4萬的房子賣2.8萬
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廣州一小區4萬的房子賣2.8萬 6月8日,有網友發佈一封業主聯名發起的“虛假交易撤銷書”,位於廣州黃埔區的時代春樹裏小區,5月初成交一套房源,113平方米的南向四房,單價2.8萬元/平方米。但該小區衆多業主認爲,這一成交價把小區成交均價拉低了,會嚴重影響他們房子的價值,所以集體舉報
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廣州一小區4萬的房子賣2.8萬 6月8日,有網友發佈一封業主聯名發起的`“虛假交易撤銷書”,位於廣州黃埔區的時代春樹裏小區,5月初成交一套房源,113平方米的南向四房,單價2.8萬元/平方米。但該小區衆多業主認爲,這一成交價把小區成交均價拉低了,會嚴重影響他們房子的價值,所以集體舉報,並表示如不處理,將向國家稅務機關進一步投訴。業主們表示,該套房源實際成交價爲4萬元/平方米,中介與業主代表約定一次性付款支付方式,做低了此套房源網籤真實成交價,同時幫助業主達到漏稅目的。記者粗略數了一下,在聯名信中籤名的人有30個以上。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,首先是中介違規交易,通過降低房價來幫助業主逃避稅費,要進行嚴管;其次業主維權的動機不端正,如果是檢舉偷逃稅還說得過去,以此類房源的價格來論證後續小區可能會降價,或者說影響業主未來的房屋交易,這一點站不住腳,允許舉報偷逃稅,但不能據此來拉昇房價等,這有炒作房價的嫌疑。
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據悉,有網友發佈一封業主聯名發起的“虛假交易撤銷書”,書中所說的是廣州黃埔區的時代春樹裏小區,5月初成交一套房源,113平方米的南向四房,實際成交價爲4萬元/平方米,但平臺展示的成交單價爲2.8萬元/平方米,中介與業主代表約定一次性付款支付方式,做低了此套房源網籤真實成交價,同時幫助業主達到漏稅目的。
不過,該小區衆多業主認爲這一成交價把小區成交均價拉低,會嚴重影響房子的價值。業主們在聯名信中提到,這種偷稅漏稅的虛假交易,使春樹裏成交均價由4月的39650元/平方米,迅速下降爲5月的33162元/平方米,嚴重擾亂了市場,對所有春樹裏業主的核心資產都造成了嚴重傷害。業主要求代理中介把這一單交易撤掉,否者訴諸政府部門。
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