原房主留下的什麼不能要
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原房主留下的什麼不能要,這兩年二手房市場好像很不錯,硬裝基本搞定,換換軟裝就能直接住進去,很省心。不過,應該有不少人都遇到過這種問題,就是不知道要不要用原房主的東西,那麼下面就來分享原房主留下的什麼不能要。
1、入戶門鎖
過完戶第一步就是去找門鎖師傅,換掉入戶門的門鎖,這是居家安全的第一重保障,畢竟我們不清楚這套房子之前有誰住過,有誰擁有入戶門的鑰匙,爲自己和家人的安全考慮一定要換門鎖,以防萬一。
2、傢俱不能留
一般來說二手房前屋主留下的傢俱是不要用,例如說櫃子、桌子、窗簾等等,尤其是牀是必須要換成新的,因爲在學中,如果是病人之牀或夫妻之牀,對新居住者的運勢是相當不利的。
3、餐具
前房主爲了減輕搬家負擔,可能會留下鍋碗瓢盆等餐具,別以爲撿到便宜了,跟牀是同一個道理,餐具是要進嘴的,都說“病從口入”,咱們也不知道前房主是否有疾病,保險起見還是將留下的這些餐具全部清理掉。
4、舊電器
一般來說二手房會留下的電器都是使用時間比較長,或者存在故障之類的,所以我們一定不能留下舊電器,以免發生一些安全事故,不利於我們的人身安全。
5、老化電路
二手房普遍存在電路分配簡單,電線老化的情況,已經不能適應當前家庭的用電需求了,所以在給二手房裝修的時候,務必讓電工師傅重新佈線,在發現有老化的電線時及時更換爲銅芯電線;空調與冰箱需要單獨佈線,因爲空調是大功率電器,需要更粗的電線,冰箱單獨佈線則是爲了長期無人在家時,斷電不影響冰箱的正常運作。
6、老化水管
如果二手房的房齡較大,那麼水管老化的程度也會比較嚴重,裝修的時候把水管一起替換了,否則這裏漏水那裏滲水的,後續麻煩多到你頭痛,早換早安心。
7、潔具
爲了保證我們的身體健康,一定不能留下二手房的各類潔具,比如牙刷、沐浴球、洗碗布、刷子、手套等東西,原因是這些潔具都是原主人使用過的`,已經沾上很多細菌病毒,大家一定不能再使用了。
8、衣物
有些時候,原先主人留下來的一些衣物很符合你的審美,所以就想着留下來自己穿之類的。要知道衣服同鞋子一樣,都是原主人的貼身物件,必定攜帶着他的氣運。所以,即便再喜歡,也不要穿別人的舊衣服,否則會影響到自己的氣運。
1、入戶門鎖
首先必須要換掉的肯定是入戶門鎖,這可是居家安全的第一重保障。畢竟我們也不知道,二手房之前有誰住過,或者鑰匙給過誰,萬一被別人登堂入室可就不好了。
2、牀
我覺得,牀是臥室裏最重要的傢俱,質量一定要舒適安全,這樣睡起來才得勁。但牀也有使用壽命,如果用了太長時間,牀的框架、龍骨可能會有鬆動,影響睡眠質量。
而且如果能讓前房主放心留下來的牀,想必價格並不高,質量也是一般。結合這兩個原因來看,建議大家在入住二手房之前,還是先換個牀吧。
3、各類餐具
碗盤餐具大家都知道,太脆了,要是遇上暴力運輸和搬家,會損失一大片。所以很多人搬家、換房子的時候,都會選擇買新的餐具。所以前房主很可能是基於此顧慮,會將餐具留下,給搬家減輕負擔。
但最好不要直接使用這些餐具,還是扔出去比較好。因爲餐具會殘留各種細菌、病毒,直接關係着使用者的身體健康。不管是大病還是小病,出現“病從口入”都是得不償失的。
4、各種清潔用具
和餐具一樣需要全部扔掉,重新購置的,就是各種清潔用品了。比如掃帚、拖把,衛生間裏的馬桶搋子等等,都可能沾染、滋生細菌病毒。就算外表看起來再光鮮乾淨,也最好不要使用,誰知道這些東西都掃過什麼呢?
5、各類老舊傢俱
這裏特指老、舊傢俱。比如一打眼就能看出來殘破或不穩固的櫥櫃、桌子,還有一些明顯老化、啓動緩慢的空調、洗衣機等等。這些東西使用壽命有限,後續使用中也會出問題,但要是維修的話,又是一筆沒必要的`支出,還不如換成新的。
但那些看起來比較乾淨,也能用上好幾年的茶几、電視櫃等等,也可以繼續使用。記住用之前做一遍清潔和消毒,這樣就能放心用了。
必須要扔、要換的東西,差不多就是這些了。這裏再給大家補充一個可以換、也可以不換的東西,大家可以根據自家的實際情況來決定
這就是牆面了。市面上出售的二手房,有一部分是剛買沒幾年就轉手的,也有一部分是住了幾年才轉手的。後者的牆面肯定會留下發黃、破損等生活痕跡,如果貼了牆紙,可能會有部分翹起或被小孩撕掉的情況。
如果你覺得礙眼,想讓房子看起來光鮮好看,那就建議你重新刷一遍乳膠漆,或者是重新貼一下牆紙,這樣就能讓二手房煥然一新了。
二手房哪些東西不能留
一般來說,購買二手房,屋主留下這些傢俱最好是不要用:例如說餐具、桌子、窗簾等等,尤其是牀是必須要換成新的。而有一些比較固定的傢俱、電器,如果是質量過關的情況下可以保留,那也一定要徹底打掃乾淨。特別是像空調這樣吸納氣場的電器,不打掃乾淨的話,對身體也不好。
而且,在入住二手房之前,一定要重新裝修。但是像有的傢俱拆除之後安裝新的,既不經濟又可能造成不必要的麻煩。這個時候,最好按照自己的風格重新佈置一下。例如說舊傢俱重新上漆,或者是用粘貼木紋紙貼面等方法翻新。
擴展資料:
二手房裝修注意事項
1、已經老化的.水管必須要拆掉
這些原房屋的水管,很多佈局不合理。許多已經老化,現在不換掉,將來住兩年還是要換的,到時候成本更高。還有的是鍍鋅管,必須更換成PPR管。
2、原有電路進行改造
二手房的電路,普遍存在電線老化、電路佈置不合理等問題,已經不能適應使用需要。裝修的時候,必須重新佈線,更換爲合格的銅芯電線,空調等線路需單獨佈線。
3、改造地面、牆面、吊頂
二手房裝修,地面、吊頂、牆面都是容易被忽略的地方。要仔細查看是否存在開裂、起沙等情況,如果有問題,必須處理好,等入住後再修復會非常麻煩。
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