項目的費用,而不是全部工作項目的費用。三是不直接採用原合同報價,而是採用在該時期內如未受事件影響而完成該項目的合理費用。根據上述修正,可比較全理地計算出索賠事件影響,而實際增加的費用。
3、實際費用法。實際費用法即根據索賠事件所造成的損失或成本增加,按費用項目逐項進行分析、計算索賠金額的方法。
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