兩兄弟一個房子怎麼住

兩兄弟一個房子怎麼住，房子是我們安身立命的第一要素，對於每個家庭來說都至關重要。房子不僅是一個可以遮風擋雨的地方，也是一個心靈的寄託。那麼兩兄弟一個房子怎麼住呢?

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1、房子兩人同住

如今農村兩兄弟很多的都還是住在一起，只要房子夠大，東邊是他的，西邊是你的，其實並沒有太大關係，感情好的話，這還是可以很好解決的。

2、兩人分戶，再申請一塊宅基地

當然如果兩兄弟都想在農村有屬於自己的房子，還是可以選擇分戶的，就是說一個人獨立分戶出來申請一塊宅基地蓋房，另一個就還是守着原有的宅基地和房子，只是村裏的宅基地有限，所以申請了分不分得到還得看村裏的實際狀況。

3、一人繼承房屋，一人出去買房

現在很多兄弟有的牽扯到利益，就會算的很清楚，特別是關於這宅基地和房子的事情，所以兩人住一塊的話就不適用了，另外若再申請不到新的'宅基地，這時，絕大多數的人會選擇一個人繼承父母的房屋，另一個就可能拿錢出去買房，那樣兩兄弟各過各的，也就沒有糾紛了。

分戶時要注意的4個情況！

現在農村的戶口是越來越吃香了，很多人就想把戶口分出來，但這戶口也不是你想分就分的，很多時候還是要看當地具體實行的要求，但這4個情況大家還是要注意：

1、申請人年滿18週歲，不是獨生子女，準備因爲結婚等原因分開居住；

2、分戶必須要符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；

3、有獨立的經濟能力，對於依賴父母生存的“啃老族”和獨生子女家庭，嚴禁分戶和申請新的宅基地。

4、遷地區禁止分戶，就是防止多佔多得，趁機獲得補償。

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在農村若家中有兩兄弟或者是多個子女的情況，在符合相關條件的情況下申請分戶，再申請新的宅基地。不過要注意的是，在請求分戶時一定要注意：

1.申請人年滿18週歲，是本村戶口的子女，準備結婚分開居住;

2.分戶必須要符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃;

3.申請分戶的必須是一家中有多個子女的，且子女年滿十八，有獨立的經濟能力，結婚後可以向集體申請分戶。對於依賴父母生存的啃老族和獨生子女家庭，嚴禁分戶和申請新的宅基地。

4.夫妻離婚也是符合分戶要求的一個條件，這個是農村比較常見的分戶手段。

5.必須符合一戶一宅，如果存在出租、出售原有的宅基地再申請的情況是不予批准的。

分戶和申請新的宅基地要怎麼做?

分戶的情況：

1.申請人寫一份分戶申請書，經本村的村委會審覈通過後蓋章確認。

2.本村村委會確認之後，再到當地派出所的戶籍管理處讓轄管本地的民警簽署意見，有的地方還會要求派出所所長簽字。這個時候一般要帶申請人的身份證和戶口本原件，以及房產證或者土地證。

3.當地戶籍科審覈通過之後，工作人員會給你一個新的戶口本，這樣分戶也就基本完成了。

申請新宅基地的情況：

我國的相關法律規定，因結婚等原因，確需建新房分戶的是可以申請新的宅基地的。

1.先由村民向農村集體經濟組織或村民委員會提出申請;

2.經村民會議討論同意，鄉(鎮)人民政府審覈後，報縣級人民政府批准;

3.涉及佔用農用地的，應當先按照《土地管理法》的規定辦理農用地轉用手續。在蓋房子的時候要獲得《集體土地使用證》和《建設規劃許可證》。房屋蓋好之後，用這兩個證去房管所換取房產證。

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一棟房子兩兄弟怎麼分：

可將房子按層分層居住，或按出資建房的多少比例來分配；如果兩兄弟都有房屋居住，可將房子賣掉，均分房款；如果其中一兄弟有房住，另一個要房的兄弟就需要補償一半的房款給對方。

房屋分割注意什麼：

1、房屋地址準確

首先房屋分割時，要明確所處位置，若房屋產權證還未領到，只能以購買合同爲準，否則會導致協議不明確，從而帶來許多麻煩。因此建議除了明確房屋所處的具體位置，最好還可請鄰居的產權人在協議上證明一下。此外如果已有房屋產權證，必須覈對上面的資料與現實地址一致。

2、產權比例要明確

其次夫妻雙方在婚內購置房產，若無書面特殊約定，雙方均有一半的產權。但如果房屋是由一方婚前或雙方一起出錢購買，在財產約定時，可根據出資比例等進行約定，明確備註各自產權比例，否則只能視爲一人有一半的產權。

3.日期、署名不能少

最後現實生活中許多婚姻財產約定大多由當事人一方來書寫，個人意願較強。殊不知，只要另一方對協議不認可，不簽字即不成立。因爲一箇中，許完整的財產約定協議，除了約定內容外，還需要夫妻兩人的簽字及日期，否則這樣的協議都不生效。

兩兄弟建房怎麼建最好

方法/步驟

1、其實，只是兩兄弟，那情況還簡單些，可以有以下三種建法。

2、分樓層，蓋兩樓，一人一層，民間做法通常是大哥先選，如有疑義，協商抓鬮。

3、按照佔地分成兩部分，一人一半，按照自己想法和預算自行蓋樓。

4、最後一種，也是我最爲主張的一種，按照現有佔地，合蓋一棟，依照超兩戶的格局去設計樓房，共享客廳，共享庭院，兄弟還是一家子，父母也接來一起住，何樂不爲呢？