蔡元培長女故居賣給誰了
本文已影響9.53K人
本文已影響9.53K人
蔡元培長女故居賣給誰了,一度以爲將再次 “流產”的1.2億西湖景區 “豪宅 ” 在臨近拍賣結束前以底價成交。該房源曾以 1.5 億元出售,蔡元培長女故居賣給誰了。
蔡元培長女故居賣給誰了1
法拍行業內部知情人士透露,買家是一對杭州夫妻,在上海經商,一直有西湖情結,希望買下它後,全部修繕,自住。“前兩年,他們就有意在杭州置業一套西湖邊老別墅,聽聞馬嶺山房的典故後慕名而來,但是看到實景後十分震驚,最終未下手。最近舊事重提,思量再三,決定拿下。”
故居的由來
20世紀20年代,來自廣東省梅縣的窮學生林文錚以其純樸的爲人、忠厚的品格和出衆的才華,頗受“學界泰斗”蔡元培先生賞識。1927年,畢業於法國巴黎大學的林文錚回國,在蔡元培身邊任大學院法文祕書。
1928年蔡元培撮合林文錚迎娶自己的長女蔡威廉,次年蔡元培出資了一筆費用,再加上林文錚的積蓄,在20世紀30年代建成這幢當時叫“洋房”的房子。
蔡威廉是民國時期的著名畫家,房子的窗花、鐵門、圍牆都是她親手設計的,當時蔡元培親題了“馬嶺山房”一匾。
據說,玉泉路1號建築幾乎就是民國著名女畫家蔡威廉的作品,連圍牆、窗花、鐵門都是她親手設計的。
1935年,新屋落成,蔡元培常到這裏住,並給這幢中式花園別墅題名爲:馬嶺山房。
1939年,蔡威廉於“國難家難”中病逝於昆明,林文錚傷心欲絕。
抗戰勝利後,林文錚回到馬嶺山房,物是人非,舊居不見愛妻蹤影,他便北上北平,離開了這傷心之地。
直至1982年,80歲高齡的林文錚才帶着女兒林徵明等回到馬嶺山房,這是妻子留下的唯一作品,也是他的葉落歸根處。在馬嶺山房,老人清清靜靜、安安心心地度過了生命的最後時光。198 9年,林文錚逝世。
2014年的時候,馬嶺山房曾經掛牌1億元,此後因爲產權尚未明晰又撤回。這兩年,馬嶺山房在豪宅經紀人圈子裏的掛牌價爲1.5億元。
因爲房子荒廢多時,馬嶺山房的房屋現狀不容樂觀,2008年時就被鑑定爲C級危房。記者去現場探營時看到,房子已經非常破敗,三幢房子已經坍塌了兩幢,這不可避免地影響到其在市場上的實際接受度。
蔡元培長女故居賣給誰了2
這個雙十一,有人熬夜剁手清空購物車,有人卻花 1.2 億買下一幢房子。11 月 11 日上午 9 時,蔡元培之女蔡威廉故居(杭州市西湖區玉泉路 1 號房產)在阿里拍賣平臺被拍出。據悉,該處房產起拍價爲 1.2 億元,吸引了 3 萬六千多人次圍觀,但最終只有一名人士競拍,最終以底價成交。
該處房產的主人蔡威廉(1904---1939)作爲著名學者蔡元培之女,也是二十世紀中國重要的油畫畫家,中國早期美術教育家,以肖像畫聞名。1934 年,蔡威廉和丈夫林文錚在西湖邊馬嶺山上蓋起了這間房子,蔡元培也曾給別墅親筆題寫 " 馬嶺山房 " 四個字。
據杭州市人民政府網 站文件,2010 年,蔡威廉故居(杭州市西湖區玉泉路 1 號房產)被列入杭州市第五批歷史建築保護名單。儘管已被列爲杭州市歷史建築,但該處房產並未得到完善的保護。從拍賣圖片上可以看出,房屋周圍雜草叢生,房屋外觀也十分破敗不堪。而距離此處不遠的林風眠舊居,早在 1999 年就按原貌修整,闢爲了林風眠故居紀念館供遊客參觀。有網友提出質疑:" 被列爲歷史建築,爲何沒有進行很好的保護呢?歷史建築還可以被拍賣嗎?"
據《歷史文化名城名鎮名村保護條例》規定:歷史建築是指經城市、縣人民政府確定公佈的具有一定保護價值,能夠反映歷史風貌和地方特色,未公佈爲文物保護單位,也未登記爲不可移動文物的建築物、構築物。
杭州歷史學會副會長仲向平在接受《都市快報》採訪中提到,保護建築的級別,自上而下分爲全國文保、浙江省文保、杭州市文保、杭州市歷史建築。而歷史建築屬於私人產物,只要有正規的產權證,是可以買賣的,但其所有者應盡到保護義務。比如,需要修繕或改變使用用途時,要上報房管局、歷保辦等多個部門審覈批准,方可動工。
此前,杭州也曾有多個歷史建築被拍賣的案例。據天目新聞報道,2017 年,西湖邊的九星裏歷史建築羣中,就有一套私人的石庫門裏弄掛牌,價格爲 1 億元,而原房東在 2007 年購入時,僅花了 360 萬元左右。2020 年 12 月,杭州市西湖區一套杭大新村的房產上線司法拍賣平臺,該房產曾在 2008 年 8 月被評定爲杭州市第四批歷史建築,居住過歷史學家胡玉堂和沈煉之等多位學者。
因此,蔡威廉故居的拍賣交易符合規定,但其後續的修繕等程序需向有關部門報備並通過審批後才能進行。目前,該房屋已被圍擋圍起來,這幢備受關注的 " 上億豪宅 " 後續將以什麼樣的新面孔再次出現,也值得大家期待。
蔡元培長女故居賣給誰了3
令人意外,一度以爲將再次 " 流產 " 的 1.2 億西湖景區 " 豪宅 " 在臨近拍賣結束前以底價成交。
在此之前,該房源曾以 1.5 億元出售,此次豪降 3000 萬,蔡元培之女的故居終於迎來了新主人。
今天,經過了 1 個月的預熱,這套掛牌了 1 個月的名人豪宅終於迎來它最終的命運,僅一輪出價就結束了。
從昨天開始競價以來,這套房源都處於無人報名的狀態,直到今天(11 月 11 日上午 9 點 25 分左右)纔有 1 人報名。畢竟 1.2 億元的`起價,已經不是普通購房者可以參與的 " 遊戲 " 了。
直到結束,拍賣頁面數據顯示該房產有多達 769 人設置了提醒,吸引了 35529 次的圍觀。
不過,此次的競拍可以看出買家還是有自己的競拍戰略的,買家在今天距離結束還不到 40 分鐘的時候才參與報名,且一直在觀察整個競拍情況,截至最後還剩 8 分鐘才匆匆出價,結局也毫無意外,無人競價。
這套拍賣房的關注度一直很高,房子位於西湖景區植物園內,離林風眠故居不遠,如今已是杭州市歷史建築。不過彼時,這套房子是蔡元培女兒蔡威廉的故居,所以,該房源一經上線便被賦予了傳奇的色彩。
拍賣信息顯示,玉泉路 1 號建築面積 276.08 平方米,土地使用面積是 269 平方米,土地使用權類型爲劃撥,房屋用途是住宅。拍賣規則顯示,參與競拍者需繳納 1000 萬元保證金,每次加價幅度 50 萬元,且買家成交後需要需另外繳納 0.5%~1% 的軟件服務費。
上個月,曾實地探訪這套景區中的名人故居。當時玉泉路 1 號已被高高的圍擋圍了起來,走進圍擋,內部的破敗很難與 1.2 億元的豪宅聯想起來。
故居外的石階旁立着一塊石碑,上面寫着:2010 年 3 月,杭州市人民政府將此處列爲杭州市歷史建築,並介紹爲 " 蔡元培之女蔡威廉及女婿林文錚舊居,建於 20 世紀 30 年代,包括三幢西式建築。"
現場看,目前還算完整的是前面 1.5 層的樓房,中間 2 層樓房已經完全坍塌,看不到房子的痕跡,最後面的平層廚房還能從殘垣斷壁中找尋到當年的影子。
早在當年房子的門前還有一口百年的水井,房子周圍有院牆,如今水井已經荒廢,院牆也被拆除了,周圍雜草重生。除此之外,這套房子其實還帶有地下室,但送拍機構相關負責人表示,已經坍塌了。
房屋內部基本空置,牆上爬滿了大大小小的裂紋,地板也已經損壞,有房間甚至連腳都下不去。
蔡少芬夫婦爲愛女慶生 蔡少芬女兒多大了叫什麼
明日之子蔡維澤女朋友是誰 蔡維澤個人資料身高年齡介紹
崔永元兩億封口費是怎麼回事 崔永元轉基因理論威脅到了誰
張培萌女友是誰 張培萌身高是多少
明日之子蔡維澤是誰 蔡維澤個人資料女友身高年齡微博介紹
蔡元培簡介 蔡元培介紹
迪麗熱巴的熒幕初吻給了誰 明星的熒幕初吻都給了誰
給長輩的元旦祝福語摘抄
蔡少芬女兒曝光 小湯圓賣萌可愛
蔡徐坤女朋友是誰 蔡徐坤個人資料年齡身高微博介紹
忘不了餐廳張元坤是誰 張元坤和黃渤什麼關係
誰去給貓兒掛鈴鐺的故事
十大假胸女星出爐 蔡依林居首
蔡少芬懷二胎舊照 蔡少芬女兒叫什麼多大了
蔡徐坤的初吻給了誰,蔡徐坤姓什麼名什麼
扶搖皇后元昭詡是誰 元昭詡和長孫無極什麼關係
你爲了誰剪掉長髮?短髮那些不得不說的故事
給女朋友講故事的故事
蔡徐坤的爸爸蔡德華是誰身份曝光 蔡德華個人資料照片
花環該給誰的故事
故宮元宵燈會幾點開始 故宮元宵燈會時間地點票價介紹
醉玲瓏元溟結局死了嗎 九皇子元溟最後和誰在一起
周杰倫寫給蔡依林的歌叫什麼 周杰倫爲蔡依林寫了哪些歌
蔡元培故居在哪
皇帝們的第一次給了誰?
十大假胸女星出爐 蔡依林G奶位居榜首
蔡維澤有女朋友嗎 蔡維澤女朋友是誰個人資料
夢見已故的長輩給錢
江山故人長公主扮演者是誰 江山故人王儇母親是誰演的
女朋友想聽故事給她講什麼故事
韓國電影熱情的鄰居劇情講了什麼 熱情的鄰居女主角是誰
給女朋友講故事睡覺的短故事
微博圍觀的錢給誰 微博圍觀一元錢給誰