新婚姻法加名字沒用了要是離婚怎麼辦
本文已影響2.63W人
本文已影響2.63W人
新婚姻法加名字沒用了要是離婚怎麼辦,新婚姻與我們的日常生活中息息相關的,現在新婚姻也是在逐漸的完善,新婚姻也給了我們一定的保障,以下了解新婚姻法加名字沒用了要是離婚怎麼辦。
新婚姻法加名字沒用了要是離婚怎麼辦1
婚前男方購房,婚後加上女方的名字,屬於夫妻共同財產。這種行爲在法律上屬於贈與行爲。婚姻法司法解釋三第六條規定婚前或者婚姻關係存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的,人民法院可以按照《民法典》相關規定處理。
《民法典》第二百零九條 【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
如何區分婚前買房和婚後買房?
買房的先後在法律上和婚姻最大的聯繫就是夫妻共同財產的認定
根據《民法典》第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,爲夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
第一千零六十三條 【夫妻個人財產】下列財產爲夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
婚姻法司法解釋三第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款爲產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。
因此,婚前買房,婚後共同還貸的,離婚時房子歸誰要看夫妻雙方的協商;協不成的,法院會判給房屋產權登記一方。假如離婚,結婚前男方買房,婚後夫妻雙方共同還貸的,離婚時夫妻雙方對房屋歸屬協商解決;協商不成的,法院將判歸於男方。
婚後財產與公共財產的區別:
婚後財產是指夫妻關係存續期間,夫妻任何一方所得的各種財產。婚後財產並不完全等同於夫妻共同財產。婚後財產是否屬於夫妻共同財產,取決於夫妻間的約定及法律的規定,具體如下:一、如果有婚後財產協議明確約定了婚後夫妻各自的收入怎樣分配,那麼婚後取得的財產需要按照協議的約定分配;二、如果沒有婚後財產協議或者協議約定無效時,就要遵循《民法典》的規定。
新婚姻法加名字沒用了要是離婚怎麼辦2
一、新婚姻法房產加名無效
1、婚前全款買房,只寫一方姓名:
新的婚姻法中如果一方婚前全額購買房地產,只寫自己的.名字,離婚財產分割時按婚前財產計算。即便婚後加上伴侶的名字,離婚後,對方也不能分割財產。
2、男方全款買房,只寫女方姓名:
根據新婚姻的有關規定,無論是婚前還是婚後,只有女性能夠證明房地產是男性贈與的,即使是男性全額買的房子,離婚後男性也沒有分割房地產的權利。
3、婚前貸款買房,只寫一個名字:
(1)婚前貸款買房,房子以誰的名義登記,房子歸誰。
(2)婚後夫妻共同償還貸款的,登記姓名的人需要向對方支付補償金,包括償還住房貸款和房地產附加價值部分。
4、一方父母出資購房,記錄夫妻名義:
根據《婚姻法司法解釋二》第二十二條的規定,當事人結婚前,父母爲雙方購房出資的,應當認定爲自己孩子的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後,父母爲雙方購房出資的,應當認定爲夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與方的除外。
5、一方父母出資購房,記在子女名下:
根據《新婚姻司法解釋三》第七條的規定,婚後一方父母爲子女購買的房地產,財產權以出資人子女的名義登記的,按照婚姻法第十八條第三項的規定,視爲只贈與自己子女一方,房地產應當認定爲夫妻一方的個人財產。
新婚姻法加名字沒用了要是離婚怎麼辦3
一、離婚時婚前財產如何分配
在實踐中,婚前財產分割主要有以下情況:
1、夫妻雙方對財產歸誰所有以書面形式約定的,或以口頭形式約定,雙方無爭議的,離婚時應按約定處理。但規避法律的約定無效。
2、夫妻雙方在婚姻關係存續期間所得的財產,爲夫妻共同財產,分割時應遵循共同財產的處理原則。
3、在婚姻關係存續期間,復員、轉業軍人所得的復員費、轉業費,結婚時間10年以上的,應按夫妻共同財產進行分割。複員軍人從部隊帶回的醫藥補助費和回鄉生產補助費,應歸本人所有。
4、夫妻分居兩地分別管理、使用的婚後所得財產,應認定爲夫妻共同財產。在分割財產時,各自分別管理、使用的財產歸各自所有。雙方所分財產相差懸殊的,差額部分,由多得財產的一方以與差額相當的財產抵償另一方。
5、已登記結婚,尚未共同生活,一方或雙方受贈的禮金、禮物應認定爲夫妻共同財產,具體處理時應考慮財產來源、數量等情況合理分割。
各自出資購置、各自使用的財物,原則上歸各自所有。
《民法典》(2021.1.1生效)第一千零六十三條 【夫妻個人財產】下列財產爲夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
二、婚前財產概念
婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。包括婚前個人勞動所得財產、繼承或受贈的財產以及其他合法財產。夫妻一方的婚前財產,不管是動產還是不動產,是有形還是無形財產,只要合法取得,就依法受到法律保護。
三、認定婚前財產注意事項
1、判斷是否屬於婚前財產的關鍵在於財產權的取得時間系在結婚之前。如果財產權的取得系在婚前,但婚後才實際佔有該財產,其性質屬於婚前個人財產。
2、夫妻一方的婚前財產,不因婚姻關係的待續而轉化爲夫妻共同財產。但當事人另外有約定的除外。
3、婚前個人財產在婚後共同生活中自然毀損、消耗、滅失,離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的,不予支持。
婚姻中一方沒有感情了怎麼辦
怎樣挽回快要離婚的婚姻
二婚沒用離婚證也結了
老公堅決提出要離婚怎麼挽回婚姻
2018年新婚姻法離婚條例有哪些:婚外情出軌的人要小心
老公要離婚怎麼挽回婚姻
離婚了用前妻的名字買房子
老公要離婚該怎麼挽回婚姻
婚前房產婚後加名字有用嗎
老婆死心了要離婚該如何挽回婚姻
婚姻中過得很累想離婚怎麼辦
測試婚姻是否需要離婚
婚姻沒了信任怎麼辦 婚姻沒了信任要離婚嗎
房貸沒有還完要離婚怎麼辦
柄本時生結婚2年離婚了 婚禮都還沒辦就分了
怎麼樣挽回要離婚的婚姻
最新的婚姻法離婚條件
新民法典婚姻法離婚財產分割
新婚姻法分居多久可以自動離婚
沒愛的婚姻要不要離
不想離婚怎麼辦 名存實亡的婚姻如何拯救
新婚姻法一方不同意離婚能拖多久
婚姻破裂對方不肯離婚怎麼辦
離了婚怎麼挽回婚姻
新婚姻法離婚孩子的撫養權歸誰
婚姻裏怎麼樣是該離婚了 婚姻到了什麼程度該決定離婚了
離婚了有什麼辦法復婚
挽回婚姻的文章沒有用怎麼辦
新婚姻法關於離婚財產分割規定
新婚姻法離婚流程
婚姻過得很壓抑想離婚又糾結怎麼辦
新婚姻法離婚關於孩子的判決
新婚姻法離婚房子分割