女生婚前買房的利弊女性婚前首付買房
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女生婚前買房的利弊女性婚前首付買房,現在的社會提倡男女平等,買房子不僅僅只是男孩子的事情,很多有經濟條件的獨立女性都會選擇在婚前買一套屬於自己的房子。下面小編來說說女生婚前買房的利弊女性婚前首付買房。
女生婚前買房的利弊女性婚前首付買房1
女生婚前買房的利弊
(一)女生婚前買房的利
1、結婚以後不受氣
雖說現在社會提倡男女平等,但是沒有經濟基礎的女孩子還是會被人說三道四,女孩子婚前買房後說話都有底氣。
2、分手之時不吃虧
很多情侶在分手後都是女孩子吃虧比較多,還要面臨從人家家裏搬出去找房住的風險,有房的女孩子在分手後不會吃虧。而且現在一般是未購房的一方在結婚時出裝修費和家電費,這也是一筆不小的數目。
3、上緊發條不會鬆
很多女孩子在婚前不會購買房子,是因爲她們都希望找一個有房的另一半,自己的生活和工作只要過得去就可以了。沒有上進心的人會與快節奏的社會脫節,而有房子要還貸的女人,就無法在工作上鬆懈。
(二)女生婚前買房的'弊
女生婚前買房壓力很大,房價不是每個人都能承受的,如果選擇買房*早點做打算。此外社會中還是有少數人保留着傳統思想的,所以女生如果相在婚前買房的話需要考慮清楚這些方面的問題。
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女生婚前貸款買房子屬於個人財產嗎
1、女生婚前貸款買房子屬於個人財產嗎?若是女生婚前用個人財產支付首付款,婚後用共同財產還貸的,一般房屋歸支付首付款方所有,未還清的貸款由該方繼續清償。若是婚前雙方共同出資,婚後共同還貸的,由雙方協商房屋的歸屬,一般由所有者繼續清償。
2、根據婚姻法司法解釋三第10條規定,夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款爲產權登記一方的個人債務。
3、雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條*款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。按照此規定,首先是雙方協議,協議不成,法院判決歸不動產歸產權登記一方所有;但是如果婚後還貸,是屬於有屬於夫妻共同財產的工資獎金還的話,該款屬於夫妻共同。
如果離婚,雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第39條照顧女方和子女利益的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。
女生婚前買房的利弊女性婚前首付買房3
未婚女孩買房子建議
儘量花未來的錢辦今天的事:我的考慮是,你無論現在單身還是持有終身不嫁的觀念,與人交往是必然的,因了房子這檔子事,儘量少佔基尼係數的比重吧,留些積餘後來之用。也就是說,在買房的時候,不要考慮未來的利率是漲還是跌,未來是否還有金融危機,是否立馬就通貨膨脹了,你所要做的就是估計手中的現金,可以買多大的房子,當然是獲得房子的居住可使用狀態條件下說這句話。
這也是爲未來考慮的一個設想吧,一旦獲得愛情或擬入婚,那個人也可以使些力的,這個時候無論你是理性地劃分婚前財產還是感性地舉案齊眉,都不會產生糾紛。
儘量靠親人與自己的努力來買房:我想說的意思是也許你正戀愛着,本人不主張戀人共同買房,除非你們準備進入圍城。也就是說,本人主張獨立性置業。理由嘛,只可意會不可言傳。
儘量按照窩的法則來選擇房子:具體到選擇多大的房子,按窩的法則,意思是隻要是一套獨立產權的物境,空間,就可以了,房不在大小,因爲你現在是單身,並不意味着這是你的終極住宅。
儘量節儉首付及現金支付額度:還原生活的全貌,當然要照顧一下月光族習慣或愛開支的習慣,也照顧到現實社會,實質就是做女性生意的社會,未來還有相當多的機會花錢,不如攢着點,只要能獲得一處窩,儘量節約首付及各方面的現金開支。
儘量購買毛坯房或完全精裝房:現在住建部正着手取消毛坯房,當然如果有,儘量選擇,本人認爲女性買房,後期花心思的地方還很多,如果是毛坯就比較理想了。當然,在成品房時代,本人主張一步到位,省心省力省錢。
儘量不脫離商業中心區:一方面這不是你的終極住宅,另一方面你的未來還具備不確定性,而且女性脫離商業中心區,舟車勞頓之類,荒郊野外之舉,都不利於成長。女人天生愛熱鬧。不做這個另類好不好。
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