現在適合買房子嗎2021
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現在適合買房子嗎2021,住房市場一直是人們關注的焦點,尤其是房價問題,買房子是想要安心地居住,安靜地生活,如果你有能力支撐當前的月供,又是剛需性購房,買房自然是越早越好的。
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如果是剛需的情況,建議買房子。原因有以下幾點:
1、首付可以找父母,但鼓勵自己貸款,畢竟他們賺養老錢不容易。適當“啃老”並不丟人,現在房價這麼高,在80後還沒有能力支付大筆首付時,父母的支持是80後最堅實的後盾。
2、孩子,買房了,結婚了,生孩子,這些人生大事一件件按部就班地說來就來了。80後的孩子們眼看着就成了新爸新媽,所以買房時得把孩子納入家庭大計考慮。
等到孩子該上學了,再驚覺沒好學校選擇就晚了。80後的新爸新媽該未雨綢繆一下,不要讓自己的糊塗牽連孩子輸在起跑線。
買房子需要注意的事項:
1、買房也要學會省錢。雖說買房是件很費錢的事,但是我們聰明的80後還是有很多辦法省錢的。如果你是買二手房,一定要學會跟房東砍價,即便你很喜歡這套房,也切記不要在房東面前表現出來,能砍一點是一點
2、儘量別買精裝修房,價格高不說,萬一買了不喜歡還要敲掉重新裝修,真是巨大的浪費。要是怕麻煩,那就買二手房好了,不僅選擇餘地大,周邊配套成熟,而且可以實現拎包入住。對於財力還不雄厚的80後們,買套二手房,想偷懶節約可以直接住進去,既節約又實用。
3、買房子是想要安心地居住,安靜地生活,這些亂七八糟的事情丟給物管來操心就OK。所以在買房子之前,一定要細心考察物管公司。
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目前有消息稱,2021中國房價即將暴跌,但這是不可能發生的,畢竟國家會進行宏觀調控,房價決定了整個國民經濟,不可能出現暴跌的情況,如果是略微的下跌還是有可能的。主要是從這幾個方面來進行判斷:
1、 中國的房屋,已經過剩了;中國城鎮有6500萬套空置住房,空置率高達21.4%;家庭住房擁有率92.8%。畢竟房屋的屬性是用來住,當人人都有居住的場所,房價自然就炒不起來。
2、國家早已嚴控炒房,很多炒房團和熱錢不得不選擇離開,房地產的泡沫會逐漸消失。
3、城市人口越來越多,實在過於擁擠,所以,富人下鄉買別墅的趨勢,越來越明顯,一二線城市的房價上漲也不會過於迅速。
4、歐美髮達國家曾經也經歷過房地產泡沫,不過,這些國家現在房價已經完全降下來了。參考其他國家,也可以判斷我國的.房價未來會下跌。
5、房地產在國民經濟中的支柱地位快速下降,國家也不會有太多的資金流入房地產行業。
2021年房價預測是漲還是跌
住房市場一直是人們關注的焦點,尤其是房價問題。對未來房價的預測從未消失。隨着2021年已經過去了一般,很多人開始對2021年的房價進行預測。那麼2021年房價預測是漲還是跌?整體來看是下跌的。
1、從去年的政府控制政策來看,房價現在正在上漲,市場上無家可歸者的手也將介入。業內許多人還表示,房價可能會在2021年下跌,但爲了保持平衡,市場不會很快下跌,會出現小幅度的下跌,並不會達到真正的“白菜價”。
2、曾經有無數專家在說,中國樓市正在上演大逃亡,逃亡的路線包括:逃離三四線城市、逃出郊區。現在看來,都應驗了。未來10年,這種趨勢將延續下去,大量中小房企將被收購,轉型,或者死亡。最終,國內也許只剩下一百來家大房企,而且是多元化發展的。大量的人員,將離開這個行業另謀出路。
3、未來三、四線城市人口總體將持續外流,而一、二線城市人口總體將繼續保持流入態勢。三、四線城市目前商品住房高庫存及滯銷問題已經較爲嚴重,而其未來的人口又呈流出態勢,隨着住房供給結構性過剩問題的突出,未來將有部分新城將淪爲鬼城或空城。
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