二手房如何進行合理改造
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二手房如何進行合理改造,很多人都想要擁有一套自己喜歡的房子,新房裝修就是一張白紙,圖畫怎樣來畫,但是二手房只能在原有的基礎上做稍微的修改。下面來看下二手房如何進行合理改造。
二手房如何進行合理改造1
首先,先從買房做起。二手房購房也有訣竅,在購房時,最好從外立面到樓道,從牆體、地面到門窗、管道,認真觀察每一個細節。瞭解房子整體結構情況,住宅的內部結構,包括管線的走向、承重牆的位置等等,方便日後的重新裝修。
瞭解房屋有無破壞結構,有無私搭和改建,對於質量問題比較突出的房子,建議不要購買。最好是挑選那些主體裝修基本到位、沒有質量隱患的二手房,是可以省下許多麻煩的!
二手房裝修是一個系統工程,所以裝修前制訂詳細的裝修計劃,是十分必要的。免得裝修過程中增項,或者幹一步想一步,沒有統籌安排,錢只能越花越多。
二手房在裝修前首先要進行拆除工作,但要注意不要把舊的全部砸掉,而且拆除的部分材料是可以再利用的,比如說地板、瓷磚等。設計二手房的裝修,最關鍵的是要避免砸壞承重牆,由於舊式戶型開間過小,空間緊湊,裝修設計存在一定侷限性,不妨嘗試利用後期家居配飾,來達到擴張空間的作用。
最好在裝修過程中體現節能的理念,比方說水路的改造,老樓的管線分佈缺乏合理性,而且廚房、衛生間的水管侷限了位置,一旦更改不僅需要更換大部分管材,還需要合理分割空間位置,這時一定要選擇節能產品,比如節水型龍頭和節水型衛浴產品等。
二手房如何進行合理改造2
買二手房風水指南
1、房子的通風采光要好,不要選一些陰陰森森的,因爲沒有足夠的陽光容易滋生細菌,溼氣大,讓人有懶洋洋的感覺。太過陰暗容易藏靈界的東西,也容易產生幻覺。當然採光要適度,但不宜太光亮了,大概陽光射進客廳的有一半左右爲宜,正所謂:孤陽不長,獨陰不生。
2、考慮到南方的地理位置,客廳陽臺的最好選南向爲最好的,其次選東南、東和西南。不宜選向北和向西的。
3、儘量不要用房東配置的家居(假如沒有人用過的就可以用),尤其是牀,是萬萬不能用人家用過的。因爲睡牀和人接觸的時間是最長的,睡牀會吸收了人的氣場。假如上一個睡這張牀的人很倒黴甚至病死在這牀上,那麼下一手繼續原用就會把之前的人的晦氣全盤接受給自己了。另外空調也是要注意的,因爲也是一個會吸納氣場的電器,建議在用房東的舊空調的話,最好找人把空調完全清洗一次才用。
4、不要選一些靠近醫院、寺廟、公安局和黨政機關的房子租住。因爲這些地方都會帶一些不利人居的'氣場。例如靠近醫院會時常聽到一些救護車的鳴笛聲,容易會讓人不安,另外醫院也是一個帶有陰氣和病菌的氣場。靠近寺廟也是不好的,因爲寺廟五行屬火,不是每個人都需要火的。至於太靠近公安局、軍區和黨政機關就更不利了,因爲他們煞氣都太大了,不宜太靠近他們居住的。
5、假如遇到一些手機信號特差的地方,最好不要租住了。因爲手機信號差,證明這裏的氣場不穩定,甚至有一些特殊氣場在起反作用,那麼人居住在這裏就會有可能被這些特殊的氣場所影響了。
買房看風水
(1)選二手房時,在進入屋之前,首先看看大門外。如果大門外四周或門頂上貼有一些符、八卦鏡、葫蘆等化煞物品,說明你要看的這間二手房出過問題,發生過事,至少住進去不順利,纔會出現這些平時某些大師化煞用的物品,建議你就要慎重,要留個神。
(2)當你挑二手房時,進入屋後,在屋內的一些屋樑上,或是牆壁上貼有大量的符紙時,也說明這間房子出過問題,至少說曾經有人病過,或破過財。同時,如果你發現一間房子進門處加有流動屏風(固定的玄關不在此列)時,也說明你挑的這間房子當時的戶主住進來後不順利,然後才請人來看加的屏風。
(3)在屋內,你發覺屋裏有神位,但神位前已經很久沒有香火。或者說,看到屋裏有神櫃,但神櫃裏面空空如也。這時,你也要注意。說明你正在看的這間房子也曾經發生過問題。
(4)還有一個現象。就是如果你一進門時,發覺這間屋很久沒有人住,又有強烈刺鼻的蒜味時,你也要注意。說明這間房子已經很久沒有人住,這是人氣不旺,財氣不聚的標誌,也絕對不能掉以輕心。
二手房風水訣竅
反之,前任房屋主人在居住期間死亡、離婚了,或是家庭爭吵不睦,以及財氣不佳,都會不同程度的影響新搬進來的住戶。這些都是反物質傳導,也叫做負面物質信息傳導。
堪輿理論還認爲,新遷入一棟別人曾經住過的舊房子,必須先調查該房子過去誰住過這棟房屋,曾經發生過什麼事情,都要了解清楚。尤其,前任房主或家人有自殺和凶死情況。更要了解清楚其原因所在。否則,不良的殘留信息將變成超強負物質,影響遷入的住戶。西方研究此類現象的專門人士則認爲,是“負面房屋精神”在起作用。
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